Terrain De Premier Ordre à Vendre à Paros — 156 Acres De Terrain à Golden Beach

Terrain de premier ordre à vendre à Paros — 156 acres de terrain à Golden Beach
Opportunité d’investissement exceptionnelle avec vue panoramique sur les Cyclades

Une opportunité immobilière unique et rare est disponible dans le prestigieux quartier de Golden Beach, à Paros. Ce superbe terrain de 156 mètres d’eau, situé sur la colline surplombant la plage, offre une vue panoramique incomparable sur les îles des Cyclades, notamment Naxos (10 minutes en hors-bord), Koufonisia (15 minutes), Ios (35 minutes) et Santorin (50 minutes).
Points forts de la propriété

Superficie totale du terrain : 156 flux continus
Propriété : 7 propriétaires différents avec 8 contrats distincts
Coefficients de construction : Chacun des 8 contrats prévoit 280 m² de construction
Potentiel d’expansion :
Construction de maisons souterraines (+100 %)
L’utilisation de matériaux en pierre augmente la surface constructible de (+30 %)
La soumission d’une étude de développement pourrait encore améliorer le potentiel de construction

Idéal pour le développement touristique à grande échelle

Cette vaste parcelle de terrain offre la possibilité de développer un grand complexe touristique d’une capacité de 1 248 lits :

50 premiers acres : coefficient de construction de 0,18
50 acres suivants : coefficient de construction de 0,15
56 acres finaux : coefficient de construction de 0,10
Surface totale constructible : 22 100 m², avec des augmentations possibles sur la base d’un plan de développement

Emplacement stratégique et accessibilité

Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 700 à 800 mètres de Golden Beach, New Golden Beach et Punda Beach, qui proposent des installations pour les sports nautiques, des bars de plage avec piscines et des services touristiques haut de gamme.

Le terrain se trouve également à proximité du port pittoresque de Piso Livadi, réputé pour ses tavernes de fruits de mer traditionnelles, sa vie nocturne animée et son port de plaisance offrant des liaisons directes vers les îles voisines.
Infrastructure et accès routier

Bordé par deux routes provinciales garantissant un accès facile
Liaison routière principale de l’île : relie le port de Parikia à des destinations clés, notamment Naoussa, Piso Livadi, Drios et l’aéroport international de Paros (à seulement 10 minutes ou 13 km)
Route asphaltée secondaire : relie la propriété aux villages voisins, notamment Marpissa, Marmara et Prodromos, ainsi qu’aux vastes plages de sable de Molos et Kalogeros, célèbres pour leurs gisements naturels d’argile

Potentiel de développement et clarté juridique

Le terrain est exempt de forêts, de cours d’eau ou de toute autre charge légale
L’utilisation continue de l’agriculture garantit la préservation des terres
Sentier pédestre public à l’intérieur du domaine (avant 1923), permettant une division plus poussée et une augmentation des coefficients de construction

Prix

500 000€ par stream (500€ par m²)
Prix total : 78 000 000€

Cette parcelle de terrain extraordinaire représente une opportunité d’investissement inégalée pour les promoteurs qui souhaitent créer un complexe touristique de luxe ou un développement immobilier privé dans l’une des destinations les plus prisées de Grèce.

Pour plus de détails, veuillez nous contacter.

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