Authentique Domaine Cycladique à Vendre à Kostos, Paros — Un Hameau Privé Surplombant La Mer égée

À quelques minutes du village traditionnel de Kostos, ce domaine remarquable s’étend sur environ 9 741 m² de terrain privé, où la pierre, les oliviers et la lumière se rencontrent pour exprimer l’essence même de la vie cycladique. Surplombant la campagne parienne, la propriété bénéficie d’une vue panoramique époustouflante à 180° sur la mer Égée en direction de Naxos, dans un environnement de tranquillité totale où la nature rythme tranquillement la vie quotidienne.

Construit entre 2008 et 2009, le domaine a été conçu avec une ambition rare : créer une résidence qui donne l’impression d’avoir toujours appartenu au paysage. Inspiré des hameaux traditionnels des Cyclades disséminés à travers les îles, il réinterprète l’architecture vernaculaire à travers des volumes simples, des murs de pierre épais, des matériaux locaux et un savoir-faire méticuleux. Le confort contemporain est discrètement intégré dans un langage architectural profondément ancré dans son environnement.

Offrant environ 370 m² de surface habitable répartis entre plusieurs bâtiments, le domaine est organisé comme un véritable hameau privé. La résidence principale de 300 m² constitue le cœur de la propriété, complétée par une maison d’hôtes indépendante de 70 m² et quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains privative, permettant à la famille et aux invités de profiter d’une intimité totale.

Reliés par de charmants sentiers en pierre serpentant à travers les terrasses et les jardins, les différents bâtiments créent une succession d’espaces intimes tout en conservant une harmonie architecturale remarquable. L’atmosphère générale évoque un domaine familial qui a naturellement évolué au fil des générations plutôt qu’une villa contemporaine, conférant à la propriété une authenticité rarement trouvée dans une construction moderne.

La vie en plein air est tout aussi captivante. Plus de 400 m² de terrasses offrent une variété d’espaces pour profiter de chaque moment de la journée, tandis que la piscine se fond naturellement dans le paysage et surplombe la mer au-delà. La cuisine extérieure entièrement équipée constitue le cadre idéal pour les longs déjeuners d’été et les soirées partagées sous le ciel méditerranéen.

Le parc paysager constitue un élément essentiel de l’identité de la propriété. Près d’une centaine d’oliviers matures sont accompagnés de figuiers, de citronniers, d’orangers et d’abricotiers, créant un paysage vivant qui évolue magnifiquement au fil des saisons. Chaque promenade dans le domaine révèle une nouvelle perspective sur la mer, les jardins ou les murs traditionnels en pierre sèche qui façonnent doucement le terrain.

Sous son aspect intemporel, la propriété offre un confort technique exceptionnel. La résidence principale bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis que chaque chambre est équipée de la climatisation. Un système photovoltaïque récemment installé assure une autonomie énergétique proche, complétée par l’eau courante et une citerne d’eau de 40 m³. Une buanderie, un apothiki traditionnel en pierre, de nombreux espaces de rangement, un atelier et un local technique de 35 m², ainsi qu’un abri couvert complètent le domaine.

Au cours des deux dernières années, d’importantes améliorations ont été apportées, notamment la rénovation complète de toutes les salles de bain, le remplacement des machines de la piscine, le resurfaçage de la finition en béton poli de la piscine, l’installation de panneaux photovoltaïques et la maintenance continue de tous les systèmes techniques. Présentée aujourd’hui dans un état impeccable, la propriété ne nécessite aucun investissement immédiat.

Idéalement situé, le domaine est situé à environ 3 km des plages et à seulement 7 km de Parikia et de Naoussa, offrant un équilibre rare entre une intimité totale et un accès pratique aux principales destinations de l’île.

Caractéristiques techniques et équipements
- Domaine privé d’environ 10 000 m²
- Environ 370 m² de surface habitable
- Résidence principale de 300 m²
- Maison d’hôtes indépendante de 70 m²
- 4 suites indépendantes avec salle de bains privative
- Plus de 400 m² de terrasses
- Piscine
- Cuisine extérieure entièrement équipée
- Buanderie
- Apothiki traditionnel en pierre
- Atelier et local technique de 35 m²
- Carport couvert
- Environ 100 oliviers et de nombreux arbres fruitiers
- Chauffage par le sol (maison principale)
pompe à chaleur
- Climatisation dans toutes les chambres
- Installation photovoltaïque récente
- Raccordement à l’eau courante
- Réservoir d’eau de 40 m³
- De vastes espaces de rangement
- À environ 3 km des plages
- À environ 7 km de Parikia et Naoussa

Faits saillants
- Vues panoramiques spectaculaires à 180° sur la mer en direction de Naxos
- Architecture cycladique authentique inspirée des hameaux insulaires traditionnels
- Disposition unique composée de plusieurs bâtiments indépendants
- Domaine privé magnifiquement aménagé avec des oliveraies et des arbres fruitiers
- Récemment rénové et impeccablement entretenu
- Systèmes techniques contemporains intégrés discrètement
- Un hébergement exceptionnel en toute indépendance
- Cadre naturel paisible à proximité des villages et des plages
- Une propriété véritablement intemporelle au caractère rare

Plus qu’une résidence, ce domaine reflète l’esprit durable des Cyclades. Conçu comme un hameau privé, il propose un mode de vie oùL’architecture, la nature et le temps évoluent en parfaite harmonie. Une maison authentique, profondément enracinée dans son paysage, créée pour ceux qui recherchent une propriété au caractère durable et d’une beauté hors du commun.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous aider.