Μμμννννννννννννννννωμαατωνναναννανναμα Μα Μα Μα, Aνααανννννννννννννμα, Π, Maisonnette Inachevée De 4 Chambres

Στην Αγκαιριά της Πάρου, σε μια προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το εντυπωσιακό ηλιοβασίλεμα, διατίθεται προς πώληση αυτή η ιδιαίτερη μεζονέτα, η οποία βρίσκεται στο στάδιο ολοκληρωμένου φέροντος οργανισμού, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του όραμα και αισθητική.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε ανεξάρτητο οικόπεδο 444 τ.μ. και διαθέτει συνολική μικτή επιφάνεια 267,12 τ.μ., κατανεμημένη σε πολλαπλά επίπεδα που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.

Το υπόγειο επιφάνειας 94,86 τ.μ. μπορεί να φιλοξενήσει βοηθητικούς χώρους, όπως ξενώνα, χώρους αποθήκευσης, προσωπικού ή αναψυχής. Το ισόγειο, επίσης 94,86 τ.μ., προορίζεται για τους κύριους χώρους διημέρευσης, ενώ ο πρώτος όροφος επιφάνειας 59,04 τ.μ., σε συνδυασμό με πατάρι 18,36 τ.μ., προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση άνετων υπνοδωματίων και ιδιωτικών χώρων. Ημιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας 17,46 τ.μ. ενισχύουν τη φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος.

Στον εξωτερικό χώρο προβλέπεται πισίνα επιφάνειας 40,32 τ.μ., νόμιμα αδειοδοτημένη και ιδανικά τοποθετημένη ώστε να αξιοποιεί πλήρως τη θέα προς το Αιγαίο και το ηλιοβασίλεμα. Παράλληλα, πέργκολες συνολικής επιφάνειας 38,89 τ.μ. δημιουργούν σκιερούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ δύο δεξαμενές νερού εξασφαλίζουν επιπλέον λειτουργικότητα.

Το προχωρημένο στάδιο κατασκευής μειώνει σημαντικά τον χρόνο ολοκλήρωσης, επιτρέποντας παράλληλα την επιλογή υλικών, τελειωμάτων και την εξατομίκευση της εσωτερικής διαρρύθμισης.

Με τη μοναδική θέα, τη λειτουργική αρχιτεκτονική και τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας κομψής εξοχικής κατοικίας ή μιας επενδυτικής ιδιοκτησίας υψηλών προδιαγραφών στην Πάρο. Located in Agkairia, Paros, in a privileged setting with open views towards the sea and the spectacular sunset, this distinctive maisonette is offered for sale at the completed structural stage, allowing the future owner to shape the residence to their personal vision and aesthetic preferences.

The residence stands on an independent plot of 444 sq.m. and offers a total gross built area of 267.12 sq.m., distributed across multiple levels that ensure both functionality and privacy.

The basement of 94.86 sq.m. can accommodate auxiliary spaces such as guest accommodation, storage areas, staff quarters, or recreational spaces. The ground floor, also 94.86 sq.m., is designed for the main living areas, while the first floor, at 59.04 sq.m., combined with a mezzanine of 18.36 sq.m., provides flexibility for creating comfortable bedrooms and private spaces. Semi-outdoor areas totaling 17.46 sq.m. enhance the natural connection between the interior and exterior living environments.

The outdoor area includes a legally licensed swimming pool measuring 40.32 sq.m., ideally positioned to fully take advantage of views of the Aegean Sea and the sunset. At the same time, pergolas with a total surface area of 38.89 sq.m. create shaded areas for relaxation and entertaining, while two water tanks provide additional functionality.

The advanced stage of construction significantly reduces the remaining completion time while allowing the future owner to select materials, finishes, and customize the interior layout.

With its unique views, functional architecture, and the possibility for full customization, the property represents an excellent opportunity to create an elegant holiday residence or a high-quality investment property on the island of Paros.

Τοποθεσία: Η Πάρος βρίσκεται στο Αιγαίο, ανήκει στο σύμπλεγμα των Κυκλάδων και είναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί των Κυκλάδων.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Πάρος τα τελευταία χρόνια αποτελεί ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για διακοπές Ελλήνων και ξένων επισκεπτών καθώς διακρίνεται για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της και τον έντονο τρόπο ζωής των επισκεπτών της.
Παράλληλα, το νησί προσφέρει μία ποικιλία οργανωμένων ή και ήρεμων παραλιών με καταγάλανα νερά ενώ επίσης διαθέτει παγκόσμια γνωστές παραλίες για kite surf και windsurf. Κάθε επισκέπτης έχει την ευκαιρία να εξερευνήσει τα πιο γραφικά σημεία του νησιού τη Νάουσα και τη Παροικιά απολαμβάνοντας μία ευρεία επιλογή από καφετέριες, εστιατόρια και bars.

Προσβασιμότητα: Το νησί της Πάρου είναι προσβάσιμο από το λιμάνι της Ραφήνας και του Πειραιά, τα πλοία αναχωρούν αρκετές φορές την ημέρα και κατά τη διάρκεια της καλοκαιρινής περιόδου τουλάχιστον τρία πλοία αναχωρούν το πρωί και ένα ή δύο το χειμώνα. Επίσης, στη Πάρο μπορεί να φτάσει κανείς με αεροπλάνο καθώς το νησί διαθέτει Κρατικό Αερολιμένα με αρκετές πτήσεις να εκτελούνται κυρίως τη περιοδο του καλοκαιριου όπου η ζήτηση είναι μεγάλη.

Επενδυτική Δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην Πάρο αποτελεί μια ιδιαίτερα ισχυρή επενδυτική επιλογή, καθώς το νησί συγκαταλέγεται στους κορυφαίους διεθνείς προορισμούς διακοπών. Η σταθερά αυξανόμενη φήμη του και η συνεχώς ενισχυόμενη ζήτηση προσελκύουν ολοένα και περισσότερους επενδυτές, διατηρώντας την αξία των ακινήτων σε υψηλά επίπεδα. Location: Paros is located in the Aegean Sea, belongs to the Cyclades island group, and is the third-largest island in the Cyclades.

Unique Features: In recent years, Paros has become one of the leading holiday destinations for Greek and international visitors, standing out for its cosmopolitan character and the vibrant lifestyle of its guests.
At the same time, the island offers a variety of organized as well as quiet beaches with crystal-clear waters, and it also features world-famous beaches for kitesurfing and windsurfing. Every visitor has the opportunity to explore the island’s most picturesque spots—Naoussa and Parikia—enjoying a wide selection of cafés, restaurants, and bars.

Accessibility: The island of Paros is accessible from the ports of Rafina and Piraeus; ferries depart several times a day, and during the summer season at least three ferries depart in the morning, while in winter one or two. Paros can also be reached by plane, as the island has a State Airport with several flights operating, mainly during the summer period when demand is high.

Investment Potential: The real estate market in Paros is a particularly strong investment choice, as the island ranks among the top international holiday destinations. Its steadily growing reputation and continuously strengthening demand attract more and more investors, keeping property values at high levels.