$2,922,623
Espace Polyvalent à Paris 10e Canal Saint Martin
- 1 Chambres
- 8,926 Sqft
- Mis à jour: Août 24
-
6
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- 10
À propos de la propriété
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Espace polyvalent situé face au canal Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, à quelques pas de la place de la République, d’une superficie totale de 829,24 m² répartis sur deux niveaux (et mezzanines), dont 336,37 m² selon la loi Carrez et 492,87 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette propriété bénéficie de grands volumes, avec une hauteur sous p
Cette propriété bénéficie de grands volumes, avec une hauteur sous p
Versatile space located facing the Canal Saint-Martin, in the 10th arrondissement of Paris, just steps away from Place de la République, featuring a total area of 829.24 m² spread over two levels (and mezzanines), including 336.37 m² under the Carrez law and an additional 492.87 m² offering numerous layout possibilities.
This property boasts large volumes, with a ceiling height of 3.88 meters,
This property boasts large volumes, with a ceiling height of 3.88 meters,
Espace polyvalent situé face au canal Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, à quelques pas de la place de la République, d’une superficie totale de 829,24 m² répartis sur deux niveaux (et mezzanines), dont 336,37 m² selon la loi Carrez et 492,87 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette propriété bénéficie de grands volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,88 mètres, et la possibilité d’installer une mezzanine, permettant des utilisations variées telles qu’un entrepôt, un showroom, un studio photo ou vidéo, un espace logistique, un studio de projection, ou encore l’exercice d’une profession libérale.
Situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, il dispose également d’une autorisation ERP pour accueillir jusqu’à 49 personnes (une demande pour 100 personnes a été faite et acceptée).
Grâce à son emplacement stratégique, à sa grande modularité et à son fort potentiel d’appréciation, cet espace représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un emplacement central et atypique dans un quartier dynamique et recherché. (4,96 % d’honoraires TTC à la charge de l’acheteur.)
Copropriété de 1261 lots (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 5012 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété bénéficie de grands volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,88 mètres, et la possibilité d’installer une mezzanine, permettant des utilisations variées telles qu’un entrepôt, un showroom, un studio photo ou vidéo, un espace logistique, un studio de projection, ou encore l’exercice d’une profession libérale.
Situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, il dispose également d’une autorisation ERP pour accueillir jusqu’à 49 personnes (une demande pour 100 personnes a été faite et acceptée).
Grâce à son emplacement stratégique, à sa grande modularité et à son fort potentiel d’appréciation, cet espace représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un emplacement central et atypique dans un quartier dynamique et recherché. (4,96 % d’honoraires TTC à la charge de l’acheteur.)
Copropriété de 1261 lots (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 5012 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Versatile space located facing the Canal Saint-Martin, in the 10th arrondissement of Paris, just steps away from Place de la République, featuring a total area of 829.24 m² spread over two levels (and mezzanines), including 336.37 m² under the Carrez law and an additional 492.87 m² offering numerous layout possibilities.
This property boasts large volumes, with a ceiling height of 3.88 meters, and the option to install a mezzanine, allowing for varied uses such as a warehouse, showroom, photo or video studio, logistics space, projection studio, or even the practice of a liberal profession.
Situated in a sought-after, secure co-ownership with a caretaker and video surveillance, it also has ERP authorization to accommodate up to 49 people (a request for 100 people has been made and accepted).
Thanks to its strategic location, great modularity, and strong potential for appreciation, this space represents a rare opportunity for an investor or professional seeking an atypical, central location in a dynamic and desirable neighborhood. (4.96% fees inclusive of tax payable by the buyer.)
Co-ownership of 1261 lots (No ongoing procedures). Annual charges: 5012 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property boasts large volumes, with a ceiling height of 3.88 meters, and the option to install a mezzanine, allowing for varied uses such as a warehouse, showroom, photo or video studio, logistics space, projection studio, or even the practice of a liberal profession.
Situated in a sought-after, secure co-ownership with a caretaker and video surveillance, it also has ERP authorization to accommodate up to 49 people (a request for 100 people has been made and accepted).
Thanks to its strategic location, great modularity, and strong potential for appreciation, this space represents a rare opportunity for an investor or professional seeking an atypical, central location in a dynamic and desirable neighborhood. (4.96% fees inclusive of tax payable by the buyer.)
Co-ownership of 1261 lots (No ongoing procedures). Annual charges: 5012 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$327
Caractéristiques
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Palais Royal, Paris 1er Arrondissement, Paris
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 24
Première mise en ligne
Jul 4, 2025
Référence de l’annonce
58658137
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