$1,156,815
Sale Souplex 5 Pieces
- 1 Chambres
- 2 SdB
- 1,594 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Djamila Munoz vous propose: PARIS 14ᵉ — RUE DU COMMANDEUR
VIAGER SANS RENTE — BIEN ATYPIQUE EN SOUPLEX — ESPRIT MAISON
Au sein d’un élégant immeuble de caractère post-haussmannien de 1895, découvrez ce BIEN ATYPIQUE en souplex d’environ 150 m², offrant une qualité de vie rare et une véritable sensation de maison au cOEur de Paris.
Dès l’entrée, une petite en
VIAGER SANS RENTE — BIEN ATYPIQUE EN SOUPLEX — ESPRIT MAISON
Au sein d’un élégant immeuble de caractère post-haussmannien de 1895, découvrez ce BIEN ATYPIQUE en souplex d’environ 150 m², offrant une qualité de vie rare et une véritable sensation de maison au cOEur de Paris.
Dès l’entrée, une petite en
iad France - Djamila Munoz offers you: PARIS 14th — RUE DU COMMANDEUR LIFE ANNUITY WITHOUT RENT — UNIQUE SOUPLEX PROPERTY — HOUSE-LIKE FEELING In an elegant post-Haussmannian building from 1895, discover this UNIQUE SOUPLEX property of approximately 150 m², offering a rare quality of life and a true house-like atmosphere in the heart of Paris. Upon entering, a small entrance with a workspace leads
iad France - Djamila Munoz vous propose: PARIS 14ᵉ — RUE DU COMMANDEUR
VIAGER SANS RENTE — BIEN ATYPIQUE EN SOUPLEX — ESPRIT MAISON
Au sein d’un élégant immeuble de caractère post-haussmannien de 1895, découvrez ce BIEN ATYPIQUE en souplex d’environ 150 m², offrant une qualité de vie rare et une véritable sensation de maison au cOEur de Paris.
Dès l’entrée, une petite entrée avec espace bureau introduit une vaste pièce de réception aux volumes remarquables.
Le séjour, lumineux et chaleureux, bénéficie d’une DOUBLE ORIENTATION SUD et EST et se distingue par la présence de CINQ GRANDES FENÊTRES, assurant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.
La CHAMBRE PRINCIPALE et la SALLE DE BAIN sont quant à elles orientées OUEST, apportant un ensoleillement agréable en fin de journée. La chambre principale offre également d’un ACCÈS DIRECT À UNE PETITE COUR PRIVATIVE, apportant calme et intimité.
Cette configuration particulièrement recherchée pour un rez-de-chaussée procure immédiatement une véritable sensation de maison.
Le séjour est élégamment orné de CORNICHES DÉCORATIVES mettant en valeur les faux plafonds, tandis que l’ensemble des autres pièces, tant au rez-de-chaussée qu’au niveau inférieur, sont aménagées avec des FAUX PLAFONDS ÉQUIPÉS DE SPOTS INTÉGRÉS, offrant confort et fonctionnalité.
La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dessert :
- une SUITE PARENTALE avec salle de bain privative, disposant de sa propre fenêtre et ouvrant sur une PETITE COUR PRIVATIVE, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant calme et intimité
- une CUISINE OUVERTE harmonieusement intégrée à l’espace de réception Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, parfaitement sain et valorisé. Ce niveau accueille :
- une BUANDERIE AMÉNAGÉE, pouvant également servir de dressing ou d’espace de remise en forme
- une SALLE D’EAU
- une BELLE CHAMBRE CONFORTABLE
Ce niveau bénéficie de SOUPIRAUX assurant une ventilation naturelle et une luminosité douce, et présente de très belles PIERRES APPARENTES, caractéristiques des immeubles anciens, SANS AUCUNE HUMIDITÉ.
L’ensemble séduit par son caractère singulier, ses volumes généreux et son organisation intérieure évoquant davantage une maison qu’un appartement.
UN BIEN RARE — LUMINEUX — AU CHARME DE L’ANCIEN — VÉRITABLE ESPRIT MAISON
CONDITIONS DE LA VENTE :
Vente en VIAGER SANS RENTE
- Valeur du bien : 1 500 000 €
- Bouquet : 999 000 €
- Sans rente mensuelle
- Occupant : Homme de 78 ans
Une opportunité patrimoniale rare permettant l’acquisition d’un bien de qualité dans un quartier recherché de la rive gauche.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Professionnels de l’immobilier — confrères, mandataires et agences :
je suis naturellement à votre écoute pour toute collaboration dans le cadre d’une vente en partage.
Taxe foncière : 1 883 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VIAGER SANS RENTE — BIEN ATYPIQUE EN SOUPLEX — ESPRIT MAISON
Au sein d’un élégant immeuble de caractère post-haussmannien de 1895, découvrez ce BIEN ATYPIQUE en souplex d’environ 150 m², offrant une qualité de vie rare et une véritable sensation de maison au cOEur de Paris.
Dès l’entrée, une petite entrée avec espace bureau introduit une vaste pièce de réception aux volumes remarquables.
Le séjour, lumineux et chaleureux, bénéficie d’une DOUBLE ORIENTATION SUD et EST et se distingue par la présence de CINQ GRANDES FENÊTRES, assurant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.
La CHAMBRE PRINCIPALE et la SALLE DE BAIN sont quant à elles orientées OUEST, apportant un ensoleillement agréable en fin de journée. La chambre principale offre également d’un ACCÈS DIRECT À UNE PETITE COUR PRIVATIVE, apportant calme et intimité.
Cette configuration particulièrement recherchée pour un rez-de-chaussée procure immédiatement une véritable sensation de maison.
Le séjour est élégamment orné de CORNICHES DÉCORATIVES mettant en valeur les faux plafonds, tandis que l’ensemble des autres pièces, tant au rez-de-chaussée qu’au niveau inférieur, sont aménagées avec des FAUX PLAFONDS ÉQUIPÉS DE SPOTS INTÉGRÉS, offrant confort et fonctionnalité.
La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dessert :
- une SUITE PARENTALE avec salle de bain privative, disposant de sa propre fenêtre et ouvrant sur une PETITE COUR PRIVATIVE, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant calme et intimité
- une CUISINE OUVERTE harmonieusement intégrée à l’espace de réception Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, parfaitement sain et valorisé. Ce niveau accueille :
- une BUANDERIE AMÉNAGÉE, pouvant également servir de dressing ou d’espace de remise en forme
- une SALLE D’EAU
- une BELLE CHAMBRE CONFORTABLE
Ce niveau bénéficie de SOUPIRAUX assurant une ventilation naturelle et une luminosité douce, et présente de très belles PIERRES APPARENTES, caractéristiques des immeubles anciens, SANS AUCUNE HUMIDITÉ.
L’ensemble séduit par son caractère singulier, ses volumes généreux et son organisation intérieure évoquant davantage une maison qu’un appartement.
UN BIEN RARE — LUMINEUX — AU CHARME DE L’ANCIEN — VÉRITABLE ESPRIT MAISON
CONDITIONS DE LA VENTE :
Vente en VIAGER SANS RENTE
- Valeur du bien : 1 500 000 €
- Bouquet : 999 000 €
- Sans rente mensuelle
- Occupant : Homme de 78 ans
Une opportunité patrimoniale rare permettant l’acquisition d’un bien de qualité dans un quartier recherché de la rive gauche.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Professionnels de l’immobilier — confrères, mandataires et agences :
je suis naturellement à votre écoute pour toute collaboration dans le cadre d’une vente en partage.
Taxe foncière : 1 883 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Djamila Munoz offers you: PARIS 14th — RUE DU COMMANDEUR LIFE ANNUITY WITHOUT RENT — UNIQUE SOUPLEX PROPERTY — HOUSE-LIKE FEELING In an elegant post-Haussmannian building from 1895, discover this UNIQUE SOUPLEX property of approximately 150 m², offering a rare quality of life and a true house-like atmosphere in the heart of Paris. Upon entering, a small entrance with a workspace leads to a large reception room with remarkable volumes. The living room, bright and warm, benefits from a DOUBLE SOUTH and EAST ORIENTATION and features FIVE LARGE WINDOWS, ensuring constant natural light throughout the day. The MASTER BEDROOM and BATHROOM face WEST, providing pleasant sunlight in the late afternoon. The master bedroom also offers DIRECT ACCESS TO A SMALL PRIVATE COURTYARD, bringing calm and privacy. This highly sought-after layout for a ground floor immediately gives a genuine house feeling. The living room is elegantly decorated with DECORATIVE CROWN MOLDINGS highlighting the false ceilings, while all other rooms, both on the ground floor and lower level, are fitted with FALSE CEILINGS WITH BUILT-IN SPOTLIGHTS, offering comfort and functionality. The warm and welcoming living area includes: - A PARENTAL SUITE with a private bathroom, featuring its own window and opening onto a SMALL PRIVATE COURTYARD, a true extension of the living space, offering peace and privacy - An OPEN KITCHEN harmoniously integrated into the reception area An internal staircase leads to the lower level, which is perfectly sound and enhanced. This level includes: - A FITTED LAUNDRY ROOM, which can also serve as a dressing room or fitness area - A SHOWER ROOM - A LARGE COMFORTABLE BEDROOM This level benefits from SOUPIRAUX (small basement windows) providing natural ventilation and soft lighting, and features beautiful EXPOSED STONE WALLS, characteristic of old buildings, WITH NO HUMIDITY ISSUES. The entire property impresses with its unique character, generous volumes, and interior layout that feels more like a house than an apartment. A RARE PROPERTY — BRIGHT — WITH OLD-STYLE CHARM — TRUE HOUSE SPIRIT SALE CONDITIONS: Sale as LIFE ANNUITY WITHOUT MONTHLY RENT - Property value: €1,500,000 - Initial payment (bouquet): €999,000 - No monthly rent - Occupant: 78-year-old man A rare heritage opportunity to acquire a quality property in a sought-after Left Bank neighborhood. For more information or to arrange a visit, please contact us. Real estate professionals — colleagues, agents, and agencies: I am naturally open to collaboration for shared sales. Property tax: €1,883 This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 20 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €193.33 per month (or €2,320 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E index 300 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Djamila Munoz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PARIS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1895
-
Prix/pied²
$726
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Mouton Duvernet, Paris 14e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1991718
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