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$581,923

Murs Commerciaux à Vendre 190 M²

  • 2,046 Sqft
  • Mis à jour: Avril 17

À propos de la propriété

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iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Local avec Extraction à Paris 20e : .../...

-Surface : 190 m2 environ,
RDC : 60m2 environ,
Sous-sol : 130m2 environ aménagé laboratoire .../...
-Eléments de cuisine compris (Tables réfrigérées 3 et 4 portes, chambres froides + et -, monte-charges,...)
- Linéaire 7 m, 2 portes d’entrées/sorties.../...

-Ex
iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) offers: Premises with Extraction in Paris 20th arrondissement: - Area: approximately 190 m² - Ground floor: about 60 m² - Basement: about 130 m², fitted as a laboratory - Kitchen equipment included (3- and 4-door refrigerated tables, cold rooms + and -, dumbwaiter, etc.) - 7 m frontage, 2 entrance/exit doors - Extraction: 300mm with 2 ducts of 200mm
iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Local avec Extraction à Paris 20e : .../...

-Surface : 190 m2 environ,
RDC : 60m2 environ,
Sous-sol : 130m2 environ aménagé laboratoire .../...
-Eléments de cuisine compris (Tables réfrigérées 3 et 4 portes, chambres froides + et -, monte-charges,...)
- Linéaire 7 m, 2 portes d’entrées/sorties.../...

-Extraction 300mm en 2 conduits de 200mm .../...
-Loyer : 40-45K€/an,
-Charge : 500€/mois - 6000€/an,
Foncière : 1302 € / an
-Rentabilité : 7,5 à 9% brute .../...

-Metro 3bis : pelleport,
Proche ligne 3 et Boulevards maréchaux
Copro : 26 lots (pas de procédures en cours) .../...

- Opportunité investisseurs ou propriétaires exploitant,
Idéal laboratoire ou Dark Kitchen, peu d’aménagements, Possibilité de restaurant : Beau linéaire, RDC avec lumière traversante (rue - cour) .../...

A SAISIR RAPIDEMENT.

Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro [hidden information]
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) offers: Premises with Extraction in Paris 20th arrondissement: - Area: approximately 190 m² - Ground floor: about 60 m² - Basement: about 130 m², fitted as a laboratory - Kitchen equipment included (3- and 4-door refrigerated tables, cold rooms + and -, dumbwaiter, etc.) - 7 m frontage, 2 entrance/exit doors - Extraction: 300mm with 2 ducts of 200mm - Rent: €40,000-45,000 per year - Charges: €500/month - €6,000/year - Property tax: €1,302 per year - Yield: 7.5 to 9% gross - Metro line 3bis: Pelleport - Close to line 3 and Boulevards Maréchaux - Co-ownership: 26 lots (no ongoing procedures) - Opportunity for investors or owner-operators - Ideal for laboratory or Dark Kitchen, minimal renovations needed - Possible restaurant use: nice frontage, ground floor with through light (street - courtyard) TO BE GRABBED QUICKLY. Energy display information for the property associated with this listing: DPE NS index and GES NS index. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Bernardini (ID 79749), Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Versailles Commercial Court under number [hidden information]. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Autres

  • Prix/pied²

    $284

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