$1,918,785
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 2,067 Sqft
- 173 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Cassandra Jockschies vous propose: MAISON DE 192 M² – FORT POTENTIEL – À RÉNOVER
Découvrez cette grande maison d’environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants.
Idéalement située dans une rue calme de la Butte-aux-Cailles, elle profite d’un cadre de vie recherché, entre esprit vil
Découvrez cette grande maison d’environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants.
Idéalement située dans une rue calme de la Butte-aux-Cailles, elle profite d’un cadre de vie recherché, entre esprit vil
iad France - Cassandra Jockschies offers you: HOUSE OF 192 M² – GREAT POTENTIAL – TO RENOVATE
Discover this large house of approximately 192 m² on the ground, spread over three main levels and resulting from the combination of several formerly independent apartments.
Ideally located in a quiet street of Butte-aux-Cailles, it benefits from a sought-after living environment, blendi
Discover this large house of approximately 192 m² on the ground, spread over three main levels and resulting from the combination of several formerly independent apartments.
Ideally located in a quiet street of Butte-aux-Cailles, it benefits from a sought-after living environment, blendi
iad France - Cassandra Jockschies vous propose: MAISON DE 192 M² – FORT POTENTIEL – À RÉNOVER
Découvrez cette grande maison d’environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants.
Idéalement située dans une rue calme de la Butte-aux-Cailles, elle profite d’un cadre de vie recherché, entre esprit village, commerces de proximité, transports (métros Glacière et Place d’Italie) et toutes les commodités accessibles à pied.
Cette configuration unique lui confère aujourd’hui de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un investisseur en quête d’un projet de valorisation.
LA MAISON
La maison comprend aujourd’hui 6 pièces principales, dont 5 chambres (l’une disposant d’une mezzanine) ainsi que 3 salles d’eau et 3 WC.
Un agréable patio d’environ 16 m², équipé d’un store, constitue un véritable espace extérieur à l’abri des regards. Une cave située en sous-sol complète également le bien.
Des devis de rénovation et de transformation en plusieurs lots ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Maison individuelle hors copropriété
- Construction de 1945
- Chauffage central individuel au gaz
- Eau chaude par cumulus
- Double et simple vitrage
- DPE : F – GES : F
- Travaux de rénovation à prévoir (devis disponibles)
- Taxe foncière 2025 : 2 551 €
Cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d’un projet de valorisation offrant de multiples perspectives.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette grande maison d’environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants.
Idéalement située dans une rue calme de la Butte-aux-Cailles, elle profite d’un cadre de vie recherché, entre esprit village, commerces de proximité, transports (métros Glacière et Place d’Italie) et toutes les commodités accessibles à pied.
Cette configuration unique lui confère aujourd’hui de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un investisseur en quête d’un projet de valorisation.
LA MAISON
La maison comprend aujourd’hui 6 pièces principales, dont 5 chambres (l’une disposant d’une mezzanine) ainsi que 3 salles d’eau et 3 WC.
Un agréable patio d’environ 16 m², équipé d’un store, constitue un véritable espace extérieur à l’abri des regards. Une cave située en sous-sol complète également le bien.
Des devis de rénovation et de transformation en plusieurs lots ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Maison individuelle hors copropriété
- Construction de 1945
- Chauffage central individuel au gaz
- Eau chaude par cumulus
- Double et simple vitrage
- DPE : F – GES : F
- Travaux de rénovation à prévoir (devis disponibles)
- Taxe foncière 2025 : 2 551 €
Cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d’un projet de valorisation offrant de multiples perspectives.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cassandra Jockschies offers you: HOUSE OF 192 M² – GREAT POTENTIAL – TO RENOVATE
Discover this large house of approximately 192 m² on the ground, spread over three main levels and resulting from the combination of several formerly independent apartments.
Ideally located in a quiet street of Butte-aux-Cailles, it benefits from a sought-after living environment, blending a village atmosphere, local shops, transport (Glacière and Place d’Italie metros), and all amenities within walking distance.
This unique layout currently offers spacious volumes and strong potential for transformation. It is suitable both for a large family wishing to create a personalized living space and for an investor looking for a value-enhancement project.
THE HOUSE
The house currently includes 6 main rooms, including 5 bedrooms (one with a mezzanine), as well as 3 bathrooms and 3 toilets.
A pleasant patio of about 16 m², equipped with an awning, provides a true outdoor space sheltered from view. A cellar located in the basement also completes the property.
Renovation and subdivision quotes have already been prepared and can be shared with interested buyers.
COMFORT & EQUIPMENT
- Detached house, not part of a co-ownership
- Built in 1945
- Individual gas central heating
- Hot water by water heater
- Double and single glazing
- Energy Performance Certificate (EPC): F – Greenhouse Gas Emissions (GES): F
- Renovation work needed (quotes available)
- Property tax 2025: €2,551
This house is an ideal opportunity for a large family wanting to create a unique living space or for an investor seeking a value-enhancement project with multiple possibilities.
Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 414 and CLIMATE class F index 82. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cassandra Jockschies, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this large house of approximately 192 m² on the ground, spread over three main levels and resulting from the combination of several formerly independent apartments.
Ideally located in a quiet street of Butte-aux-Cailles, it benefits from a sought-after living environment, blending a village atmosphere, local shops, transport (Glacière and Place d’Italie metros), and all amenities within walking distance.
This unique layout currently offers spacious volumes and strong potential for transformation. It is suitable both for a large family wishing to create a personalized living space and for an investor looking for a value-enhancement project.
THE HOUSE
The house currently includes 6 main rooms, including 5 bedrooms (one with a mezzanine), as well as 3 bathrooms and 3 toilets.
A pleasant patio of about 16 m², equipped with an awning, provides a true outdoor space sheltered from view. A cellar located in the basement also completes the property.
Renovation and subdivision quotes have already been prepared and can be shared with interested buyers.
COMFORT & EQUIPMENT
- Detached house, not part of a co-ownership
- Built in 1945
- Individual gas central heating
- Hot water by water heater
- Double and single glazing
- Energy Performance Certificate (EPC): F – Greenhouse Gas Emissions (GES): F
- Renovation work needed (quotes available)
- Property tax 2025: €2,551
This house is an ideal opportunity for a large family wanting to create a unique living space or for an investor seeking a value-enhancement project with multiple possibilities.
Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 414 and CLIMATE class F index 82. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cassandra Jockschies, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1945
-
Prix/pied²
$928
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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Buttes Aux Cailles-Glacière, Paris 13e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 15
Référence de l’annonce
2061913
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