$2,204,562
Duplex 7 Pièces à Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,626 Sqft
- Mis à jour: Août 19
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Nicole Brossollet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Paris 8e Europe-Chaptal – RARE duplex familial 4 chambres 144 m² au dernier étage avec ascenseur et balcon.
Dans le quartier recherché de l’Europe, au sein d’une copropriété haussmannienne de standing, découvrez ce superbe duplex familial de 144 m² Carrez (154 m² au sol), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur. Organisé comme un
Dans le quartier recherché de l’Europe, au sein d’une copropriété haussmannienne de standing, découvrez ce superbe duplex familial de 144 m² Carrez (154 m² au sol), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur. Organisé comme un
iad France - Nicole Brossollet presents: EXCLUSIVE – Paris 8th Europe-Chaptal – RARE 4-bedroom family duplex, 144 m² on the top floor with elevator and balcony. In the sought-after Europe district, within a prestigious Haussmannian co-ownership, discover this superb 144 m² Carrez family duplex (154 m² floor area), located on the 4th and 5th floors with elevator. Designed like a house in the heart
iad France - Nicole Brossollet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Paris 8e Europe-Chaptal – RARE duplex familial 4 chambres 144 m² au dernier étage avec ascenseur et balcon.
Dans le quartier recherché de l’Europe, au sein d’une copropriété haussmannienne de standing, découvrez ce superbe duplex familial de 144 m² Carrez (154 m² au sol), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur. Organisé comme une maison au cOEur de Paris, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son balcon exposé Ouest et ses vues dégagées.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une vaste salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d’un salon chaleureux au parquet point de Hongrie agrémenté d’une belle cheminée et ouvrant sur un agréable balcon filant orienté Ouest, d’un bureau, d’une grande buanderie, de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale comprenant un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes. L’espace enfants, parfaitement distinct, offre trois chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Enfin une cave complète le bien pour le stockage.
Les atouts majeurs
* Dernier étage avec ascenseur
* Climatisation intégrale
* Duplex familial 4 chambres idéalement configuré avec des espaces jour/nuit et parents/enfants bien distincts
* Baigné de lumière, belle hauteur sous plafond et vues dégagées
* Exposition Ouest
* Balcon filant de 9 m²
* Excellente sectorisation scolaire Chaptal - Fénelon - Ecole Bilingue Internationale
Les atouts secondaires
* Deux espaces bureau, idéal pour le télétravail
* Espace vélos
* Rue de Lévis et Marché bio des Batignolles
* Parc Monceau et Parc Martin Luther King
* Proximité des métros Europe (Ligne 3), Rome (Ligne 2), Liège (Ligne 13), Gare Saint Lazare (Ligne 12-14 - RER E), Villiers
Confort :
• Chauffage et eau chaude collectifs
• Climatisation
• Immeuble pierre de taille récemment ravalé
Les espaces de réception offrent l’opportunité d’être repensés ou modernisés selon les goûts de leurs futurs propriétaires.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 526€ par mois (soit 6312 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Brossollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le quartier recherché de l’Europe, au sein d’une copropriété haussmannienne de standing, découvrez ce superbe duplex familial de 144 m² Carrez (154 m² au sol), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur. Organisé comme une maison au cOEur de Paris, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son balcon exposé Ouest et ses vues dégagées.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une vaste salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d’un salon chaleureux au parquet point de Hongrie agrémenté d’une belle cheminée et ouvrant sur un agréable balcon filant orienté Ouest, d’un bureau, d’une grande buanderie, de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale comprenant un bureau, une chambre et une salle de bains avec toilettes. L’espace enfants, parfaitement distinct, offre trois chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Enfin une cave complète le bien pour le stockage.
Les atouts majeurs
* Dernier étage avec ascenseur
* Climatisation intégrale
* Duplex familial 4 chambres idéalement configuré avec des espaces jour/nuit et parents/enfants bien distincts
* Baigné de lumière, belle hauteur sous plafond et vues dégagées
* Exposition Ouest
* Balcon filant de 9 m²
* Excellente sectorisation scolaire Chaptal - Fénelon - Ecole Bilingue Internationale
Les atouts secondaires
* Deux espaces bureau, idéal pour le télétravail
* Espace vélos
* Rue de Lévis et Marché bio des Batignolles
* Parc Monceau et Parc Martin Luther King
* Proximité des métros Europe (Ligne 3), Rome (Ligne 2), Liège (Ligne 13), Gare Saint Lazare (Ligne 12-14 - RER E), Villiers
Confort :
• Chauffage et eau chaude collectifs
• Climatisation
• Immeuble pierre de taille récemment ravalé
Les espaces de réception offrent l’opportunité d’être repensés ou modernisés selon les goûts de leurs futurs propriétaires.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 526€ par mois (soit 6312 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Brossollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicole Brossollet presents: EXCLUSIVE – Paris 8th Europe-Chaptal – RARE 4-bedroom family duplex, 144 m² on the top floor with elevator and balcony. In the sought-after Europe district, within a prestigious Haussmannian co-ownership, discover this superb 144 m² Carrez family duplex (154 m² floor area), located on the 4th and 5th floors with elevator. Designed like a house in the heart of Paris, it charms with its brightness, generous volumes, west-facing balcony, and open views. The first level includes an entrance, a large dining room with semi-open kitchen, a cozy living room with herringbone parquet flooring enhanced by a beautiful fireplace opening onto a pleasant 9 m² west-facing balcony, an office, a large laundry room, guest toilets, and plenty of storage. Upstairs, a landing leads to a spacious master suite comprising an office, a bedroom, and a bathroom with toilets. The children’s area, perfectly separate, offers three bedrooms and a shower room with toilets. Finally, a cellar completes the property for storage. Main advantages: * Top floor with elevator * Full air conditioning * Ideally configured 4-bedroom family duplex with clearly separated day/night and parents/children spaces * Bathed in light, high ceilings, and open views * West exposure * 9 m² continuous balcony * Excellent school zoning: Chaptal - Fénelon - International Bilingual School Additional benefits: * Two office spaces, ideal for remote work * Bicycle storage * Close to Rue de Lévis and Batignolles organic market * Near Parc Monceau and Parc Martin Luther King * Proximity to Europe (Line 3), Rome (Line 2), Liège (Line 13), Gare Saint Lazare (Lines 12-14 - RER E), Villiers metros Comfort: • Central heating and hot water • Air conditioning • Recently renovated stone building The reception areas offer the opportunity to be redesigned or modernized according to the future owners’ tastes. This real estate listing concerns 7 lots in a co-ownership of 32 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €526 per month (€6312 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E index 322 and CLIMATE class D index 46. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nicole Brossollet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$1,356
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Cheminée
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
- Balcon
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Dernière mise à jour
Août 19
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2057032
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