$639,302
Vente Duplex 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 722 Sqft
- Mis à jour: Septembre 6
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Stella De Castro vous propose: Appartement 3 pièces – 67 m² Carrez – Paris 19e – Proche BUTTES CHAUMONT
En exclusivité, découvrez cet appartement atypique et LUMINEUX de 67 m² Carrez, situé au sein d’une résidence entretenue, dans le 19e arrondissement de Paris.
Véritable ESPRIT LOFT, ce bien développe 67,75 m² au sol, avec des volumes généreux et une belle HAUTEUR s
En exclusivité, découvrez cet appartement atypique et LUMINEUX de 67 m² Carrez, situé au sein d’une résidence entretenue, dans le 19e arrondissement de Paris.
Véritable ESPRIT LOFT, ce bien développe 67,75 m² au sol, avec des volumes généreux et une belle HAUTEUR s
iad France - Stella De Castro offers you: 3-room apartment – 67 m² Carrez – Paris 19th – Near BUTTES CHAUMONT
Exclusively, discover this atypical and BRIGHT 67 m² Carrez apartment, located within a well-maintained residence in the 19th arrondissement of Paris.
True LOFT SPIRIT, this property offers 67.75 m² of floor space, with generous volumes and a beautiful ceiling HEIGHT of 3
Exclusively, discover this atypical and BRIGHT 67 m² Carrez apartment, located within a well-maintained residence in the 19th arrondissement of Paris.
True LOFT SPIRIT, this property offers 67.75 m² of floor space, with generous volumes and a beautiful ceiling HEIGHT of 3
iad France - Stella De Castro vous propose: Appartement 3 pièces – 67 m² Carrez – Paris 19e – Proche BUTTES CHAUMONT
En exclusivité, découvrez cet appartement atypique et LUMINEUX de 67 m² Carrez, situé au sein d’une résidence entretenue, dans le 19e arrondissement de Paris.
Véritable ESPRIT LOFT, ce bien développe 67,75 m² au sol, avec des volumes généreux et une belle HAUTEUR sous plafond de 3,30 m dans la pièce de vie.
Vous accéderez à l’appartement par une ENTRÉE INDÉPENDANTE de l’immeuble.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de près de 39 m², largement ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Cet étage se compose également d’une salle d’eau avec espace buanderie, de WC séparées ainsi que d’un cagibi.
En SOUPLEX, vous bénéficierez de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
Les grandes ouvertures apportent une belle LUMINOSITÉ NATURELLE tout au long de la journée. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une VUE DÉGAGÉE sur le ciel et d’une absence de vis-à-vis, renforçant considérablement la sensation d’espace et de tranquillité.
Autre ATOUT : il est possible D’AGRANDIR l’appartement de 6 m² supplémentaires, grâce au rachat de parties communes de la copropriété, une démarche DÉJÀ NÉGOCIÉE par le propriétaire.
L’appartement peut également être acquis partiellement meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un projet d’investissement.
La RÉNOVATION a été pensée pour mettre en valeur les volumes et la luminosité du bien, tout en apportant un CONFORT contemporain.
La TOITURE de l’immeuble sera entièrement REFAITE avec ISOLATION. Les travaux ont d’ores et déjà été votés et réglés, vous permettant ainsi d’aborder sereinement ce futur chantier.
Un emplacement privilégié
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à PROXIMITÉ immédiate du PARC des Buttes-Chaumont, des commerces, des écoles et du marché de la Place des Fêtes.
Vous profiterez d’un environnement calme, avec un véritable esprit de quartier et de village, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux stations Place des Fêtes et Botzaris, desservies par les LIGNES 11 ET 7BIS.
Un bien atypique, LUMINEUX et évolutif, qui conjugue VOLUMES, CARACTÈRE et potentiel. Sa configuration en duplex, sa belle pièce de vie, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des Buttes-Chaumont en font une adresse particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité, découvrez cet appartement atypique et LUMINEUX de 67 m² Carrez, situé au sein d’une résidence entretenue, dans le 19e arrondissement de Paris.
Véritable ESPRIT LOFT, ce bien développe 67,75 m² au sol, avec des volumes généreux et une belle HAUTEUR sous plafond de 3,30 m dans la pièce de vie.
Vous accéderez à l’appartement par une ENTRÉE INDÉPENDANTE de l’immeuble.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de près de 39 m², largement ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Cet étage se compose également d’une salle d’eau avec espace buanderie, de WC séparées ainsi que d’un cagibi.
En SOUPLEX, vous bénéficierez de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
Les grandes ouvertures apportent une belle LUMINOSITÉ NATURELLE tout au long de la journée. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une VUE DÉGAGÉE sur le ciel et d’une absence de vis-à-vis, renforçant considérablement la sensation d’espace et de tranquillité.
Autre ATOUT : il est possible D’AGRANDIR l’appartement de 6 m² supplémentaires, grâce au rachat de parties communes de la copropriété, une démarche DÉJÀ NÉGOCIÉE par le propriétaire.
L’appartement peut également être acquis partiellement meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un projet d’investissement.
La RÉNOVATION a été pensée pour mettre en valeur les volumes et la luminosité du bien, tout en apportant un CONFORT contemporain.
La TOITURE de l’immeuble sera entièrement REFAITE avec ISOLATION. Les travaux ont d’ores et déjà été votés et réglés, vous permettant ainsi d’aborder sereinement ce futur chantier.
Un emplacement privilégié
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à PROXIMITÉ immédiate du PARC des Buttes-Chaumont, des commerces, des écoles et du marché de la Place des Fêtes.
Vous profiterez d’un environnement calme, avec un véritable esprit de quartier et de village, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux stations Place des Fêtes et Botzaris, desservies par les LIGNES 11 ET 7BIS.
Un bien atypique, LUMINEUX et évolutif, qui conjugue VOLUMES, CARACTÈRE et potentiel. Sa configuration en duplex, sa belle pièce de vie, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des Buttes-Chaumont en font une adresse particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stella De Castro offers you: 3-room apartment – 67 m² Carrez – Paris 19th – Near BUTTES CHAUMONT
Exclusively, discover this atypical and BRIGHT 67 m² Carrez apartment, located within a well-maintained residence in the 19th arrondissement of Paris.
True LOFT SPIRIT, this property offers 67.75 m² of floor space, with generous volumes and a beautiful ceiling HEIGHT of 3.30 m in the living area.
You will access the apartment through an INDEPENDENT ENTRANCE from the building.
From the entrance, you will be charmed by a living room of nearly 39 m², widely open to a fully equipped kitchen, offering a friendly and particularly pleasant living space. This floor also includes a shower room with laundry area, separate toilets, and a storage closet.
On the MEZZANINE level, you will benefit from two bedrooms, providing a comfortable and independent sleeping area.
Large windows bring beautiful NATURAL LIGHT throughout the day. The apartment also benefits from an UNOBSTRUCTED VIEW of the sky and no overlooking neighbors, greatly enhancing the sense of space and tranquility.
Another ADVANTAGE: it is possible to EXPAND the apartment by an additional 6 m², thanks to the purchase of common areas of the co-ownership, a process ALREADY NEGOTIATED by the owner.
The apartment can also be purchased partially furnished, offering an ideal solution for immediate move-in or an investment project.
The RENOVATION was designed to highlight the volumes and brightness of the property while providing contemporary COMFORT.
The building’s ROOF will be completely REDONE with INSULATION. The work has already been approved and paid for, allowing you to approach this future project with peace of mind.
A privileged location
The property benefits from a sought-after location, in immediate PROXIMITY to Buttes-Chaumont Park, shops, schools, and the Place des Fêtes market.
You will enjoy a quiet environment, with a true neighborhood and village spirit, while benefiting from excellent public transport connections, notably thanks to the Place des Fêtes and Botzaris stations, served by LINES 11 AND 7BIS.
An atypical, BRIGHT, and adaptable property that combines VOLUMES, CHARACTER, and potential. Its duplex layout, beautiful living room, lack of overlooking neighbors, and immediate proximity to Buttes-Chaumont make it a particularly attractive address, both for a primary residence and for investment.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 25 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €303 per month (i.e., €3,636 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stella De Castro, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, discover this atypical and BRIGHT 67 m² Carrez apartment, located within a well-maintained residence in the 19th arrondissement of Paris.
True LOFT SPIRIT, this property offers 67.75 m² of floor space, with generous volumes and a beautiful ceiling HEIGHT of 3.30 m in the living area.
You will access the apartment through an INDEPENDENT ENTRANCE from the building.
From the entrance, you will be charmed by a living room of nearly 39 m², widely open to a fully equipped kitchen, offering a friendly and particularly pleasant living space. This floor also includes a shower room with laundry area, separate toilets, and a storage closet.
On the MEZZANINE level, you will benefit from two bedrooms, providing a comfortable and independent sleeping area.
Large windows bring beautiful NATURAL LIGHT throughout the day. The apartment also benefits from an UNOBSTRUCTED VIEW of the sky and no overlooking neighbors, greatly enhancing the sense of space and tranquility.
Another ADVANTAGE: it is possible to EXPAND the apartment by an additional 6 m², thanks to the purchase of common areas of the co-ownership, a process ALREADY NEGOTIATED by the owner.
The apartment can also be purchased partially furnished, offering an ideal solution for immediate move-in or an investment project.
The RENOVATION was designed to highlight the volumes and brightness of the property while providing contemporary COMFORT.
The building’s ROOF will be completely REDONE with INSULATION. The work has already been approved and paid for, allowing you to approach this future project with peace of mind.
A privileged location
The property benefits from a sought-after location, in immediate PROXIMITY to Buttes-Chaumont Park, shops, schools, and the Place des Fêtes market.
You will enjoy a quiet environment, with a true neighborhood and village spirit, while benefiting from excellent public transport connections, notably thanks to the Place des Fêtes and Botzaris stations, served by LINES 11 AND 7BIS.
An atypical, BRIGHT, and adaptable property that combines VOLUMES, CHARACTER, and potential. Its duplex layout, beautiful living room, lack of overlooking neighbors, and immediate proximity to Buttes-Chaumont make it a particularly attractive address, both for a primary residence and for investment.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 25 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €303 per month (i.e., €3,636 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stella De Castro, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$886
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Haut plafond
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 6
Référence de l’annonce
2104142
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