$837,785
Vente Duplex 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 969 Sqft
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Eric Perrier vous propose: BEAU DUPLEX 90 m² – CALME, LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE L’EST PARISIEN
Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien age
Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien age
iad France - Eric Perrier offers: BEAUTIFUL 90 m² DUPLEX – QUIET, BRIGHT – SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD IN EASTERN PARIS
Located in the heart of a sought-after neighborhood in eastern Paris, this 90 m² duplex offers a pleasant, bright, and quiet living environment, ideal for a primary residence or an investment property.
Spread over two levels, the property features well-designed sp
Located in the heart of a sought-after neighborhood in eastern Paris, this 90 m² duplex offers a pleasant, bright, and quiet living environment, ideal for a primary residence or an investment property.
Spread over two levels, the property features well-designed sp
iad France - Eric Perrier vous propose: BEAU DUPLEX 90 m² – CALME, LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE L’EST PARISIEN
Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, ainsi que d’une cuisine pouvant être aménagée ( 6M2 bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif.
Vous disposerez également de deux caves.
Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Fibre optique
✔ Porte blindée
✔ Immeuble sécurisé
La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d’une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, ainsi que d’une cuisine pouvant être aménagée ( 6M2 bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif.
Vous disposerez également de deux caves.
Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Fibre optique
✔ Porte blindée
✔ Immeuble sécurisé
La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d’une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eric Perrier offers: BEAUTIFUL 90 m² DUPLEX – QUIET, BRIGHT – SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD IN EASTERN PARIS
Located in the heart of a sought-after neighborhood in eastern Paris, this 90 m² duplex offers a pleasant, bright, and quiet living environment, ideal for a primary residence or an investment property.
Spread over two levels, the property features well-designed spaces and excellent natural light thanks to its east and west exposures, allowing you to enjoy the sun throughout the day.
On the first level, you will find an entrance, a welcoming living room, a separate kitchen, and a bathroom with a toilet. The entire space is functional and comfortable, with quality materials.
A light refresh will reveal the full potential of this property.
Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms, a shower room with a toilet, a dressing room, and a kitchen that can be converted (6 m² office or small bedroom), offering an ideal layout for family living or a rental project.
You will also have access to two cellars.
The amenities perfectly complement the property:
✔ Individual gas heating
✔ Fiber optic internet
✔ Armored door
✔ Secure building
The location is a real asset, with immediate proximity to public transport (metro, bus), shops, and schools, ensuring a convenient and desirable daily life in Paris. You will also benefit from an interior courtyard with a bike parking space, a valued feature in the neighborhood.
A rare property in the area, not to be missed.
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 136 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €216.67 per month (or €2,600 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 270 and CLIMATE class E with an index of 58. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Eric Perrier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COMPIEGNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of a sought-after neighborhood in eastern Paris, this 90 m² duplex offers a pleasant, bright, and quiet living environment, ideal for a primary residence or an investment property.
Spread over two levels, the property features well-designed spaces and excellent natural light thanks to its east and west exposures, allowing you to enjoy the sun throughout the day.
On the first level, you will find an entrance, a welcoming living room, a separate kitchen, and a bathroom with a toilet. The entire space is functional and comfortable, with quality materials.
A light refresh will reveal the full potential of this property.
Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms, a shower room with a toilet, a dressing room, and a kitchen that can be converted (6 m² office or small bedroom), offering an ideal layout for family living or a rental project.
You will also have access to two cellars.
The amenities perfectly complement the property:
✔ Individual gas heating
✔ Fiber optic internet
✔ Armored door
✔ Secure building
The location is a real asset, with immediate proximity to public transport (metro, bus), shops, and schools, ensuring a convenient and desirable daily life in Paris. You will also benefit from an interior courtyard with a bike parking space, a valued feature in the neighborhood.
A rare property in the area, not to be missed.
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 136 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €216.67 per month (or €2,600 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 270 and CLIMATE class E with an index of 58. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Eric Perrier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COMPIEGNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1945
-
Prix/pied²
$864
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Gambetta, Paris 20e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Dec 22, 2025
Référence de l’annonce
1912263
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