Venta Apartamento 6 Pieces

iad France - Yanyan He vous propose: Sublime appartement de 160m² -F6 avec 4 chambres - Balcon - Caves

Boulevard Magenta 4 minutes au gare de l’Est , 5 minutes au Métro ligne 5 la station Jacques Bon sergent.

Un vrai bijou, coup de cOEur garanti. Dans un immeuble de 1867 une construction Haussmannienne avec 3.10 mètres de hauteur sous plafond, moulures baquets, intérieur entièrement rénové, allie le charme de l’ancien et le moderne. Ce superbe appartement de caractère situé Boulevard Magenta dans le 10eme arrondissement de Paris. Ce joyau rare sur le marché de l’immobilier se distingue par son élégance, ses finitions soignées . Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet appartement situé au 2ème étage avec l’ascenseur, aucun travaux à prévoir.

L’espace de vie est une véritable invitation à la convivialité et à la chaleur. Un double séjour traversant de 46m² donnant sur un balcon filant orienté EST bénéficie du soleil du matin. Ses 4 chambres : une suite parentale avec salle de bain et WC, une avec sa salle d’eau, une douche et un WC indépendant avec fenêtre. Chacun trouvera son espace de confort. La cuisine de 22m² équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un balcon filant de plus de 8m² vous permettra de profiter et d’admirer l’extérieur. Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Le cachet de cet appartement réside également dans ses prestations haut de gamme, de la fibre optique et d’une ventilation mécanique pour un confort optimal, cet espace a été pensé dans les moindres détails pour répondre à vos besoins modernes.

Idéalement situé, cet appartement propose un accès facile aux nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun de la ville. Un véritable bijou au cOEur de la capitale, à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un appartement d’exception à Paris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 625€ par mois (soit 7500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/