$893,899
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 689 Sqft
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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iad France - Charbel Braidy vous propose: PARIS 3ᵉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES – TRÈS BON ÉTAT – TRAVERSANT ET LUMINEUX
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 64,59 m² Carrez séduit par son charme parisien, son très bon état général et son agencement harmonieux. Traversant et ouvert sur deux cours, il profite d’un calme absolu.
La copropriété, partic
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 64,59 m² Carrez séduit par son charme parisien, son très bon état général et son agencement harmonieux. Traversant et ouvert sur deux cours, il profite d’un calme absolu.
La copropriété, partic
iad France - Charbel Braidy offers you: PARIS 3rd ARRONDISSEMENT – 4-ROOM APARTMENT – VERY GOOD CONDITION – BRIGHT AND CROSS-VENTILATED
Located on the 3rd floor of a historic building dating from 1850, this 64.59 m² Carrez apartment charms with its Parisian character, excellent overall condition, and harmonious layout. It is cross-ventilated and opens onto two courtyards, ensuring absolut
Located on the 3rd floor of a historic building dating from 1850, this 64.59 m² Carrez apartment charms with its Parisian character, excellent overall condition, and harmonious layout. It is cross-ventilated and opens onto two courtyards, ensuring absolut
iad France - Charbel Braidy vous propose: PARIS 3ᵉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES – TRÈS BON ÉTAT – TRAVERSANT ET LUMINEUX
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 64,59 m² Carrez séduit par son charme parisien, son très bon état général et son agencement harmonieux. Traversant et ouvert sur deux cours, il profite d’un calme absolu.
La copropriété, particulièrement bien entretenue, dispose de parties communes soignées, de jolies façades et d’une vaste cour pavée et fleurie, offrant un cadre agréable au cOEur de Paris.
L’appartement comprend des espaces de vie lumineux et élégants :
- Salle à manger exposée plein sud, avec 2,90 m de hauteur sous plafond et vue sur la cour fleurie, idéale pour recevoir.
- Cuisine séparée, attenante à la salle à manger, aménagée et entièrement équipée.
- Séjour au style épuré, avec parquet en chêne clair et grande fenêtre sur cour.
L’espace nuit comprend :
- Chambre parentale de 13 m², parquet en chêne et grande fenêtre exposée sud.
- Seconde chambre de 7,5 m², actuellement aménagée en chambre d’enfant, complétée d’un espace attenant pouvant accueillir un dressing.
Une salle de bains avec WC, à la décoration moderne et soignée, complète l’agencement de l’appartement.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.
Équipements : chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude individuel, fibre optique, digicode et interphone.
Situé à proximité du Marais, d’Arts-et-Métiers et de la place de la République, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, riche en commerces, restaurants et adresses de quartier.
Les stations de métro Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, alliant charme de l’ancien, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au cOEur du Paris historique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 766000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 64,59 m² Carrez séduit par son charme parisien, son très bon état général et son agencement harmonieux. Traversant et ouvert sur deux cours, il profite d’un calme absolu.
La copropriété, particulièrement bien entretenue, dispose de parties communes soignées, de jolies façades et d’une vaste cour pavée et fleurie, offrant un cadre agréable au cOEur de Paris.
L’appartement comprend des espaces de vie lumineux et élégants :
- Salle à manger exposée plein sud, avec 2,90 m de hauteur sous plafond et vue sur la cour fleurie, idéale pour recevoir.
- Cuisine séparée, attenante à la salle à manger, aménagée et entièrement équipée.
- Séjour au style épuré, avec parquet en chêne clair et grande fenêtre sur cour.
L’espace nuit comprend :
- Chambre parentale de 13 m², parquet en chêne et grande fenêtre exposée sud.
- Seconde chambre de 7,5 m², actuellement aménagée en chambre d’enfant, complétée d’un espace attenant pouvant accueillir un dressing.
Une salle de bains avec WC, à la décoration moderne et soignée, complète l’agencement de l’appartement.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.
Équipements : chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude individuel, fibre optique, digicode et interphone.
Situé à proximité du Marais, d’Arts-et-Métiers et de la place de la République, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, riche en commerces, restaurants et adresses de quartier.
Les stations de métro Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, alliant charme de l’ancien, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 766000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charbel Braidy offers you: PARIS 3rd ARRONDISSEMENT – 4-ROOM APARTMENT – VERY GOOD CONDITION – BRIGHT AND CROSS-VENTILATED
Located on the 3rd floor of a historic building dating from 1850, this 64.59 m² Carrez apartment charms with its Parisian character, excellent overall condition, and harmonious layout. It is cross-ventilated and opens onto two courtyards, ensuring absolute tranquility.
The well-maintained condominium features neat common areas, beautiful facades, and a large paved and flowered courtyard, providing a pleasant setting in the heart of Paris.
The apartment includes bright and elegant living spaces:
- South-facing dining room with 2.90 m high ceilings and views of the flowered courtyard, ideal for entertaining.
- Separate kitchen adjacent to the dining room, fitted and fully equipped.
- Living room with a clean design, light oak parquet flooring, and a large window overlooking the courtyard.
The sleeping area comprises:
- Master bedroom of 13 m² with oak parquet and a large south-facing window.
- Second bedroom of 7.5 m², currently set up as a child’s room, complemented by an adjoining space suitable for a dressing area.
A modern and carefully decorated bathroom with WC completes the apartment’s layout.
A basement cellar completes this property.
Amenities: individual electric heating, individual hot water tank, fiber optic internet, coded entry system, and intercom.
Located near Le Marais, Arts-et-Métiers, and Place de la République, the apartment benefits from a central location in a lively and sought-after neighborhood rich in shops, restaurants, and local addresses.
Metro stations Temple (line 3), Arts et Métiers (lines 3 and 11), and République (lines 3, 5, 8, 9, and 11) provide easy access to various parts of the capital.
An ideal apartment for a primary residence or a Parisian pied-à-terre, combining historic charm, brightness, functionality, and a privileged location.
Contact me to arrange a visit and discover this beautiful apartment in the heart of historic Paris.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 153 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €108.33 per month (or €1,300 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €798,000. Price excluding fees: €766,000. Fees including VAT payable by the buyer (4.18% of the price excluding fees): €32,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Charbel Braidy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the 3rd floor of a historic building dating from 1850, this 64.59 m² Carrez apartment charms with its Parisian character, excellent overall condition, and harmonious layout. It is cross-ventilated and opens onto two courtyards, ensuring absolute tranquility.
The well-maintained condominium features neat common areas, beautiful facades, and a large paved and flowered courtyard, providing a pleasant setting in the heart of Paris.
The apartment includes bright and elegant living spaces:
- South-facing dining room with 2.90 m high ceilings and views of the flowered courtyard, ideal for entertaining.
- Separate kitchen adjacent to the dining room, fitted and fully equipped.
- Living room with a clean design, light oak parquet flooring, and a large window overlooking the courtyard.
The sleeping area comprises:
- Master bedroom of 13 m² with oak parquet and a large south-facing window.
- Second bedroom of 7.5 m², currently set up as a child’s room, complemented by an adjoining space suitable for a dressing area.
A modern and carefully decorated bathroom with WC completes the apartment’s layout.
A basement cellar completes this property.
Amenities: individual electric heating, individual hot water tank, fiber optic internet, coded entry system, and intercom.
Located near Le Marais, Arts-et-Métiers, and Place de la République, the apartment benefits from a central location in a lively and sought-after neighborhood rich in shops, restaurants, and local addresses.
Metro stations Temple (line 3), Arts et Métiers (lines 3 and 11), and République (lines 3, 5, 8, 9, and 11) provide easy access to various parts of the capital.
An ideal apartment for a primary residence or a Parisian pied-à-terre, combining historic charm, brightness, functionality, and a privileged location.
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This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 153 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €108.33 per month (or €1,300 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €798,000. Price excluding fees: €766,000. Fees including VAT payable by the buyer (4.18% of the price excluding fees): €32,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Charbel Braidy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,297
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Enfants Rouges, Paris 3e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Octobre 22
Première mise en ligne
Octobre 22
Référence de l’annonce
2141298
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