$1,107,732
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 915 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Ludivine Lysiak vous propose: Rare sur le marché – Appartement traversant avec terrasse et balcon au cOEur du 17ᵉ arrondissement
Idéalement situé avenue Niel, au cOEur du très recherché quartier Ternes / Pereire, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance parisienne et véritables espaces extérieurs.
Situé au 1e
Idéalement situé avenue Niel, au cOEur du très recherché quartier Ternes / Pereire, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance parisienne et véritables espaces extérieurs.
Situé au 1e
iad France - Ludivine Lysiak presents: Rare on the market – Through apartment with terrace and balcony in the heart of the 17th arrondissement.
Ideally located on avenue Niel, in the highly sought-after Ternes / Pereire neighborhood, discover this beautiful 85 m² through apartment offering a privileged living environment, blending Parisian elegance with genuine outdoor spaces.
Si
Ideally located on avenue Niel, in the highly sought-after Ternes / Pereire neighborhood, discover this beautiful 85 m² through apartment offering a privileged living environment, blending Parisian elegance with genuine outdoor spaces.
Si
iad France - Ludivine Lysiak vous propose: Rare sur le marché – Appartement traversant avec terrasse et balcon au cOEur du 17ᵉ arrondissement
Idéalement situé avenue Niel, au cOEur du très recherché quartier Ternes / Pereire, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance parisienne et véritables espaces extérieurs.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement séduit par son agencement fluide et son fort potentiel.
Le double séjour de 31 m², exposé est, accueille confortablement un espace salon et salle à manger, prolongé par un balcon filant de 5 m². La cuisine indépendante s’ouvre quant à elle côté terrasse.
L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², au calme sur cour, avec accès direct à la terrasse.
Véritable atout du bien, la terrasse de 27 m² exposée ouest et au calme coté cour, constitue un agréable espace de vie extérieur, rare dans le secteur.
L’appartement est parfaitement entretenu mais nécessite un rafraîchissement.
Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée au sein de la copropriété complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, du marché Poncelet, des écoles, des transports et des espaces verts, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de quartier agréable et familiale.
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés du 17ᵉ arrondissement.
Les atouts :
• Adresse recherchée – avenue Niel
• Quartier Ternes / Pereire
• Appartement traversant est / ouest
• Terrasse de 27 m² exposée ouest
• Balcon filant exposé est
• Chambres au calme sur cour
• Cave et parking
• Nombreux rangements
• Proximité immédiate du marché Poncelet et des transports
• Beau potentiel après rafraîchissement
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 573.33€ par mois (soit 6880 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé avenue Niel, au cOEur du très recherché quartier Ternes / Pereire, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance parisienne et véritables espaces extérieurs.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement séduit par son agencement fluide et son fort potentiel.
Le double séjour de 31 m², exposé est, accueille confortablement un espace salon et salle à manger, prolongé par un balcon filant de 5 m². La cuisine indépendante s’ouvre quant à elle côté terrasse.
L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², au calme sur cour, avec accès direct à la terrasse.
Véritable atout du bien, la terrasse de 27 m² exposée ouest et au calme coté cour, constitue un agréable espace de vie extérieur, rare dans le secteur.
L’appartement est parfaitement entretenu mais nécessite un rafraîchissement.
Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée au sein de la copropriété complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, du marché Poncelet, des écoles, des transports et des espaces verts, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de quartier agréable et familiale.
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés du 17ᵉ arrondissement.
Les atouts :
• Adresse recherchée – avenue Niel
• Quartier Ternes / Pereire
• Appartement traversant est / ouest
• Terrasse de 27 m² exposée ouest
• Balcon filant exposé est
• Chambres au calme sur cour
• Cave et parking
• Nombreux rangements
• Proximité immédiate du marché Poncelet et des transports
• Beau potentiel après rafraîchissement
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 573.33€ par mois (soit 6880 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ludivine Lysiak presents: Rare on the market – Through apartment with terrace and balcony in the heart of the 17th arrondissement.
Ideally located on avenue Niel, in the highly sought-after Ternes / Pereire neighborhood, discover this beautiful 85 m² through apartment offering a privileged living environment, blending Parisian elegance with genuine outdoor spaces.
Situated on the 1st floor with elevator in a well-maintained 1970s building, this apartment impresses with its fluid layout and strong potential.
The 31 m² double living room, facing east, comfortably accommodates a lounge and dining area, extended by a 5 m² continuous balcony. The separate kitchen opens onto the terrace side.
The sleeping area offers two comfortable bedrooms of 12 m² and 11 m², quiet and overlooking the courtyard, with direct access to the terrace.
A true asset of the property, the 27 m² west-facing terrace, quiet and overlooking the courtyard, provides a pleasant outdoor living space, rare in the area.
The apartment is well maintained but requires refreshing.
A cellar and a secure parking space within the condominium complete this property.
Close to shops, the Poncelet market, schools, transport, and green spaces, this property meets all the criteria for a pleasant and family-friendly neighborhood life.
A rare opportunity in one of the most sought-after areas of the 17th arrondissement.
Highlights:
• Sought-after address – avenue Niel
• Ternes / Pereire neighborhood
• East / west through apartment
• 27 m² west-facing terrace
• East-facing continuous balcony
• Quiet bedrooms overlooking the courtyard
• Cellar and parking
• Plenty of storage
• Immediate proximity to Poncelet market and transport
• Great potential after refreshing
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 27 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €573.33 per month (or €6,880 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Lysiak, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located on avenue Niel, in the highly sought-after Ternes / Pereire neighborhood, discover this beautiful 85 m² through apartment offering a privileged living environment, blending Parisian elegance with genuine outdoor spaces.
Situated on the 1st floor with elevator in a well-maintained 1970s building, this apartment impresses with its fluid layout and strong potential.
The 31 m² double living room, facing east, comfortably accommodates a lounge and dining area, extended by a 5 m² continuous balcony. The separate kitchen opens onto the terrace side.
The sleeping area offers two comfortable bedrooms of 12 m² and 11 m², quiet and overlooking the courtyard, with direct access to the terrace.
A true asset of the property, the 27 m² west-facing terrace, quiet and overlooking the courtyard, provides a pleasant outdoor living space, rare in the area.
The apartment is well maintained but requires refreshing.
A cellar and a secure parking space within the condominium complete this property.
Close to shops, the Poncelet market, schools, transport, and green spaces, this property meets all the criteria for a pleasant and family-friendly neighborhood life.
A rare opportunity in one of the most sought-after areas of the 17th arrondissement.
Highlights:
• Sought-after address – avenue Niel
• Ternes / Pereire neighborhood
• East / west through apartment
• 27 m² west-facing terrace
• East-facing continuous balcony
• Quiet bedrooms overlooking the courtyard
• Cellar and parking
• Plenty of storage
• Immediate proximity to Poncelet market and transport
• Great potential after refreshing
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 27 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €573.33 per month (or €6,880 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Lysiak, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
8
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$1,210
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Pereire-Malesherbes, Paris 17e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2137182
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