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iad France - Nicolas Legrain vous propose: PARIS 15e – Grenelle / La Motte-Picquet – Appartement traversant 100 m² – Balcon – 2/3 Chambres - Garage
Au cOEur du très recherché quartier Grenelle – La Motte-Picquet, découvrez cet élégant appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié
iad France - Nicolas Legrain offers you: PARIS 15th – Grenelle / La Motte-Picquet – 100 m² through apartment – Balcony – 2/3 Bedrooms – Garage
In the heart of the highly sought-after Grenelle – La Motte-Picquet neighborhood, discover this elegant 100 m² through apartment, located on the 1st floor of a prestigious residence with elevator and caretaker.
Benefiting from a prime loca
iad France - Nicolas Legrain vous propose: PARIS 15e – Grenelle / La Motte-Picquet – Appartement traversant 100 m² – Balcon – 2/3 Chambres - Garage
Au cOEur du très recherché quartier Grenelle – La Motte-Picquet, découvrez cet élégant appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, notamment de la station La Motte-Picquet–Grenelle (lignes 6, 8 et 10), l’appartement offre un cadre de vie typiquement parisien, à quelques minutes du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel.
Traversant, avec un séjour exposé au sud ouvrant sur un balcon, tandis que les chambres, orientées au nord, donnent sur un agréable jardin arboré intérieur, offrant calme et verdure.
L’appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en repensant la distribution et en réduisant légèrement le séjour, deux salles de douche dont 1 avec WC, un WC séparé.
Les beaux parquets, les volumes généreux et la configuration traversante constituent de véritables atouts. L’ensemble est en bon état et nécessite principalement une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel du bien.
Un garage fermé en sous-sol est également vendu avec l’appartement.
Un appartement familial de caractère, rare par sa superficie et sa configuration, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Rive Gauche.
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.55€ par mois (soit 4842.6 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Legrain offers you: PARIS 15th – Grenelle / La Motte-Picquet – 100 m² through apartment – Balcony – 2/3 Bedrooms – Garage
In the heart of the highly sought-after Grenelle – La Motte-Picquet neighborhood, discover this elegant 100 m² through apartment, located on the 1st floor of a prestigious residence with elevator and caretaker.
Benefiting from a prime location, close to shops, restaurants, schools, and transport, notably the La Motte-Picquet–Grenelle station (lines 6, 8, and 10), the apartment offers a typically Parisian living environment, just minutes from Champ-de-Mars and the Eiffel Tower.
Through apartment, with a south-facing living room opening onto a balcony, while the bedrooms, facing north, overlook a pleasant wooded inner garden, offering peace and greenery.
The apartment currently has two bedrooms, with the possibility to create a third by rethinking the layout and slightly reducing the living room, two shower rooms including one with a toilet, and a separate toilet.
The beautiful parquet floors, generous volumes, and through layout are real assets. The entire property is in good condition and mainly requires updating, allowing future owners to reveal its full potential.
A closed garage in the basement is also sold with the apartment.
A characterful family apartment, rare for its size and layout, in one of the most sought-after areas of the Left Bank.
A must-see without delay.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 556 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €403.55 per month (or €4,842.6 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Legrain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVREUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/