$804,840
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 915 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Hassina DIFALLAH vous propose: Superbe Appartement de 4 pièces, traversant, calme et lumineux, avec balcon et vue jardin, au 6ème étage avec ascenseur.
Découvrez ce magnifique appartement situé aux pieds du parc de la Villette et du Canal de l’Ourcq et à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble de standing datant de 1975. Ce bien d’une surface de 85.39 m² Carre
Découvrez ce magnifique appartement situé aux pieds du parc de la Villette et du Canal de l’Ourcq et à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble de standing datant de 1975. Ce bien d’une surface de 85.39 m² Carre
iad France - Hassina DIFALLAH offers you: Large family 4-room apartment, cross-ventilated, QUIET AND BRIGHT with balcony and garden view, on the 6th floor of 7 with elevator, close to transport, shops, and restaurants.
Discover this property located at the foot of Parc de la Villette, Canal de l’Ourcq, and near Parc des Buttes Chaumont, in a well-maintained building dating from 1975. This
Discover this property located at the foot of Parc de la Villette, Canal de l’Ourcq, and near Parc des Buttes Chaumont, in a well-maintained building dating from 1975. This
iad France - Hassina DIFALLAH vous propose: Superbe Appartement de 4 pièces, traversant, calme et lumineux, avec balcon et vue jardin, au 6ème étage avec ascenseur.
Découvrez ce magnifique appartement situé aux pieds du parc de la Villette et du Canal de l’Ourcq et à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble de standing datant de 1975. Ce bien d’une surface de 85.39 m² Carrez, offre un espace de vie lumineux, calme et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres spacieuses dont l’une avec dressing, d’une salle de bain, d’un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangement. De plus, vous pourrez profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et une partie du canal, idéal pour se détendre en fin de journée.
L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facile au 6ème étage. Vous bénéficierez également de l’accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide.
La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal.
De plus cet appartement a un excellent DPE en C
Pour votre véhicule, une place de parking au RDC est incluse avec la possibilité de stationner facilement ainsi qu’une cave saine. Vous profiterez également de l’exposition idéale de cet appartement, offrant une luminosité naturelle toute la journée.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers prisés de Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite 7/7 jours et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier parisien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres spacieuses dont l’une avec dressing, d’une salle de bain, d’un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangement. De plus, vous pourrez profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et une partie du canal, idéal pour se détendre en fin de journée.
L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facile au 6ème étage. Vous bénéficierez également de l’accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide.
La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal.
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Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hassina DIFALLAH offers you: Large family 4-room apartment, cross-ventilated, QUIET AND BRIGHT with balcony and garden view, on the 6th floor of 7 with elevator, close to transport, shops, and restaurants.
Discover this property located at the foot of Parc de la Villette, Canal de l’Ourcq, and near Parc des Buttes Chaumont, in a well-maintained building dating from 1975. This 83 m² Carrez area offers a bright, quiet, and comfortable living space, ideal for a family or investors.
The apartment consists of an entrance, a fitted and equipped kitchen open to the large living room, 3 spacious bedrooms including one with a dressing room, a bathroom, a separate toilet with hand basin, and plenty of storage. Additionally, you can enjoy the balcony offering an unobstructed view of the garden and part of the canal, perfect for relaxing at the end of the day.
The residence is perfectly maintained and secured with a code lock, intercom, and reinforced door. Furthermore, collective heating is provided by a district heating system, ensuring optimal thermal comfort.
THIS PROPERTY HAS AN EXCELLENT ENERGY PERFORMANCE RATING OF C
For your vehicle, a ground floor parking space is included with easy parking access, as well as a dry cellar and a bike storage room. You will also benefit from the apartment’s ideal exposure, providing natural light throughout the day.
Contact us now to arrange a visit 7 days a week and be charmed by this rare property on the Paris real estate market!
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 130 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €350 per month (or €4200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 140 and CLIMATE class C index 21. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hassina DIFALLAH, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PARIS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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The apartment consists of an entrance, a fitted and equipped kitchen open to the large living room, 3 spacious bedrooms including one with a dressing room, a bathroom, a separate toilet with hand basin, and plenty of storage. Additionally, you can enjoy the balcony offering an unobstructed view of the garden and part of the canal, perfect for relaxing at the end of the day.
The residence is perfectly maintained and secured with a code lock, intercom, and reinforced door. Furthermore, collective heating is provided by a district heating system, ensuring optimal thermal comfort.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$879
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Porte
- Stationnement
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Bassin de la Villette, Paris 19e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 15, 2025
Référence de l’annonce
1889042
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