$709,920

Venta Apartamento 3 Pieces

  • 2 Chambres
  • 700 Sqft
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose : PARIS 19e – BUTTES-CHAUMONT – DUPLEX 3 PIÈCES – BALCON – VUE DÉGAGÉE

Dans l’un des plus beaux secteurs du 19e arrondissement, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, ce duplex de 3 pièces occupe les 5e et 6e étages d’un immeuble de caractère de 1889.

Traversant et lumineux, il offre depuis son balcon une vue magnifique s
iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) offers: PARIS 19th – BUTTES-CHAUMONT – 3-ROOM DUPLEX – BALCONY – OPEN VIEW

In one of the most beautiful areas of the 19th arrondissement, just steps from Buttes-Chaumont Park, this 3-room duplex occupies the 5th and 6th floors of a character building from 1889.

Bright and with windows on both sides, it offers a magnificent view from it
iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) vous propose : PARIS 19e – BUTTES-CHAUMONT – DUPLEX 3 PIÈCES – BALCON – VUE DÉGAGÉE

Dans l’un des plus beaux secteurs du 19e arrondissement, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, ce duplex de 3 pièces occupe les 5e et 6e étages d’un immeuble de caractère de 1889.

Traversant et lumineux, il offre depuis son balcon une vue magnifique sur l’avenue arborée et les toits de Paris.

D’une surface de 61,33 m² environ Carrez (65,39 m² environ au sol), il se compose :

Au premier niveau, l’entrée dessert un séjour au parquet en point de Hongrie, avec moulures et portes-fenêtres ouvrant sur le balcon filant. La cuisine est indépendante. Un escalier intérieur mène à l’étage.

L’appartement compte deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec de nombreux rangements et placards intégrés.

Côté confort : chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve, double vitrage et volets en bon état. La fibre est disponible dans l’immeuble. Une cave de 6 m² environ complète le bien.

Le quartier est très recherché : métro à 3 minutes, parc des Buttes-Chaumont au bout de l’avenue, marché couvert, commerces, cafés et écoles à proximité immédiate.

Les Hôpitaux ’Fondation Rothschild’ et ’Saint-Louis’ sont accessible à seulement une dizaine de minutes pieds et 3 minutes de voiture.

Un appartement de charme, rare dans le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kimpembe EI (ID 87960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Kevin Kimpembe (07 78 12 57 46) offers: PARIS 19th – BUTTES-CHAUMONT – 3-ROOM DUPLEX – BALCONY – OPEN VIEW

In one of the most beautiful areas of the 19th arrondissement, just steps from Buttes-Chaumont Park, this 3-room duplex occupies the 5th and 6th floors of a character building from 1889.

Bright and with windows on both sides, it offers a magnificent view from its balcony over the tree-lined avenue and the rooftops of Paris.

With an approximate Carrez law surface area of 61.33 m² (about 65.39 m² floor area), it consists of:

On the first level, the entrance leads to a living room with herringbone parquet flooring, moldings, and French doors opening onto the balcony. The kitchen is separate. An interior staircase leads to the upper floor.

The apartment includes two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, with plenty of built-in storage and closets.

Comfort features include individual gas heating with a new boiler, double glazing, and shutters in good condition. Fiber optic internet is available in the building. A cellar of approximately 6 m² completes the property.

The neighborhood is highly sought after: metro station 3 minutes away, Buttes-Chaumont Park at the end of the avenue, covered market, shops, cafes, and schools in the immediate vicinity.

The ’Fondation Rothschild’ and ’Saint-Louis’ hospitals are accessible within about a 10-minute walk and 3 minutes by car.

A charming apartment, rare in the area. Contact me to arrange your visit.

This real estate listing concerns 1 main lot located in a co-ownership comprising 24 lots in total, with no ongoing legal proceedings and monthly charges of approximately €183.33 (or €2,199.96 annually) declared by the seller. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 261 and CLIMATE class E with an index of 57. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

This listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Kimpembe EI (ID 87960), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Pontoise RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.

Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    6

  • Année de construction

    1889

  • Prix/pied²

    $1,014

  • Émissions

    E

  • Consommation

    E

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