$704,161
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 614 Sqft
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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iad France - Cassandra Jockschies vous propose: LE MARAIS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 57 M² – À RÉNOVER
Rue Castex, au coeur du quartier de l’Arsenal, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bourgeois.
D’une superficie de 57,14 m² Carrez (58,68 m² au sol), ce 3 pièces bénéficie d’une belle luminosité et d’un charme authentique avec son parqu
Rue Castex, au coeur du quartier de l’Arsenal, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bourgeois.
D’une superficie de 57,14 m² Carrez (58,68 m² au sol), ce 3 pièces bénéficie d’une belle luminosité et d’un charme authentique avec son parqu
iad France - Cassandra Jockschies offers: LE MARAIS – CHARACTER APARTMENT OF 57 M² – TO RENOVATE
Rue Castex, in the heart of the Arsenal district, discover this character apartment located on the 4th floor of 5 in a bourgeois building.
With a Carrez area of 57.14 m² (58.68 m² floor area), this 3-room apartment benefits from beautiful natural light and authentic charm with its old
Rue Castex, in the heart of the Arsenal district, discover this character apartment located on the 4th floor of 5 in a bourgeois building.
With a Carrez area of 57.14 m² (58.68 m² floor area), this 3-room apartment benefits from beautiful natural light and authentic charm with its old
iad France - Cassandra Jockschies vous propose: LE MARAIS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 57 M² – À RÉNOVER
Rue Castex, au coeur du quartier de l’Arsenal, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bourgeois.
D’une superficie de 57,14 m² Carrez (58,68 m² au sol), ce 3 pièces bénéficie d’une belle luminosité et d’un charme authentique avec son parquet ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée. Un bien rare offrant un formidable potentiel de rénovation !
LE SECTEUR
L’adresse offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux pas de la rue Saint-Antoine, des quais de Seine et de la Place des Vosges. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied.
Les transports sont particulièrement pratiques avec le métro Bastille à 3 min (lignes 1, 5 et 8), Sully-Morland à 5 min (ligne 7) et Saint-Paul à 7 min (ligne 1). Le quartier dispose également de nombreux établissements scolaires réputés, de la crèche au lycée.
L’APPARTEMENT
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’une belle pièce de vie de 18 m² environ, de deux chambres en enfilade, d’une salle de bain ainsi que d’un débarras. Une cave privative complète ce bien.
Grâce à sa distribution actuelle et à ses beaux volumes, plusieurs aménagements peuvent être envisagés afin d’optimiser les espaces selon vos besoins (cuisine ouverte ou fermée, simple ou double séjour…).
L’appartement actuel étant issu de la réunion de deux appartements, il dispose toujours de deux accès distincts, offrant ainsi la possibilité de le diviser à nouveau.
Possibilité d’acquérir, en supplément, un studio de 11,54 m² Carrez situé au dessus de l’appartement, offrant une opportunité rare d’agrandir son patrimoine ou de disposer d’un espace indépendant.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Immeuble bourgeois de caractère avec gardien
- Exposition Nord/Sud
- Chauffage individuel au gaz
- DPE F – GES E
- Cave privative
- Travaux à prévoir (devis de rénovation disponible)
- Charges de copropriété annuelles 2025 : 2 278,47 €
- Taxe foncière 2025 : 1 359€
Vous souhaitez créer votre résidence principale dans un secteur emblématique de Paris ou investir dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.87€ par mois (soit 2278.47 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rue Castex, au coeur du quartier de l’Arsenal, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bourgeois.
D’une superficie de 57,14 m² Carrez (58,68 m² au sol), ce 3 pièces bénéficie d’une belle luminosité et d’un charme authentique avec son parquet ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée. Un bien rare offrant un formidable potentiel de rénovation !
LE SECTEUR
L’adresse offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux pas de la rue Saint-Antoine, des quais de Seine et de la Place des Vosges. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied.
Les transports sont particulièrement pratiques avec le métro Bastille à 3 min (lignes 1, 5 et 8), Sully-Morland à 5 min (ligne 7) et Saint-Paul à 7 min (ligne 1). Le quartier dispose également de nombreux établissements scolaires réputés, de la crèche au lycée.
L’APPARTEMENT
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’une belle pièce de vie de 18 m² environ, de deux chambres en enfilade, d’une salle de bain ainsi que d’un débarras. Une cave privative complète ce bien.
Grâce à sa distribution actuelle et à ses beaux volumes, plusieurs aménagements peuvent être envisagés afin d’optimiser les espaces selon vos besoins (cuisine ouverte ou fermée, simple ou double séjour…).
L’appartement actuel étant issu de la réunion de deux appartements, il dispose toujours de deux accès distincts, offrant ainsi la possibilité de le diviser à nouveau.
Possibilité d’acquérir, en supplément, un studio de 11,54 m² Carrez situé au dessus de l’appartement, offrant une opportunité rare d’agrandir son patrimoine ou de disposer d’un espace indépendant.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Immeuble bourgeois de caractère avec gardien
- Exposition Nord/Sud
- Chauffage individuel au gaz
- DPE F – GES E
- Cave privative
- Travaux à prévoir (devis de rénovation disponible)
- Charges de copropriété annuelles 2025 : 2 278,47 €
- Taxe foncière 2025 : 1 359€
Vous souhaitez créer votre résidence principale dans un secteur emblématique de Paris ou investir dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.87€ par mois (soit 2278.47 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cassandra Jockschies offers: LE MARAIS – CHARACTER APARTMENT OF 57 M² – TO RENOVATE
Rue Castex, in the heart of the Arsenal district, discover this character apartment located on the 4th floor of 5 in a bourgeois building.
With a Carrez area of 57.14 m² (58.68 m² floor area), this 3-room apartment benefits from beautiful natural light and authentic charm with its old parquet flooring, exposed beams, and fireplace. A rare property offering tremendous renovation potential!
THE AREA
The address offers a privileged living environment, just steps from Rue Saint-Antoine, the Seine quays, and Place des Vosges. All daily shops are within walking distance.
Transport is especially convenient with Bastille metro station 3 minutes away (lines 1, 5, and 8), Sully-Morland 5 minutes away (line 7), and Saint-Paul 7 minutes away (line 1). The neighborhood also has many renowned schools, from nursery to high school.
THE APARTMENT
The apartment consists of an entrance with closets, a kitchen, a beautiful living room of about 18 m², two adjoining bedrooms, a bathroom, and a storage room. A private cellar completes this property.
Thanks to its current layout and generous volumes, several arrangements can be considered to optimize the spaces according to your needs (open or closed kitchen, single or double living room).
The current apartment results from the merging of two apartments and still has two separate entrances, offering the possibility to divide it again.
There is an option to purchase, additionally, a studio of 11.54 m² Carrez located above the apartment, providing a rare opportunity to expand your property or have an independent space.
COMFORT & AMENITIES
- Character bourgeois building with a caretaker
- North/South exposure
- Individual gas heating
- Energy Performance Rating F – Greenhouse Gas Emissions E
- Private cellar
- Renovation work needed (renovation estimate available)
- Annual co-ownership charges 2025: €2,278.47
- Property tax 2025: €1,359
Are you looking to create your main residence in an iconic Parisian area or invest in a character property with high appreciation potential?
Contact me today to arrange a visit and discover all the potential of this character apartment.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 83 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €189.87 per month (or €2,278.47 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cassandra Jockschies, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rue Castex, in the heart of the Arsenal district, discover this character apartment located on the 4th floor of 5 in a bourgeois building.
With a Carrez area of 57.14 m² (58.68 m² floor area), this 3-room apartment benefits from beautiful natural light and authentic charm with its old parquet flooring, exposed beams, and fireplace. A rare property offering tremendous renovation potential!
THE AREA
The address offers a privileged living environment, just steps from Rue Saint-Antoine, the Seine quays, and Place des Vosges. All daily shops are within walking distance.
Transport is especially convenient with Bastille metro station 3 minutes away (lines 1, 5, and 8), Sully-Morland 5 minutes away (line 7), and Saint-Paul 7 minutes away (line 1). The neighborhood also has many renowned schools, from nursery to high school.
THE APARTMENT
The apartment consists of an entrance with closets, a kitchen, a beautiful living room of about 18 m², two adjoining bedrooms, a bathroom, and a storage room. A private cellar completes this property.
Thanks to its current layout and generous volumes, several arrangements can be considered to optimize the spaces according to your needs (open or closed kitchen, single or double living room).
The current apartment results from the merging of two apartments and still has two separate entrances, offering the possibility to divide it again.
There is an option to purchase, additionally, a studio of 11.54 m² Carrez located above the apartment, providing a rare opportunity to expand your property or have an independent space.
COMFORT & AMENITIES
- Character bourgeois building with a caretaker
- North/South exposure
- Individual gas heating
- Energy Performance Rating F – Greenhouse Gas Emissions E
- Private cellar
- Renovation work needed (renovation estimate available)
- Annual co-ownership charges 2025: €2,278.47
- Property tax 2025: €1,359
Are you looking to create your main residence in an iconic Parisian area or invest in a character property with high appreciation potential?
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This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 83 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €189.87 per month (or €2,278.47 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cassandra Jockschies, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$1,147
-
Émissions
E
-
Consommation
F
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Faible
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Septembre 22
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
2115774
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