$746,491
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 776 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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iad France - Caroline Berthon vous propose: OBERKAMPF/MENILMONTANT – 3 pièces 65 m² Carrez (72,5 m² avec la loggia), parking, cave et local à vélos.
À 2 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2) et à quelques pas de la rue Oberkampf et de ses commerces, cet appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces extérieurs communs et un espace d
À 2 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2) et à quelques pas de la rue Oberkampf et de ses commerces, cet appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces extérieurs communs et un espace d
iad France - Caroline Berthon offers you: OBERKAMPF/MENILMONTANT – 3-room apartment, 65 m² Carrez (72.5 m² including the loggia), parking, cellar, and bike storage.
Just a 2-minute walk from Ménilmontant metro station (line 2) and a few steps from Oberkampf street and its shops, this apartment is located in a secure residence with a caretaker, featuring beautiful shared outdoor spaces and
Just a 2-minute walk from Ménilmontant metro station (line 2) and a few steps from Oberkampf street and its shops, this apartment is located in a secure residence with a caretaker, featuring beautiful shared outdoor spaces and
iad France - Caroline Berthon vous propose: OBERKAMPF/MENILMONTANT – 3 pièces 65 m² Carrez (72,5 m² avec la loggia), parking, cave et local à vélos.
À 2 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2) et à quelques pas de la rue Oberkampf et de ses commerces, cet appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces extérieurs communs et un espace de jeux pour enfants.
Exposé à l’Est, au 6ème étage avec 2 ascenseurs, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en matinée, prolongée toute la journée grâce à la loggia de 7,5 m², fermée, isolée et chauffée, sur laquelle s’ouvrent le séjour, la cuisine et l’une des chambres.
Cet espace supplémentaire crée une circulation fluide dans l’appartement et offre un cadre idéal pour un bureau ou un coin télétravail lumineux.
L’appartement se compose de :
•Une entrée
•Un séjour ouvrant sur la loggia
•Une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur)
•Un couloir équipé de rangements
•Une salle d’eau avec douche
•Des toilettes séparées avec lave-main
•Deux chambres, dont l’une ouvre également sur la loggia
Côté prestations :
•Chauffage collectif électrique par le sol en base, complété par des radiateurs individuels si besoin
•DPE C
•Résidence avec gardien et sécurisée
•Charges maîtrisées
•Ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique par l’extérieur voté, travaux à la charge des vendeurs
•Parking souterrain
•Cave
•Local à vélos
Un nid douillet au calme absolu, niché au cOEur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro et de tout ce qui fait le charme d’Oberkampf.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À 2 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2) et à quelques pas de la rue Oberkampf et de ses commerces, cet appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces extérieurs communs et un espace de jeux pour enfants.
Exposé à l’Est, au 6ème étage avec 2 ascenseurs, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en matinée, prolongée toute la journée grâce à la loggia de 7,5 m², fermée, isolée et chauffée, sur laquelle s’ouvrent le séjour, la cuisine et l’une des chambres.
Cet espace supplémentaire crée une circulation fluide dans l’appartement et offre un cadre idéal pour un bureau ou un coin télétravail lumineux.
L’appartement se compose de :
•Une entrée
•Un séjour ouvrant sur la loggia
•Une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur)
•Un couloir équipé de rangements
•Une salle d’eau avec douche
•Des toilettes séparées avec lave-main
•Deux chambres, dont l’une ouvre également sur la loggia
Côté prestations :
•Chauffage collectif électrique par le sol en base, complété par des radiateurs individuels si besoin
•DPE C
•Résidence avec gardien et sécurisée
•Charges maîtrisées
•Ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique par l’extérieur voté, travaux à la charge des vendeurs
•Parking souterrain
•Cave
•Local à vélos
Un nid douillet au calme absolu, niché au cOEur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro et de tout ce qui fait le charme d’Oberkampf.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Berthon offers you: OBERKAMPF/MENILMONTANT – 3-room apartment, 65 m² Carrez (72.5 m² including the loggia), parking, cellar, and bike storage.
Just a 2-minute walk from Ménilmontant metro station (line 2) and a few steps from Oberkampf street and its shops, this apartment is located in a secure residence with a caretaker, featuring beautiful shared outdoor spaces and a children’s play area.
Facing east, on the 6th floor with 2 elevators, the apartment enjoys lovely morning light, extended throughout the day thanks to the 7.5 m² loggia, which is enclosed, insulated, and heated. The living room, kitchen, and one of the bedrooms open onto this space.
This additional area creates a smooth flow within the apartment and offers an ideal setting for a bright office or teleworking corner.
The apartment consists of:
• An entrance
• A living room opening onto the loggia
• A separate, fitted kitchen (the wall between the living room and kitchen is load-bearing)
• A hallway with storage
• A bathroom with shower
• Separate toilet with hand basin
• Two bedrooms, one of which also opens onto the loggia
Features include:
• Collective electric underfloor heating as a base, supplemented by individual radiators if needed
• Energy performance rating C
• Secure residence with caretaker
• Controlled charges
• Complete exterior renovation of the condominium with external thermal insulation approved, work to be paid by the sellers
• Underground parking
• Cellar
• Bike storage
A cozy nest in absolute calm, nestled in the heart of a lively and sought-after neighborhood, just steps from the metro and all the charm Oberkampf has to offer.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 1322 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €263.33 per month (or €3160 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline Berthon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a 2-minute walk from Ménilmontant metro station (line 2) and a few steps from Oberkampf street and its shops, this apartment is located in a secure residence with a caretaker, featuring beautiful shared outdoor spaces and a children’s play area.
Facing east, on the 6th floor with 2 elevators, the apartment enjoys lovely morning light, extended throughout the day thanks to the 7.5 m² loggia, which is enclosed, insulated, and heated. The living room, kitchen, and one of the bedrooms open onto this space.
This additional area creates a smooth flow within the apartment and offers an ideal setting for a bright office or teleworking corner.
The apartment consists of:
• An entrance
• A living room opening onto the loggia
• A separate, fitted kitchen (the wall between the living room and kitchen is load-bearing)
• A hallway with storage
• A bathroom with shower
• Separate toilet with hand basin
• Two bedrooms, one of which also opens onto the loggia
Features include:
• Collective electric underfloor heating as a base, supplemented by individual radiators if needed
• Energy performance rating C
• Secure residence with caretaker
• Controlled charges
• Complete exterior renovation of the condominium with external thermal insulation approved, work to be paid by the sellers
• Underground parking
• Cellar
• Bike storage
A cozy nest in absolute calm, nestled in the heart of a lively and sought-after neighborhood, just steps from the metro and all the charm Oberkampf has to offer.
This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 1322 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €263.33 per month (or €3160 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline Berthon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
11
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$963
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Belleville-Saint Maur, Paris 11e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 15
Référence de l’annonce
2108741
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