$868,693
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 776 Sqft
- Mis à jour: Août 27
À propos de la propriété
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iad France - Caroline Bouan vous propose: PARIS 14e (Limite 6e) – Appartement 3 pièces 72 m²
Idéal Habitation ou Usage Professionnel / Libéral
Situé dans un secteur très recherché aux portes du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Vavin et Raspail, découvrez ce magnifique appartement de 72,04 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie ou de travail rare et privilégié au c
Idéal Habitation ou Usage Professionnel / Libéral
Situé dans un secteur très recherché aux portes du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Vavin et Raspail, découvrez ce magnifique appartement de 72,04 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie ou de travail rare et privilégié au c
iad France - Caroline Bouan offers you: PARIS 14th (Bordering 6th) – 3-room apartment, 72 m² Ideal for Residence or Professional / Liberal Use Located in a highly sought-after area at the gates of the 6th arrondissement, very close to Vavin and Raspail metro stations, discover this beautiful 72.04 m² (Carrez law) apartment offering a rare and privileged living or working environment in the heart o
iad France - Caroline Bouan vous propose: PARIS 14e (Limite 6e) – Appartement 3 pièces 72 m²
Idéal Habitation ou Usage Professionnel / Libéral
Situé dans un secteur très recherché aux portes du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Vavin et Raspail, découvrez ce magnifique appartement de 72,04 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie ou de travail rare et privilégié au cOEur de Paris.
Niché au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien bien entretenu de seulement deux étages, ce bien se caractérise par son calme et sa luminosité. L’appartement est tourné vers une jolie cour pavée et son plan est parfaitement optimisé :
- Espace de vie : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte.
- Espace nuit / bureaux : Deux belles chambres.
- Rangements : Dressing aménagé.
- Eau : Une salle d’eau contemporaine et fonctionnelle.
Les ATOUTS qui font la différence :
- Usage mixte possible : Parfaitement adapté pour une habitation ou l’exercice d’une profession libérale.
- Une grande cave en sous-sol.
- Un local vélos / poussettes sécurisé dans l’immeuble.
- Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel au gaz.
Transports : Métros Raspail et Vavin, RER B Port-Royal à proximité immédiate. À seulement 10 min à pied de la Gare Montparnasse.
L’appartement se situe à quelques mètres de l’Avenue de l’Observatoire et de son accès direct au Jardin du Luxembourg.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéal Habitation ou Usage Professionnel / Libéral
Situé dans un secteur très recherché aux portes du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Vavin et Raspail, découvrez ce magnifique appartement de 72,04 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie ou de travail rare et privilégié au cOEur de Paris.
Niché au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien bien entretenu de seulement deux étages, ce bien se caractérise par son calme et sa luminosité. L’appartement est tourné vers une jolie cour pavée et son plan est parfaitement optimisé :
- Espace de vie : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte.
- Espace nuit / bureaux : Deux belles chambres.
- Rangements : Dressing aménagé.
- Eau : Une salle d’eau contemporaine et fonctionnelle.
Les ATOUTS qui font la différence :
- Usage mixte possible : Parfaitement adapté pour une habitation ou l’exercice d’une profession libérale.
- Une grande cave en sous-sol.
- Un local vélos / poussettes sécurisé dans l’immeuble.
- Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel au gaz.
Transports : Métros Raspail et Vavin, RER B Port-Royal à proximité immédiate. À seulement 10 min à pied de la Gare Montparnasse.
L’appartement se situe à quelques mètres de l’Avenue de l’Observatoire et de son accès direct au Jardin du Luxembourg.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Bouan offers you: PARIS 14th (Bordering 6th) – 3-room apartment, 72 m² Ideal for Residence or Professional / Liberal Use Located in a highly sought-after area at the gates of the 6th arrondissement, very close to Vavin and Raspail metro stations, discover this beautiful 72.04 m² (Carrez law) apartment offering a rare and privileged living or working environment in the heart of Paris. Nestled on the 1st floor (no elevator) of a well-maintained old building with only two floors, this property is characterized by its quiet and brightness. The apartment faces a charming paved courtyard and its layout is perfectly optimized: - Living area: A bright living room with an open kitchen. - Sleeping / office area: Two beautiful bedrooms. - Storage: Fitted dressing room. - Water: A contemporary and functional bathroom. Key advantages that make the difference: - Mixed use possible: Perfectly suited for residence or practicing a liberal profession. - A large cellar in the basement. - A secure bike/stroller room in the building. - Double-glazed windows and individual gas heating. Transport: Raspail and Vavin metros, RER B Port-Royal very close by. Only 10 minutes on foot from Gare Montparnasse. The apartment is just a few meters from Avenue de l’Observatoire and its direct access to the Luxembourg Gardens. This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 54 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €198.33 per month (i.e., €2380 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 254 and CLIMATE class E index 52. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline Bouan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,120
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Dressing
- Plan d’étage 2D
- Bureau
- Haut plafond
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Odéon, Paris 6e Arrondissement, Paris
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Août 27
Première mise en ligne
Jun 14
Référence de l’annonce
2044099
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