$639,203
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 679 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Tacheau vous propose: Au cOEur du très recherché quartier Saint-Charles, avec son marché au pied de l’immeuble, ses commerces de proximité, ses cafés et son ambiance de véritable village parisien, découvrez ce 3 pièces de 63 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
Ici, tout se fait à pied. Le marché anime la rue plusieurs fois par semaine
Ici, tout se fait à pied. Le marché anime la rue plusieurs fois par semaine
iad France - Stéphane Tacheau offers you: In the heart of the highly sought-after Saint-Charles neighborhood, with its market at the foot of the building, local shops, cafés, and the atmosphere of a true Parisian village, discover this 3-room apartment of 63 m² located on the 4th floor with elevator in a well-maintained residence. Here, everything is within walking distance. The market livens up t
iad France - Stéphane Tacheau vous propose: Au cOEur du très recherché quartier Saint-Charles, avec son marché au pied de l’immeuble, ses commerces de proximité, ses cafés et son ambiance de véritable village parisien, découvrez ce 3 pièces de 63 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
Ici, tout se fait à pied. Le marché anime la rue plusieurs fois par semaine, les commerces de bouche sont omniprésents et les transports sont facilement accessibles avec les stations Charles Michels (ligne 10), Lourmel et Balard (ligne 8), ainsi que le RER C Javel, situés à quelques minutes à pied.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest et à ses larges ouvertures. Toutes les pièces donnent du même côté, en retrait de la rue, offrant un environnement agréable au cOEur de l’un des secteurs les plus appréciés du 15e arrondissement.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable et lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Une cave complète ce bien.
L’appartement nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général, mais son plan fonctionnel, sa luminosité et son emplacement en font une excellente base pour créer un appartement particulièrement agréable à vivre.
La copropriété est bien entretenue et dispose de deux ascenseurs. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
Dans un marché où les biens rénovés du secteur s’affichent à des niveaux de prix nettement supérieurs, cet appartement représente une véritable opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement recherché, vivant et commerçant.
Une adresse prisée, une belle lumière, un véritable esprit de quartier et un rapport qualité-prix particulièrement attractif : une opportunité à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527589 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 21411 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ici, tout se fait à pied. Le marché anime la rue plusieurs fois par semaine, les commerces de bouche sont omniprésents et les transports sont facilement accessibles avec les stations Charles Michels (ligne 10), Lourmel et Balard (ligne 8), ainsi que le RER C Javel, situés à quelques minutes à pied.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest et à ses larges ouvertures. Toutes les pièces donnent du même côté, en retrait de la rue, offrant un environnement agréable au cOEur de l’un des secteurs les plus appréciés du 15e arrondissement.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable et lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Une cave complète ce bien.
L’appartement nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général, mais son plan fonctionnel, sa luminosité et son emplacement en font une excellente base pour créer un appartement particulièrement agréable à vivre.
La copropriété est bien entretenue et dispose de deux ascenseurs. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
Dans un marché où les biens rénovés du secteur s’affichent à des niveaux de prix nettement supérieurs, cet appartement représente une véritable opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement recherché, vivant et commerçant.
Une adresse prisée, une belle lumière, un véritable esprit de quartier et un rapport qualité-prix particulièrement attractif : une opportunité à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527589 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 21411 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Tacheau offers you: In the heart of the highly sought-after Saint-Charles neighborhood, with its market at the foot of the building, local shops, cafés, and the atmosphere of a true Parisian village, discover this 3-room apartment of 63 m² located on the 4th floor with elevator in a well-maintained residence. Here, everything is within walking distance. The market livens up the street several times a week, food shops are everywhere, and transportation is easily accessible with Charles Michels station (line 10), Lourmel and Balard stations (line 8), as well as the RER C Javel, all just a few minutes on foot. The apartment benefits from beautiful brightness thanks to its full west exposure and large windows. All rooms face the same side, set back from the street, offering a pleasant environment in the heart of one of the most appreciated areas of the 15th arrondissement. It consists of an entrance with storage, a comfortable and bright living room, an independent kitchen that can easily be opened to the living room, two bedrooms, a bathroom, separate toilets, and several storage spaces. A cellar completes this property. The apartment currently requires general refreshing, but its functional layout, brightness, and location make it an excellent base to create a particularly pleasant living space. The condominium is well maintained and has two elevators. Heating and hot water are collective. In a market where renovated properties in the area are listed at significantly higher prices, this apartment represents a real opportunity to acquire a property with great potential in a sought-after, lively, and commercial environment. A prized address, beautiful light, a true neighborhood spirit, and a particularly attractive value for money: an opportunity not to be missed. This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 296 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €295 per month (or €3,540 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €549,000. Price excluding fees: €527,589. Fees including tax payable by the buyer (4.06% of the price excluding fees): €21,411. Energy display information for this property: ENERGY class D index 214 and CLIMATE class D index 37. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Tacheau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
9
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Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$942
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Citroën-Boucicaut, Paris 15e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 7
Référence de l’annonce
2038112
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