$845,853
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 646 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Valentin Lemarié vous propose: Paris 19e – Métro 5 Laumière
À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien.
Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l’ét
À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien.
Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l’ét
iad France - Valentin Lemarié offers: Paris 19th – Metro 5 Laumière Just steps from Laumière metro station and 4 minutes from Buttes-Chaumont park and 5 minutes from Bassin de la Villette, this duplex measures 65 m² on the floor (59.80 m² Carrez law + 5.40 m² storage), located on the 3rd floor of an old building. Sold furnished, it consists of a through living room with an open equipped kitchen, t
iad France - Valentin Lemarié vous propose: Paris 19e – Métro 5 Laumière
À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien.
Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l’étage, d’une salle d’eau et d’un espace bureau à l’étage et de nombreux rangements intégrés.
L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle. Exposé Sud/Est, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus.
Climatisation sur les deux niveaux.
Possibilité de surélévation avec projet de faisabilité déjà étudié.
Faibles charges : 120 euros/mois.
Garage à vélos dans l’immeuble.
Anciennement loué 2 850 euros/mois.
Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.
*Certaines visuels ont été réalisés avec l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans le logement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien.
Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l’étage, d’une salle d’eau et d’un espace bureau à l’étage et de nombreux rangements intégrés.
L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle. Exposé Sud/Est, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus.
Climatisation sur les deux niveaux.
Possibilité de surélévation avec projet de faisabilité déjà étudié.
Faibles charges : 120 euros/mois.
Garage à vélos dans l’immeuble.
Anciennement loué 2 850 euros/mois.
Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.
*Certaines visuels ont été réalisés avec l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans le logement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valentin Lemarié offers: Paris 19th – Metro 5 Laumière Just steps from Laumière metro station and 4 minutes from Buttes-Chaumont park and 5 minutes from Bassin de la Villette, this duplex measures 65 m² on the floor (59.80 m² Carrez law + 5.40 m² storage), located on the 3rd floor of an old building. Sold furnished, it consists of a through living room with an open equipped kitchen, two bedrooms upstairs, a shower room, a workspace upstairs, and plenty of built-in storage. The apartment retains its old charm with exposed beams and a functional fireplace. Facing South/East, it enjoys beautiful brightness, an unobstructed view, no overlooking neighbors, and no neighbors above. - Air conditioning on both levels. - Possibility of adding an extra floor with a feasibility study already completed. - Low charges: 120 euros/month. - Bicycle garage in the building. Previously rented for 2,850 euros/month. Suitable as a primary residence or rental investment. *Some visuals were created with the help of artificial intelligence to help envision the space. This real estate listing concerns 1 unit in a co-ownership of 23 units in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: 150€ per month (1,800 € annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 261 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Valentin Lemarié, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1801
-
Prix/pied²
$1,309
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Garage
- Duplex
- Bureau
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
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Secrétan, Paris 19e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
1999823
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