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iad France - Damien Ferrand vous propose: À quelques pas des métros Vaugirard et Volontaires, au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien, découvrez cet appartement atypique de 57,18 m² au sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son espace et sa luminosité. Avec plus de 40 m², elle accueille un séjour convivial et une cuisine
iad France - Damien Ferrand offers you: Just steps from the Vaugirard and Volontaires metro stations, on the 2nd and top floor of an old building, discover this unique 57.18 m² apartment with spacious rooms and a warm atmosphere.
From the entrance, the living area impresses with its space and brightness. With over 40 m², it includes a cozy living room and a perfectly integrated open kitch
iad France - Damien Ferrand vous propose: À quelques pas des métros Vaugirard et Volontaires, au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien, découvrez cet appartement atypique de 57,18 m² au sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son espace et sa luminosité. Avec plus de 40 m², elle accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Exposé Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose aujourd’hui d’une chambre confortable.
Parquet, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, rangements intégrés et vélux participent au charme singulier de ce bien situé sous les toits.
Au calme, au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement séduira aussi bien un couple, un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier vivant et recherché du 15ème arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Damien Ferrand offers you: Just steps from the Vaugirard and Volontaires metro stations, on the 2nd and top floor of an old building, discover this unique 57.18 m² apartment with spacious rooms and a warm atmosphere.
From the entrance, the living area impresses with its space and brightness. With over 40 m², it includes a cozy living room and a perfectly integrated open kitchen. Facing south and east, the apartment enjoys beautiful natural light throughout the day.
The sleeping area currently consists of a comfortable bedroom.
Parquet floors, exposed beams, high ceilings, built-in storage, and skylights add to the unique charm of this attic apartment.
Quiet and located in a well-maintained and secure condominium, this apartment will appeal to couples, first-time buyers, or investors looking for a character property in a lively and sought-after neighborhood in the 15th arrondissement.
This real estate listing concerns 1 unit in a condominium of 35 units in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €150 per month (€1800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 314 and CLIMATE class E with an index of 69. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Ferrand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Paris 4 RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/