$547,358
Venta Apartamento 2 Pieces
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 603 Sqft
- Mis à jour: Août 7
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * PARIS 14e - SPCACIEUX 2 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON - CAVE *
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièreme
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièreme
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove offers you: * PARIS 14th - SPACIOUS 2-ROOM APARTMENT - CROSS-VENTILATED - BALCONY - CELLAR * Just a 2-minute walk from Tramway T3A and 5 minutes from Porte d’Orléans metro station (line 4), on the 2nd floor with elevator of a secure and well-maintained condominium with a bike storage room, this 56m² 2-room apartment in excellent condition features a
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * PARIS 14e - SPCACIEUX 2 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON - CAVE *
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21m² se prolonge par un généreux balcon, promesse de moments conviviaux et ensoleillés.
La cuisine indépendante, exposée Ouest, dispose d’un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l’espace.
L’espace nuit se compose d’une chambre de près de 12m², d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et VMC, et de WC indépendants.
De nombreux rangements complètent l’ensemble.
Le bien bénéficie d’un DPE en D, témoignant d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
En annexe : une cave accessible directement par l’ascenseur. Une place de parking peut venir compléter le bien.
Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement.
Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21m² se prolonge par un généreux balcon, promesse de moments conviviaux et ensoleillés.
La cuisine indépendante, exposée Ouest, dispose d’un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l’espace.
L’espace nuit se compose d’une chambre de près de 12m², d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et VMC, et de WC indépendants.
De nombreux rangements complètent l’ensemble.
Le bien bénéficie d’un DPE en D, témoignant d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
En annexe : une cave accessible directement par l’ascenseur. Une place de parking peut venir compléter le bien.
Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement.
Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove offers you: * PARIS 14th - SPACIOUS 2-ROOM APARTMENT - CROSS-VENTILATED - BALCONY - CELLAR * Just a 2-minute walk from Tramway T3A and 5 minutes from Porte d’Orléans metro station (line 4), on the 2nd floor with elevator of a secure and well-maintained condominium with a bike storage room, this 56m² 2-room apartment in excellent condition features a very well-thought-out layout. East/West exposure provides beautiful natural light throughout the day. The apartment opens onto a spacious entrance that leads to the living room, the separate kitchen, and the sleeping area. The living room, about 21m², extends onto a generous balcony, perfect for social and sunny moments. The separate kitchen, facing west, has an existing layout that can be redesigned to fully optimize the space. The sleeping area includes a bedroom of nearly 12m², a bathroom with a bathtub, window, and ventilation system, and separate toilets. Ample storage completes the apartment. The property has an energy performance rating of D, indicating a good balance between thermal comfort and energy consumption control. Additional features: - A cellar accessible directly by elevator - A parking space can be added A well-laid-out, bright apartment with outdoor space and parking in a sought-after area of the 14th arrondissement. Presented by Marie-Astrid de Bigault de Cazanove: your project becomes mine until it succeeds. Let’s talk! This real estate listing concerns 2 lots in a condominium of 73 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €126.87 per month (€1,522.44 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 186 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$908
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Didot-Porte de Vanves, Paris 14e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 17
Référence de l’annonce
2022138
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