$525,380
Venta Apartamento 2 Pieces
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 603 Sqft
- Mis à jour: Septembre 10
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * PARIS 14e - SPCACIEUX 2 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON - CAVE *
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièreme
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièreme
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove presents: PARIS 14th - 2-ROOM APARTMENT OF 56 M² - BALCONY - CROSS-VENTILATED - FLEXIBLE LAYOUT
Just steps from rue des Plantes with its many shops, restaurants, and popular spots, discover a 56 m² apartment with particularly generous space, extended by a pleasant balcony.
Located on the 2nd floor with elevator in a secure and well
Just steps from rue des Plantes with its many shops, restaurants, and popular spots, discover a 56 m² apartment with particularly generous space, extended by a pleasant balcony.
Located on the 2nd floor with elevator in a secure and well
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * PARIS 14e - SPCACIEUX 2 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON - CAVE *
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21m² se prolonge par un généreux balcon, promesse de moments conviviaux et ensoleillés.
La cuisine indépendante, exposée Ouest, dispose d’un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l’espace.
L’espace nuit se compose d’une chambre de près de 12m², d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et VMC, et de WC indépendants.
De nombreux rangements complètent l’ensemble.
Le bien bénéficie d’un DPE en D, témoignant d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
En annexe : une cave accessible directement par l’ascenseur. Une place de parking peut venir compléter le bien.
Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement.
Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À 2 minutes à pied du Tramway T3A et à 5 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21m² se prolonge par un généreux balcon, promesse de moments conviviaux et ensoleillés.
La cuisine indépendante, exposée Ouest, dispose d’un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l’espace.
L’espace nuit se compose d’une chambre de près de 12m², d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et VMC, et de WC indépendants.
De nombreux rangements complètent l’ensemble.
Le bien bénéficie d’un DPE en D, témoignant d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
En annexe : une cave accessible directement par l’ascenseur. Une place de parking peut venir compléter le bien.
Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement.
Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove presents: PARIS 14th - 2-ROOM APARTMENT OF 56 M² - BALCONY - CROSS-VENTILATED - FLEXIBLE LAYOUT
Just steps from rue des Plantes with its many shops, restaurants, and popular spots, discover a 56 m² apartment with particularly generous space, extended by a pleasant balcony.
Located on the 2nd floor with elevator in a secure and well-maintained building with a bike storage room, the apartment benefits from east/west exposure and bright natural light throughout the day.
The comfortable entrance naturally leads to the different areas of the apartment.
The living room, approximately 21 m², opens onto a spacious balcony, a true extra room during nice weather: deep enough to set up a table, some plants, and enjoy sunny moments with loved ones. Its generous size also easily allows for an additional sleeping area while maintaining a genuine living space.
The independent kitchen, facing west, also offers a good volume.
In the sleeping area, there is a bedroom of nearly 12 m², a bathroom with bathtub and window, and separate toilets, creating a space perfectly separated from the living room.
Numerous storage options complete the apartment.
With its 56 m², the apartment offers volumes that have become rare for a two-room Parisian apartment: space to entertain, move around, work from home, or simply live comfortably without feeling cramped.
Here, neighborhood life is vibrant. Rue des Plantes hosts food shops, a bakery, florist, organic store, and restaurants: a lively and friendly address where daily essentials are within walking distance.
Transport-wise, tram T3a is about a 2-minute walk, and Porte d’Orléans metro station (line 4) is about 5 minutes away.
Energy performance rating: D.
A bright, spacious apartment open to the outside, offering much more than the usual standards of a Parisian two-room flat.
This real estate listing concerns 2 lots in a co-ownership of 73 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €126.87 per month (€1,522.44 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from rue des Plantes with its many shops, restaurants, and popular spots, discover a 56 m² apartment with particularly generous space, extended by a pleasant balcony.
Located on the 2nd floor with elevator in a secure and well-maintained building with a bike storage room, the apartment benefits from east/west exposure and bright natural light throughout the day.
The comfortable entrance naturally leads to the different areas of the apartment.
The living room, approximately 21 m², opens onto a spacious balcony, a true extra room during nice weather: deep enough to set up a table, some plants, and enjoy sunny moments with loved ones. Its generous size also easily allows for an additional sleeping area while maintaining a genuine living space.
The independent kitchen, facing west, also offers a good volume.
In the sleeping area, there is a bedroom of nearly 12 m², a bathroom with bathtub and window, and separate toilets, creating a space perfectly separated from the living room.
Numerous storage options complete the apartment.
With its 56 m², the apartment offers volumes that have become rare for a two-room Parisian apartment: space to entertain, move around, work from home, or simply live comfortably without feeling cramped.
Here, neighborhood life is vibrant. Rue des Plantes hosts food shops, a bakery, florist, organic store, and restaurants: a lively and friendly address where daily essentials are within walking distance.
Transport-wise, tram T3a is about a 2-minute walk, and Porte d’Orléans metro station (line 4) is about 5 minutes away.
Energy performance rating: D.
A bright, spacious apartment open to the outside, offering much more than the usual standards of a Parisian two-room flat.
This real estate listing concerns 2 lots in a co-ownership of 73 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €126.87 per month (€1,522.44 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$871
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Didot-Porte de Vanves, Paris 14e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Mai 17
Référence de l’annonce
2022138
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