$846,162
Venta Apartamento 2 Pieces
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 442 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Richard LAMBRUN vous propose: Magnifique 2 pièces traversant au cOEur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Furstemberg et du jardin du Luxembourg, cet appartement lumineux et raffiné allie charme parisien et modernité. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une rue calme, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 10 et
iad France - Richard LAMBRUN offers you: A magnificent two-room apartment through the heart of Saint-Germain-des-Prés, just steps from Place Furstemberg and the Luxembourg Gardens. This bright and refined apartment combines Parisian charm with modernity. Nestled on the 4th floor without an elevator on a quiet street, it enjoys a privileged location, close to shops and the metro (lines 10 and 4). A
iad France - Richard LAMBRUN vous propose: Magnifique 2 pièces traversant au cOEur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Furstemberg et du jardin du Luxembourg, cet appartement lumineux et raffiné allie charme parisien et modernité. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une rue calme, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 10 et ligne 4).
Un espace élégant et fonctionnel :
Ce 2 pièces de caractère se compose d’un grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle, avec son parquet ancien et sa cheminée d’agrément. Sa petite cuisine optimisée, parfaitement équipée, s’ouvre sur le salon. La chambre lumineuse donnant sur la cour intèrieure de l’immeuble, dispose de placards sur mesure et se situe à proximité d’une salle d’eau design.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité rare : créer un triplex sur mesure.
Pour les amateurs d’espace, il est possible d’acquérir en sus le duplex situé au 5ᵉ étage, juste au-dessus, pour ainsi concevoir un triplex unique dans ce quartier emblématique.
Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance :
Cet appartement incarne l’âme de Paris : son cachet préservé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d’exception en font un lieu de vie rare, où le charme intemporel de la capitale se mêle à un confort résolument contemporain. Une adresse qui ne laisse personne indifférent.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un espace élégant et fonctionnel :
Ce 2 pièces de caractère se compose d’un grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle, avec son parquet ancien et sa cheminée d’agrément. Sa petite cuisine optimisée, parfaitement équipée, s’ouvre sur le salon. La chambre lumineuse donnant sur la cour intèrieure de l’immeuble, dispose de placards sur mesure et se situe à proximité d’une salle d’eau design.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité rare : créer un triplex sur mesure.
Pour les amateurs d’espace, il est possible d’acquérir en sus le duplex situé au 5ᵉ étage, juste au-dessus, pour ainsi concevoir un triplex unique dans ce quartier emblématique.
Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance :
Cet appartement incarne l’âme de Paris : son cachet préservé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d’exception en font un lieu de vie rare, où le charme intemporel de la capitale se mêle à un confort résolument contemporain. Une adresse qui ne laisse personne indifférent.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Richard LAMBRUN offers you: A magnificent two-room apartment through the heart of Saint-Germain-des-Prés, just steps from Place Furstemberg and the Luxembourg Gardens. This bright and refined apartment combines Parisian charm with modernity. Nestled on the 4th floor without an elevator on a quiet street, it enjoys a privileged location, close to shops and the metro (lines 10 and 4). An elegant and functional space: - This characterful two-room apartment features a large south-facing living room filled with natural light, with original parquet flooring and a decorative fireplace. - The small, optimized, fully equipped kitchen opens onto the living room. - The bright bedroom overlooks the building’s inner courtyard, includes custom closets, and is near a stylish bathroom. - A cellar completes this property. A rare opportunity: create a custom triplex. For space lovers, it is possible to purchase the duplex on the 5th floor above, allowing the creation of a unique triplex in this iconic neighborhood. An exceptional living environment, blending authenticity and elegance: This apartment embodies the soul of Paris: its preserved character, warm atmosphere, and exceptional location make it a rare living space where the timeless charm of the capital meets decidedly contemporary comfort. An address that leaves no one indifferent. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 28 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €233.33 per month (or €2800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 272 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Richard LAMBRUN, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Nanterre under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$1,917
-
Émissions
B
-
Consommation
E
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Odéon, Paris 6e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1991247
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