$687,712
Venta Apartamento 2 Pieces
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 646 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Izem Boujdi vous propose: Paris 11è - Père Lachaise - Grand Appartement T2, en très bon état au 11é étage avec vue dégagée
Situé sur l’avenue Philippe Auguste, cet immeuble entretenu de 1968 présente de belles caractéristiques avec sa façade blanche en bon état, son grand hall avec hauteur sous plafond, ses colonnes de style et ses aménagements soignés.
Les atouts pr
Situé sur l’avenue Philippe Auguste, cet immeuble entretenu de 1968 présente de belles caractéristiques avec sa façade blanche en bon état, son grand hall avec hauteur sous plafond, ses colonnes de style et ses aménagements soignés.
Les atouts pr
iad France - Izem Boujdi offers you: Paris 11th - Père Lachaise - Large T2 Apartment, in very good condition on the 11th floor with an open view. Located on Avenue Philippe Auguste, this well-maintained 1968 building features beautiful characteristics with its white facade in good condition, a large hall with high ceilings, stylish columns, and carefully designed fittings. The main advantages of t
iad France - Izem Boujdi vous propose: Paris 11è - Père Lachaise - Grand Appartement T2, en très bon état au 11é étage avec vue dégagée
Situé sur l’avenue Philippe Auguste, cet immeuble entretenu de 1968 présente de belles caractéristiques avec sa façade blanche en bon état, son grand hall avec hauteur sous plafond, ses colonnes de style et ses aménagements soignés.
Les atouts principaux de cet appartement sont nombreux :
- régulièrement entretenu, en parfait état, ne nécessitant que quelques touches personnelles de décoration
- étage élevé avec vue dégagée
- accès par ascenseur, parties communes valorisantes et cave privative d’environ 8 m2 pour stocker dans un espace sec
- surface généreuse permettant la création d’une seconde chambre avec sa propre fenêtre, au fond du salon
Descriptif sommaire :
- grande entrée avec nombreux placards
- pièce de vie avec 2 grandes fenêtres et vue dégagée
- cuisine équipée et aménagée comprenant : meubles hauts et bas - plaque céramique - four - hotte - lave-vaisselle + grands placards - petit bar
- chambre
- salle d’eau comprenant meuble avec vasque - baignoire et grand pare-douche - sèche-serviette
Les fenêtres sont en double-vitrage et bénéficient de volets roulants électriques.
Les charges incluent le chauffage et l’eau.
Un bien agréable avec sa luminosité éclatante, son parfait état et sa vue dégagée, à découvrir sans attendre
Performances énergétiques : D 199 kgCo2/m2/an & GES E 46 kgCo2/m2/an (actualisation en cours)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur l’avenue Philippe Auguste, cet immeuble entretenu de 1968 présente de belles caractéristiques avec sa façade blanche en bon état, son grand hall avec hauteur sous plafond, ses colonnes de style et ses aménagements soignés.
Les atouts principaux de cet appartement sont nombreux :
- régulièrement entretenu, en parfait état, ne nécessitant que quelques touches personnelles de décoration
- étage élevé avec vue dégagée
- accès par ascenseur, parties communes valorisantes et cave privative d’environ 8 m2 pour stocker dans un espace sec
- surface généreuse permettant la création d’une seconde chambre avec sa propre fenêtre, au fond du salon
Descriptif sommaire :
- grande entrée avec nombreux placards
- pièce de vie avec 2 grandes fenêtres et vue dégagée
- cuisine équipée et aménagée comprenant : meubles hauts et bas - plaque céramique - four - hotte - lave-vaisselle + grands placards - petit bar
- chambre
- salle d’eau comprenant meuble avec vasque - baignoire et grand pare-douche - sèche-serviette
Les fenêtres sont en double-vitrage et bénéficient de volets roulants électriques.
Les charges incluent le chauffage et l’eau.
Un bien agréable avec sa luminosité éclatante, son parfait état et sa vue dégagée, à découvrir sans attendre
Performances énergétiques : D 199 kgCo2/m2/an & GES E 46 kgCo2/m2/an (actualisation en cours)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Izem Boujdi offers you: Paris 11th - Père Lachaise - Large T2 Apartment, in very good condition on the 11th floor with an open view. Located on Avenue Philippe Auguste, this well-maintained 1968 building features beautiful characteristics with its white facade in good condition, a large hall with high ceilings, stylish columns, and carefully designed fittings. The main advantages of this apartment are numerous: - In perfect condition, requiring only a few personal decorative touches - Top floor with an open view - Elevator access, attractive common areas, and a private cellar of about 8 m2 for dry storage - Generous space allowing, if needed, the creation of a second bedroom with its own window at the back of the living room Brief description: - Large entrance with many closets - Living room with 2 large windows and open view - Equipped and fitted kitchen including: upper and lower cabinets, ceramic hob, oven, hood, dishwasher, large closets, counter - Bedroom - Bathroom with vanity unit, bathtub and large shower screen, towel warmer The windows are double-glazed and have electric roller shutters. *** Charges include heating and water. A pleasant property with bright natural light, perfect condition, and open view, to be discovered without delay. Rental: this property rents for around 1,800 euros/month excluding charges, generating a good return. Nearby: Metro Père Lachaise - Place Nation - Boulevard Voltaire - Porte de Vincennes Energy performance: D 199 kgCO2/m2/year & GES E 46 kgCO2/m2/year (update in progress) *** A living room projection has been inserted using AI with furniture and objects *** Building: all insulation, waterproofing, guardrail replacement, and common area window works have been approved and financed *** Collective gas condensing boiler from 2019 This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 400 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €278 per month (i.e., €3,336 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to DPE. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Izem Boujdi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rouen RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
12
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$1,064
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 11
Référence de l’annonce
1991467
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