$565,721
Venta Apartamento 2 Pieces
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 539 Sqft
- Mis à jour: Août 21
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Batignolles – 2P traversant rénové – Charme de l’ancien
Au 1er étage d’un élégant immeuble parisien de 1910, cet appartement entièrement refait à neuf il y a deux ans (électricité, fenêtres, radiateurs à inertie, cuisine et salle d’eau) offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Traversant et lumineux, l’appartement s’o
Au 1er étage d’un élégant immeuble parisien de 1910, cet appartement entièrement refait à neuf il y a deux ans (électricité, fenêtres, radiateurs à inertie, cuisine et salle d’eau) offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Traversant et lumineux, l’appartement s’o
iad France - Dorothée LECOINTE offers: Batignolles / Pont Cardinet – Bright and renovated 2-room apartment with old-world charm.
Just steps from Parc Martin Luther King and Pont Cardinet station, this charming 51 m² two-room apartment is located on the 1st floor of a 1910 Parisian building.
In very good condition and tastefully renovated, the apartment impresses from the entrance
Just steps from Parc Martin Luther King and Pont Cardinet station, this charming 51 m² two-room apartment is located on the 1st floor of a 1910 Parisian building.
In very good condition and tastefully renovated, the apartment impresses from the entrance
iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Batignolles – 2P traversant rénové – Charme de l’ancien
Au 1er étage d’un élégant immeuble parisien de 1910, cet appartement entièrement refait à neuf il y a deux ans (électricité, fenêtres, radiateurs à inertie, cuisine et salle d’eau) offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Traversant et lumineux, l’appartement s’organise autour d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m² avec rangements ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. La chambre, située sur cour, bénéficie d’un environnement calme et préservé. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et participent pleinement au charme du lieu : moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,75 m. Le double et triple vitrage assurent un confort optimal au quotidien.
Une cave complète ce bien.
La copropriété, sécurisée et bien entretenue, se compose de peu de lots.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Square des Batignolles et du Parc Martin Luther King, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide aux transports avec les stations Brochant (ligne 13) et Pont Cardinet (ligne 14) à quelques minutes à pied.
Possibilité d’acquérir en sus une place de parking en sous-sol située à une minute à pied de l’immeuble.
Un lieu de vie alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au 1er étage d’un élégant immeuble parisien de 1910, cet appartement entièrement refait à neuf il y a deux ans (électricité, fenêtres, radiateurs à inertie, cuisine et salle d’eau) offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Traversant et lumineux, l’appartement s’organise autour d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m² avec rangements ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. La chambre, située sur cour, bénéficie d’un environnement calme et préservé. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et participent pleinement au charme du lieu : moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,75 m. Le double et triple vitrage assurent un confort optimal au quotidien.
Une cave complète ce bien.
La copropriété, sécurisée et bien entretenue, se compose de peu de lots.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Square des Batignolles et du Parc Martin Luther King, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide aux transports avec les stations Brochant (ligne 13) et Pont Cardinet (ligne 14) à quelques minutes à pied.
Possibilité d’acquérir en sus une place de parking en sous-sol située à une minute à pied de l’immeuble.
Un lieu de vie alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Dorothée LECOINTE offers: Batignolles / Pont Cardinet – Bright and renovated 2-room apartment with old-world charm.
Just steps from Parc Martin Luther King and Pont Cardinet station, this charming 51 m² two-room apartment is located on the 1st floor of a 1910 Parisian building.
In very good condition and tastefully renovated, the apartment impresses from the entrance with its beautiful cross-lighting, spaciousness, and preserved old-world charm: moldings, fireplace, high ceilings of 2.75 m, and generous volumes.
Its true asset: a living room over 26 m², pleasant and bright, with built-in storage. A generous and easily adaptable space, ideal for arranging a comfortable living area with dining space and a telework corner, or to redesign the layout according to your needs.
The apartment also includes:
- An equipped kitchen
- A quiet bedroom overlooking the courtyard
- A bathroom
- Separate toilets
For comfort, the property features double and triple glazing and electric inertia radiators. A cellar completes the apartment.
The secure and well-maintained condominium also offers a bicycle storage area.
A highly sought-after location, close to Square des Batignolles, Parc Martin Luther King, and local shops and restaurants. Transport is easily accessible with lines 13 (Brochant) and 14 (Pont Cardinet).
Parking is available nearby for an additional fee.
For investors, the property also presents attractive rental potential, with an estimated gross yield of about 4.5%.
A charming, bright apartment ideally located, not to be missed, whether for a primary residence, a Parisian pied-à-terre, or a heritage investment. I am available to show it to you!
This real estate listing concerns 2 lots in a condominium of 39 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €133.67 per month (or €1,604 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Dorothée LECOINTE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from Parc Martin Luther King and Pont Cardinet station, this charming 51 m² two-room apartment is located on the 1st floor of a 1910 Parisian building.
In very good condition and tastefully renovated, the apartment impresses from the entrance with its beautiful cross-lighting, spaciousness, and preserved old-world charm: moldings, fireplace, high ceilings of 2.75 m, and generous volumes.
Its true asset: a living room over 26 m², pleasant and bright, with built-in storage. A generous and easily adaptable space, ideal for arranging a comfortable living area with dining space and a telework corner, or to redesign the layout according to your needs.
The apartment also includes:
- An equipped kitchen
- A quiet bedroom overlooking the courtyard
- A bathroom
- Separate toilets
For comfort, the property features double and triple glazing and electric inertia radiators. A cellar completes the apartment.
The secure and well-maintained condominium also offers a bicycle storage area.
A highly sought-after location, close to Square des Batignolles, Parc Martin Luther King, and local shops and restaurants. Transport is easily accessible with lines 13 (Brochant) and 14 (Pont Cardinet).
Parking is available nearby for an additional fee.
For investors, the property also presents attractive rental potential, with an estimated gross yield of about 4.5%.
A charming, bright apartment ideally located, not to be missed, whether for a primary residence, a Parisian pied-à-terre, or a heritage investment. I am available to show it to you!
This real estate listing concerns 2 lots in a condominium of 39 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €133.67 per month (or €1,604 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Dorothée LECOINTE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$1,051
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
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Epinettes-Bessières, Paris 17e Arrondissement, Paris
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Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Mar 11
Référence de l’annonce
1950794
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