$3,363,592
Appartement Haut De Gamme Au Cœur Du Triangle D'or
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,346 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
- 4
À propos de la propriété
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Au cœur du Triangle d’Or, entre l’avenue George V, l’avenue Montaigne et la rue François 1er, Engel & Völkers présente un appartement entièrement rénové de 124,9 m² avec des matériaux d’exception.Situé dans un immeuble haussmannien de 1883 avec des parties communes restaurées en marbre et pierre de Paris, ce bien allie charme historique et confort moderne : parquet ancien, moulures, chemi
In the heart of the Golden Triangle, between Avenue George V, Avenue Montaigne and Rue François 1er, Engel & Völkers presents this elegant apartment, completely renovated with exceptional materials.
Located in a remarkable 1883 Haussmannian building with a concierge, whose common areas were recently enhanced through the restoration of their marble and Paris stonework, this apartment h
Located in a remarkable 1883 Haussmannian building with a concierge, whose common areas were recently enhanced through the restoration of their marble and Paris stonework, this apartment h
Au cœur du Triangle d’Or, entre l’avenue George V, l’avenue Montaigne et la rue François 1er, Engel & Völkers présente un appartement entièrement rénové de 124,9 m² avec des matériaux d’exception.Situé dans un immeuble haussmannien de 1883 avec des parties communes restaurées en marbre et pierre de Paris, ce bien allie charme historique et confort moderne : parquet ancien, moulures, cheminées, hauts plafonds et climatisation réversible. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée menant à un grand salon double lumineux et à un salon ouvert entièrement équipé cuisine. Il comprend deux suites, chacune avec des armoires sur mesure, une salle de douche privée et des toilettes séparées, ainsi que des toilettes invités. Cave en sous-sol.Une rénovation complète de haute qualité, des volumes remarquables et des équipements modernes garantissent un confort absolu. Propriété soumise au statut de la copropriété : Copropriété de 41 unités Procédures judiciaires en cours : Pas de charges mensuelles de copropriété : 715 Certificat de performance énergétique : E (248) Émissions de gaz climatiques : B (8) Coûts énergétiques annuels estimés : entre 2 430 et 3 310 Commission à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Gén Site web des orisques : [informations cachées] Les images de l’Exposé peuvent avoir été optimisé ou adapté grâce à l’IA à des fins illustratives. Situé au cœur du Triangle d’Or, l’un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement, l’appartement bénéficie d’une adresse exceptionnelle. Ce quartier emblématique regroupe les plus grandes maisons de mode, les maisons de ville les plus prestigieuses, les restaurants étoilés Michelin et les palais parisiens. Un lieu rare et réputé au niveau international, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou comme résidence principale au cœur du Paris le plus raffiné.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Golden Triangle, between Avenue George V, Avenue Montaigne and Rue François 1er, Engel & Völkers presents this elegant apartment, completely renovated with exceptional materials.
Located in a remarkable 1883 Haussmannian building with a concierge, whose common areas were recently enhanced through the restoration of their marble and Paris stonework, this apartment harmoniously combines the prestige of classical architecture with the requirements of contemporary comfort. Herringbone parquet flooring, period mouldings, fireplaces, generous ceiling height and reversible air conditioning create an interior where timeless charm blends with high-end features.
The apartment opens onto an elegant entrance leading to a spacious, light-filled reception room, extended by an open-plan kitchen, fully fitted and equipped, designed as a truly convivial space.
The sleeping area comprises two suites, each with custom-made storage, a private shower room and separate toilet facilities. Guest toilets complete the layout.
The quality of the renovation, harmonious proportions and meticulous finishes give this property a resolutely contemporary atmosphere while preserving the timeless elegance of Haussmannian architecture.
A cellar in the basement completes the property.
Property subject to co-ownership regulations:
Co-ownership comprising 41 lots
Ongoing proceedings: none
Annual co-ownership charges: 8,580
Energy performance certificate (DPE): E (248)
Greenhouse gas emissions (GES): B (8)
Estimated annual energy costs for the property: between 2,430 and 3,310.
Transaction fees of 4% including VAT payable by the purchaser. Net selling price: 2,873,000
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
-
Located in the heart of the Golden Triangle, one of the most sought-after areas of Pariss 8th arrondissement, the apartment enjoys an exceptional address. This iconic district is home to the greatest fashion houses, the most prestigious private mansions, Michelin-starred restaurants and Pariss finest palace hotels.
A rare, internationally coveted location, ideal for a prestigious second home or a primary residence in the heart of the most refined Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a remarkable 1883 Haussmannian building with a concierge, whose common areas were recently enhanced through the restoration of their marble and Paris stonework, this apartment harmoniously combines the prestige of classical architecture with the requirements of contemporary comfort. Herringbone parquet flooring, period mouldings, fireplaces, generous ceiling height and reversible air conditioning create an interior where timeless charm blends with high-end features.
The apartment opens onto an elegant entrance leading to a spacious, light-filled reception room, extended by an open-plan kitchen, fully fitted and equipped, designed as a truly convivial space.
The sleeping area comprises two suites, each with custom-made storage, a private shower room and separate toilet facilities. Guest toilets complete the layout.
The quality of the renovation, harmonious proportions and meticulous finishes give this property a resolutely contemporary atmosphere while preserving the timeless elegance of Haussmannian architecture.
A cellar in the basement completes the property.
Property subject to co-ownership regulations:
Co-ownership comprising 41 lots
Ongoing proceedings: none
Annual co-ownership charges: 8,580
Energy performance certificate (DPE): E (248)
Greenhouse gas emissions (GES): B (8)
Estimated annual energy costs for the property: between 2,430 and 3,310.
Transaction fees of 4% including VAT payable by the purchaser. Net selling price: 2,873,000
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Located in the heart of the Golden Triangle, one of the most sought-after areas of Pariss 8th arrondissement, the apartment enjoys an exceptional address. This iconic district is home to the greatest fashion houses, the most prestigious private mansions, Michelin-starred restaurants and Pariss finest palace hotels.
A rare, internationally coveted location, ideal for a prestigious second home or a primary residence in the heart of the most refined Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$2,499
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
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Golden Triangle, Paris, 75008, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Décembre 12, 2025
Référence de l’annonce
W-0463S0
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