Dernier étage Avec Terrasse

PARIS X, PORTE SAINT-MARTIN

À deux pas de la porte Saint-Martin, ce superbe appartement haussmannien de 150 m² situé en étage élevé d’un immeuble de caractère séduit par son élégance, sa luminosité traversante et sa remarquable terrasse de 22 m² orientée plein Est. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité, ce bien conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Appartement haussmannien de 150 m²
Terrasse de 22 m² exposée plein Est
Étage élevé dans un immeuble de caractère
Appartement traversant Est / Ouest
Rénovation complète réalisée en 2023
Séjour lumineux de 50 m²
Suite parentale avec accès terrasse
Dressing sur mesure
Salle d’eau privative
2 chambres supplémentaires
2 salles de bains
Cuisine dînatoire haut de gamme avec îlot central
Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées
Fenêtres double vitrage avec crémones d’origine
Nombreux rangements intégrés
Systèmes de chauffage et chauffe-eau connectés
Grande cave en annexe

Situé dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés du 10? arrondissement, à proximité immédiate de la porte Saint-Martin, cet élégant appartement haussmannien de 150 m² offre un cadre de vie rare mêlant charme historique, volumes familiaux et prestations contemporaines haut de gamme.

Occupant un étage élevé d’un bel immeuble de caractère, l’appartement bénéficie d’une configuration traversante Est/Ouest lui assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité, le bien a conservé toute l’élégance des prestations anciennes : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et fenêtres double vitrage avec crémones d’origine créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Le vaste séjour de 50 m² constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre directement sur une superbe terrasse de 22 m² orientée plein Est, véritable rareté dans ce quartier parisien. Cet espace extérieur privilégié prolonge harmonieusement les pièces de vie et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de calme en plein cœur de la capitale.

La suite parentale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et propose un confort particulièrement soigné avec un dressing sur mesure ainsi qu’une élégante salle d’eau privative.

Deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées de deux salles de bains offrant une organisation familiale parfaitement fluide.

La cuisine dînatoire haut de gamme a été pensée comme un véritable lieu de convivialité. Organisée autour d’un îlot central pouvant accueillir jusqu’à quatre convives, elle allie esthétique contemporaine et fonctionnalité.

De nombreux rangements intégrés, une excellente isolation ainsi que des systèmes de chauffage et chauffe-eau connectés viennent renforcer le confort quotidien de ce bien parfaitement rénové.

Une grande cave complète les prestations de cet appartement rare, idéal pour une vie familiale élégante dans un cadre haussmannien d’exception au cœur de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/