$3,209,459
Dernier étage Aux Volumes Exceptionnels Opera
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,704 Sqft
- 2
À propos de la propriété
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PARIS I, AVENUE DE L’OPÉRA
En exclusivité, ce sublime appartement haussmannien de 138 m² situé au dernier étage d’un élégant immeuble de 1880 avec ascenseur offre une adresse prestigieuse au cœur de l’avenue de l’Opéra. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et prolongé par un magnifique balcon filant de 19 m², ce bien exceptionnel séduit par ses volumes remarquables et la qu
En exclusivité, ce sublime appartement haussmannien de 138 m² situé au dernier étage d’un élégant immeuble de 1880 avec ascenseur offre une adresse prestigieuse au cœur de l’avenue de l’Opéra. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et prolongé par un magnifique balcon filant de 19 m², ce bien exceptionnel séduit par ses volumes remarquables et la qu
Paris 1 - Opéra Sotheby’s is offering an exclusive listing for a sublime Haussmann-style apartment on the top floor of a beautiful 1880s building with an elevator, facing southwest onto the prestigious Avenue de l’Opéra and featuring a large 19m² balcony. The impressive proportions are evident from the moment you enter: a 60m² living/dining room with 3m high ceilings and unobstructed views, high-q
PARIS I, AVENUE DE L’OPÉRA
En exclusivité, ce sublime appartement haussmannien de 138 m² situé au dernier étage d’un élégant immeuble de 1880 avec ascenseur offre une adresse prestigieuse au cœur de l’avenue de l’Opéra. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et prolongé par un magnifique balcon filant de 19 m², ce bien exceptionnel séduit par ses volumes remarquables et la qualité de sa rénovation.
Appartement haussmannien de 138 m²
Dernier étage d’un immeuble de 1880 avec ascenseur
Orientation Sud-Ouest
Balcon filant de 19 m²
Vue dégagée sur l’avenue de l’Opéra
Séjour / salle à manger de 60 m²
Hauteur sous plafond de 3 mètres
Parquet, moulures et cheminée d’origine
Triple vitrage
Suite parentale avec accès balcon
Dressing et grande salle de bains
2 chambres supplémentaires
Cuisine indépendante entièrement équipée
Distribution parfaitement optimisée
Cave en annexe
Situé sur la prestigieuse avenue de l’Opéra, au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien datant de 1880 avec ascenseur, cet appartement de 138 m² offre un cadre de vie rare au cœur du 1er arrondissement de Paris.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec un spectaculaire espace de réception composé d’un séjour et d’une salle à manger totalisant près de 60 m². Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses larges ouvertures en triple vitrage, cette pièce bénéficie d’une vue dégagée remarquable sur l’avenue de l’Opéra ainsi que d’une hauteur sous plafond de 3 mètres renforçant encore la sensation d’espace.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité mettant parfaitement en valeur le charme des prestations anciennes : parquet, moulures et cheminée composent une atmosphère élégante et intemporelle.
Le large balcon filant de 19 m² constitue un véritable prolongement extérieur des espaces de vie et apporte une rare qualité d’usage pour ce type de bien au cœur de Paris.
La suite parentale d’environ 20 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon. Elle comprend un dressing ainsi qu’une généreuse salle de bains offrant un confort particulièrement raffiné.
Deux autres chambres complètent l’espace nuit. La seconde chambre, située à l’opposé du séjour, profite de beaux volumes, d’une belle luminosité et de rangements intégrés. La troisième chambre, orientée vers la rue Sainte-Anne, bénéficie de la proximité immédiate d’une seconde salle d’eau indépendante.
La cuisine indépendante entièrement équipée s’intègre avec élégance au centre du plan et participe à la fluidité générale de l’appartement.
Une cave complète les prestations de ce bien exceptionnel, rare par son emplacement prestigieux, sa luminosité, ses volumes et la qualité de sa rénovation.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité, ce sublime appartement haussmannien de 138 m² situé au dernier étage d’un élégant immeuble de 1880 avec ascenseur offre une adresse prestigieuse au cœur de l’avenue de l’Opéra. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et prolongé par un magnifique balcon filant de 19 m², ce bien exceptionnel séduit par ses volumes remarquables et la qualité de sa rénovation.
Appartement haussmannien de 138 m²
Dernier étage d’un immeuble de 1880 avec ascenseur
Orientation Sud-Ouest
Balcon filant de 19 m²
Vue dégagée sur l’avenue de l’Opéra
Séjour / salle à manger de 60 m²
Hauteur sous plafond de 3 mètres
Parquet, moulures et cheminée d’origine
Triple vitrage
Suite parentale avec accès balcon
Dressing et grande salle de bains
2 chambres supplémentaires
Cuisine indépendante entièrement équipée
Distribution parfaitement optimisée
Cave en annexe
Situé sur la prestigieuse avenue de l’Opéra, au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien datant de 1880 avec ascenseur, cet appartement de 138 m² offre un cadre de vie rare au cœur du 1er arrondissement de Paris.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec un spectaculaire espace de réception composé d’un séjour et d’une salle à manger totalisant près de 60 m². Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses larges ouvertures en triple vitrage, cette pièce bénéficie d’une vue dégagée remarquable sur l’avenue de l’Opéra ainsi que d’une hauteur sous plafond de 3 mètres renforçant encore la sensation d’espace.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité mettant parfaitement en valeur le charme des prestations anciennes : parquet, moulures et cheminée composent une atmosphère élégante et intemporelle.
Le large balcon filant de 19 m² constitue un véritable prolongement extérieur des espaces de vie et apporte une rare qualité d’usage pour ce type de bien au cœur de Paris.
La suite parentale d’environ 20 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon. Elle comprend un dressing ainsi qu’une généreuse salle de bains offrant un confort particulièrement raffiné.
Deux autres chambres complètent l’espace nuit. La seconde chambre, située à l’opposé du séjour, profite de beaux volumes, d’une belle luminosité et de rangements intégrés. La troisième chambre, orientée vers la rue Sainte-Anne, bénéficie de la proximité immédiate d’une seconde salle d’eau indépendante.
La cuisine indépendante entièrement équipée s’intègre avec élégance au centre du plan et participe à la fluidité générale de l’appartement.
Une cave complète les prestations de ce bien exceptionnel, rare par son emplacement prestigieux, sa luminosité, ses volumes et la qualité de sa rénovation.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 1 - Opéra Sotheby’s is offering an exclusive listing for a sublime Haussmann-style apartment on the top floor of a beautiful 1880s building with an elevator, facing southwest onto the prestigious Avenue de l’Opéra and featuring a large 19m² balcony. The impressive proportions are evident from the moment you enter: a 60m² living/dining room with 3m high ceilings and unobstructed views, high-quality renovations with parquet flooring, moldings and a stunning fireplace. Large triple-glazed windows allow light to flood in. The 20m² master suite, also with access to the balcony, has a dressing room and a generous bathroom. A second bedroom, on the other side of the living room, also enjoys plenty of light and beautiful volumes with built-in storage. The third bedroom overlooks Rue Sainte-Anne, a few steps from a second, completely separate bathroom. The separate, fully equipped kitchen fits perfectly into the center of the floor plan. This is an exceptional property in terms of its location, design, and spaciousness, with a perfectly thought-out layout. One large cellar completes this offer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,883
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Vue sur la ville
- Haut plafond
- Balcon
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J 75001, Vaugirard-Parc des Expositions, Paris 15e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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2019
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Type de visite
Paris Marais Sotheby's International Realty
39, rue de Turenne, 75003, Paris, France
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Dernière mise à jour
Juillet 7
Première mise en ligne
Apr 15
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
6B9ZZ2
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