$4,925,771
L'art De Vivre À La Parisienne Propriété De Prestige Avec Terrasse Privée
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,391 Sqft
- Mis à jour: Juillet 31
- 10
À propos de la propriété
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Dans un magnifique immeuble en pierre datant de 1898, Engel & Völkers dévoile un bien rare à Paris : un prestigieux appartement au rez-de-chaussée de 315 m², ouvert sur un jardin paysager privé de 260 m², véritable havre de paix niché entre l’église Saint-Augustin et la rue du Faubourg Saint-Honoré.
Conçu par un architecte, cet établissement allie élégance haussmannienne et style
Conçu par un architecte, cet établissement allie élégance haussmannienne et style
A few steps from Rue du Faubourg Saint-Honoré and Saint-Augustin Church, within an elegant late-19th-century cut-stone building with a concierge, discover a rare 315 sq m property extended by a private landscaped garden of 260 sq m. A discreet address where absolute tranquillity combines with one of the capitals most sought-after districts.
Entirely redesigned by an architect, this garden
Entirely redesigned by an architect, this garden
Dans un magnifique immeuble en pierre datant de 1898, Engel & Völkers dévoile un bien rare à Paris : un prestigieux appartement au rez-de-chaussée de 315 m², ouvert sur un jardin paysager privé de 260 m², véritable havre de paix niché entre l’église Saint-Augustin et la rue du Faubourg Saint-Honoré.
Conçu par un architecte, cet établissement allie élégance haussmannienne et style de vie contemporain. Dès l’entrée, les espaces impressionnent : 3,50 m de hauteur sous plafond, une grande salle de réception baignée de lumière, une cuisine avec coin repas séparée et un accès direct à un jardin méticuleusement aménagé, agrémenté d’une terrasse et de plusieurs espaces de divertissement extérieurs.
L’espace nuit propose une majestueuse suite principale avec dressing et salle de bain ouvrant sur un espace bien-être au sous-sol, comprenant un sauna et une salle de massage. Trois autres chambres, dont une actuellement aménagée en salle de sport et deux salles de bains supplémentaires.
Cette propriété d’exception incarne le mélange parfait entre l’élégance parisienne, le confort moderne et la rareté d’un jardin privé au cœur du 8ème arrondissement. Une opportunité unique pour les amoureux de lieux discrets et raffinés.
Bien soumis au statut de copropriété
Appartement en copropriété de 58 unités
Procédure en cours : aucune
Charges mensuelles de copropriété : 760€
Diagnostic de performance énergétique : E (278) GES : E (60)
Coûts énergétiques annuels estimés pour la propriété : entre 4700€ et 6430€ par an
Frais de transaction à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***
Niché au cœur du prestigieux 8ème arrondissement, ce quartier résidentiel allie tranquillité et élégance, offrant un environnement sécurisé et verdoyant à quelques pas des meilleures écoles, des parcs et des commerces de qualité. Véritable havre de paix au sein de la capitale, il permet de profiter pleinement des plaisirs de la vie urbaine tout en garantissant confort et sérénité à toute la famille. Un équilibre parfait entre luxe, convivialité et praticité dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Conçu par un architecte, cet établissement allie élégance haussmannienne et style de vie contemporain. Dès l’entrée, les espaces impressionnent : 3,50 m de hauteur sous plafond, une grande salle de réception baignée de lumière, une cuisine avec coin repas séparée et un accès direct à un jardin méticuleusement aménagé, agrémenté d’une terrasse et de plusieurs espaces de divertissement extérieurs.
L’espace nuit propose une majestueuse suite principale avec dressing et salle de bain ouvrant sur un espace bien-être au sous-sol, comprenant un sauna et une salle de massage. Trois autres chambres, dont une actuellement aménagée en salle de sport et deux salles de bains supplémentaires.
Cette propriété d’exception incarne le mélange parfait entre l’élégance parisienne, le confort moderne et la rareté d’un jardin privé au cœur du 8ème arrondissement. Une opportunité unique pour les amoureux de lieux discrets et raffinés.
Bien soumis au statut de copropriété
Appartement en copropriété de 58 unités
Procédure en cours : aucune
Charges mensuelles de copropriété : 760€
Diagnostic de performance énergétique : E (278) GES : E (60)
Coûts énergétiques annuels estimés pour la propriété : entre 4700€ et 6430€ par an
Frais de transaction à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***
Niché au cœur du prestigieux 8ème arrondissement, ce quartier résidentiel allie tranquillité et élégance, offrant un environnement sécurisé et verdoyant à quelques pas des meilleures écoles, des parcs et des commerces de qualité. Véritable havre de paix au sein de la capitale, il permet de profiter pleinement des plaisirs de la vie urbaine tout en garantissant confort et sérénité à toute la famille. Un équilibre parfait entre luxe, convivialité et praticité dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A few steps from Rue du Faubourg Saint-Honoré and Saint-Augustin Church, within an elegant late-19th-century cut-stone building with a concierge, discover a rare 315 sq m property extended by a private landscaped garden of 260 sq m. A discreet address where absolute tranquillity combines with one of the capitals most sought-after districts.
Entirely redesigned by an architect, this garden-level apartment elegantly reinterprets the codes of Haussmannian architecture. The spectacular proportions, enhanced by 3.50-metre ceiling heights, provide a living environment that is both prestigious and welcoming. The vast reception room, bathed in light, opens directly onto the garden and its terracea true open-air living space, ideal for entertaining or enjoying private moments in complete intimacy.
The separate kitchen, fully fitted and equipped, harmoniously complements the reception areas.
The sleeping quarters comprise a remarkable principal suite with a bespoke dressing room and bathroom. A lower-ground level houses an exclusive wellness area including a hammam and massage room, creating a dedicated world for relaxation.
Three further bedrooms complete the property, one currently arranged as a gym, along with two additional bathrooms, ensuring optimal comfort for a family or for entertaining.
Rare on the Paris market, this secure and discreet property is distinguished by its unique combination of exceptional architectural heritage, contemporary amenities and a vast private garden. A rare property intended for clients seeking an exclusive lifestyle.
Additional information:
- Co-ownership comprising 58 lots
- No proceedings pending
- Co-ownership charges: 8,950 / year
- Energy Performance Diagnostic (DPE): E 278 kWh/sq m/year
- Greenhouse Gas Emissions (GES): E 60 kg CO?/sq m/year
- Estimated annual energy costs: between 4,700 and 6,430
- Transaction fees payable by the seller
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
-
Nestled in the heart of the prestigious 8th arrondissement, this residential neighborhood combines tranquility and elegance, offering a safe, green environment just steps from the finest schools, parks, and quality shops.
A true haven of peace in the capital, it allows residents to fully enjoy the pleasures of urban life while ensuring comfort and peace of mind for the whole family. The perfect balance of prestige, conviviality, and convenience in one of Pariss most sought-after neighborhoods.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entirely redesigned by an architect, this garden-level apartment elegantly reinterprets the codes of Haussmannian architecture. The spectacular proportions, enhanced by 3.50-metre ceiling heights, provide a living environment that is both prestigious and welcoming. The vast reception room, bathed in light, opens directly onto the garden and its terracea true open-air living space, ideal for entertaining or enjoying private moments in complete intimacy.
The separate kitchen, fully fitted and equipped, harmoniously complements the reception areas.
The sleeping quarters comprise a remarkable principal suite with a bespoke dressing room and bathroom. A lower-ground level houses an exclusive wellness area including a hammam and massage room, creating a dedicated world for relaxation.
Three further bedrooms complete the property, one currently arranged as a gym, along with two additional bathrooms, ensuring optimal comfort for a family or for entertaining.
Rare on the Paris market, this secure and discreet property is distinguished by its unique combination of exceptional architectural heritage, contemporary amenities and a vast private garden. A rare property intended for clients seeking an exclusive lifestyle.
Additional information:
- Co-ownership comprising 58 lots
- No proceedings pending
- Co-ownership charges: 8,950 / year
- Energy Performance Diagnostic (DPE): E 278 kWh/sq m/year
- Greenhouse Gas Emissions (GES): E 60 kg CO?/sq m/year
- Estimated annual energy costs: between 4,700 and 6,430
- Transaction fees payable by the seller
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Nestled in the heart of the prestigious 8th arrondissement, this residential neighborhood combines tranquility and elegance, offering a safe, green environment just steps from the finest schools, parks, and quality shops.
A true haven of peace in the capital, it allows residents to fully enjoy the pleasures of urban life while ensuring comfort and peace of mind for the whole family. The perfect balance of prestige, conviviality, and convenience in one of Pariss most sought-after neighborhoods.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1898
-
Prix/pied²
$1,452
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint Philippe du Roule, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
350
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Septembre 27, 2025
Référence de l’annonce
W-046IF9
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