$4,613,024
Rue De L'université Bac : Appartement Ou Bureaux
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,390 Sqft
-
1
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À propos de la propriété
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Université - Bac, au sein d’un très bel immeuble haussmannien de 1880, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 222,29m2 à usage professionnel (commercialité) bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un bureau en rez-de-chaussée.
Offrant un beau potentiel avec une belle hauteur-sous-plafond (3M) et des éléments anciens, il se compose de :
- Au rez-de-chaussée: une entrée privativ
Offrant un beau potentiel avec une belle hauteur-sous-plafond (3M) et des éléments anciens, il se compose de :
- Au rez-de-chaussée: une entrée privativ
Rue de l’Université, in a beautiful 1880 Haussmann-style building, on the first floor with lift, a 222.29 sqm property with commercial usage, benefiting from an independent entrance and a ground-floor office. Offering great potential with 3-metre high ceilings and preserved period features, it is composed as follows:
- On the ground floor: a private entrance and a 21 sqm street-facing office t
- On the ground floor: a private entrance and a 21 sqm street-facing office t
Université - Bac, au sein d’un très bel immeuble haussmannien de 1880, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 222,29m2 à usage professionnel (commercialité) bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un bureau en rez-de-chaussée.
Offrant un beau potentiel avec une belle hauteur-sous-plafond (3M) et des éléments anciens, il se compose de :
- Au rez-de-chaussée: une entrée privative et un bureau sur rue de 21m2 pouvant être totalement indépendant,
- Accessible par un escalier privatif, au 1er étage, sur rue : trois belles pièces de réception, avec cheminées,
- Au calme sur cour : trois autres pièces, une cuisine indépendante équipée, et un cabinet de toilette.
Annexes : deux caves. Possibilité d’acquérir en sus dans la cour un garage/réserve de 21,31m2 (200.000€).
Cet appartement bénéficie d’une très belle adresse, au cœur d’une rue prestigieuse et à deux pas des commerces recherchés de la rue du Bac. Le plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer 3 à 4 chambres ou organiser de vastes bureaux. Beaucoup de charme grâce aux éléments d’époque : moulures, cheminées.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offrant un beau potentiel avec une belle hauteur-sous-plafond (3M) et des éléments anciens, il se compose de :
- Au rez-de-chaussée: une entrée privative et un bureau sur rue de 21m2 pouvant être totalement indépendant,
- Accessible par un escalier privatif, au 1er étage, sur rue : trois belles pièces de réception, avec cheminées,
- Au calme sur cour : trois autres pièces, une cuisine indépendante équipée, et un cabinet de toilette.
Annexes : deux caves. Possibilité d’acquérir en sus dans la cour un garage/réserve de 21,31m2 (200.000€).
Cet appartement bénéficie d’une très belle adresse, au cœur d’une rue prestigieuse et à deux pas des commerces recherchés de la rue du Bac. Le plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer 3 à 4 chambres ou organiser de vastes bureaux. Beaucoup de charme grâce aux éléments d’époque : moulures, cheminées.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rue de l’Université, in a beautiful 1880 Haussmann-style building, on the first floor with lift, a 222.29 sqm property with commercial usage, benefiting from an independent entrance and a ground-floor office. Offering great potential with 3-metre high ceilings and preserved period features, it is composed as follows:
- On the ground floor: a private entrance and a 21 sqm street-facing office that can operate completely independently.
- On the first floor, facing the street: three elegant reception rooms with fireplaces.
- Overlooking the quiet courtyard: three additional rooms, a fully equipped independent kitchen, and a washroom.
Annexes: two cellars. Additional option: possibility to acquire a 21.31 sqm garage/storage space in the courtyard (€200,000).
This property enjoys a highly sought-after address, in the heart of a prestigious street and just steps from the desirable shops of Rue du Bac. The flexible floor plan offers many layout possibilities, including the creation of 3 to 4 bedrooms or spacious office areas. Full of charm, thanks to its original period details: mouldings and fireplaces.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- On the ground floor: a private entrance and a 21 sqm street-facing office that can operate completely independently.
- On the first floor, facing the street: three elegant reception rooms with fireplaces.
- Overlooking the quiet courtyard: three additional rooms, a fully equipped independent kitchen, and a washroom.
Annexes: two cellars. Additional option: possibility to acquire a 21.31 sqm garage/storage space in the courtyard (€200,000).
This property enjoys a highly sought-after address, in the heart of a prestigious street and just steps from the desirable shops of Rue du Bac. The flexible floor plan offers many layout possibilities, including the creation of 3 to 4 bedrooms or spacious office areas. Full of charm, thanks to its original period details: mouldings and fireplaces.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$1,930
Caractéristiques
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J 75007, Cambronne-Garibaldi, Paris 15e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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2025
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Type de visite
Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty
114 Rue du Bac, 75007, Paris, France
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The agency Proprietes Parisiennes Rive Gauche, located at 114 rue du Bac in the
7th arrondissement, is situated
7th arrondissement, is situated
The agency Proprietes Parisiennes Rive Gauche, located at 114 rue du Bac in the
7th arrondissement, is situated between Saint-Germain-des-Prés and Les
Invalides, facing the Square des Missions-Étrangères, just steps away from Le
Bon Marché and Rue de Varenne.
The Proprietes Parisiennes Sotheby’s International Realty agency was opened in
2005 and is led by Pascale Constans, associate director. Our agency has rapidly
expanded and is now one of the leading luxury real estate agencies on the left
bank.
Our team of professionals consists of multilingual collaborators offering you a
tailor-made service that best meets the high expectations of a demanding
clientele.
Our agents have an in-depth knowledge of the prestigious Parisian real estate
market. They will not only assist you in acquiring your property or selling your
asset, but also provide you with advice and assistance in all related areas such
as legal, tax, or practical matters.
7th arrondissement, is situated between Saint-Germain-des-Prés and Les
Invalides, facing the Square des Missions-Étrangères, just steps away from Le
Bon Marché and Rue de Varenne.
The Proprietes Parisiennes Sotheby’s International Realty agency was opened in
2005 and is led by Pascale Constans, associate director. Our agency has rapidly
expanded and is now one of the leading luxury real estate agencies on the left
bank.
Our team of professionals consists of multilingual collaborators offering you a
tailor-made service that best meets the high expectations of a demanding
clientele.
Our agents have an in-depth knowledge of the prestigious Parisian real estate
market. They will not only assist you in acquiring your property or selling your
asset, but also provide you with advice and assistance in all related areas such
as legal, tax, or practical matters.
Dernière mise à jour
Juillet 10
Première mise en ligne
Nov 25, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
VRCT85
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