$1,557,356
Marché De Poncelet
- 939 Sqft
À propos de la propriété
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Entre l’avenue de Wagram et l’avenue Niel, à deux pas de l’animation du Marché Poncelet et de ses commerces de bouche, nous vous proposons ce bel appartement situé au 5ème étage d’un charmant immeuble ancien avec gardien.
D’une surface de 87,17 m² Carrez, il bénéficie d’un balcon de 3 m² exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La lumière y est présente tout au long de la journée et la vue est
D’une surface de 87,17 m² Carrez, il bénéficie d’un balcon de 3 m² exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La lumière y est présente tout au long de la journée et la vue est
Situated between Avenue de Wagram and Avenue Niel, just moments from the lively Marché Poncelet and its specialist food shops, this beautiful apartment is located on the fifth floor of a charming period building with a caretaker.
Offering 87.17 sq m of Carrez floor area, the apartment benefits from a 3 sq m south-facing balcony with no overlooking neighbours. Natural light fills the prope
Offering 87.17 sq m of Carrez floor area, the apartment benefits from a 3 sq m south-facing balcony with no overlooking neighbours. Natural light fills the prope
Entre l’avenue de Wagram et l’avenue Niel, à deux pas de l’animation du Marché Poncelet et de ses commerces de bouche, nous vous proposons ce bel appartement situé au 5ème étage d’un charmant immeuble ancien avec gardien.
D’une surface de 87,17 m² Carrez, il bénéficie d’un balcon de 3 m² exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La lumière y est présente tout au long de la journée et la vue est entièrement dégagée, un atout rare dans le quartier.
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une double réception lumineuse, donnant directement sur le balcon. Elle communique avec une très belle cuisine ouverte, pensée pour allier praticité et esthétique.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.
Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et confèrent à l’ensemble un cachet indéniable, en parfaite harmonie avec les prestations actuelles.
Superbe exposition, excellent état, plan optimisé, espace extérieur et vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface de 87,17 m² Carrez, il bénéficie d’un balcon de 3 m² exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La lumière y est présente tout au long de la journée et la vue est entièrement dégagée, un atout rare dans le quartier.
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une double réception lumineuse, donnant directement sur le balcon. Elle communique avec une très belle cuisine ouverte, pensée pour allier praticité et esthétique.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.
Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et confèrent à l’ensemble un cachet indéniable, en parfaite harmonie avec les prestations actuelles.
Superbe exposition, excellent état, plan optimisé, espace extérieur et vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated between Avenue de Wagram and Avenue Niel, just moments from the lively Marché Poncelet and its specialist food shops, this beautiful apartment is located on the fifth floor of a charming period building with a caretaker.
Offering 87.17 sq m of Carrez floor area, the apartment benefits from a 3 sq m south-facing balcony with no overlooking neighbours. Natural light fills the property throughout the day, while the uninterrupted views are a rare advantage in this neighbourhood.
The apartment opens onto an entrance hall leading to a bright double reception room with direct access to the balcony. This flows into a superb open-plan kitchen, thoughtfully designed to combine practicality with style.
The sleeping area comprises two bedrooms, a bathroom fitted with both a bath and a shower, and a separate WC.
The original period features have been carefully preserved, lending the property considerable character while blending harmoniously with its contemporary finishes.
Key features include excellent sun exposure, a superb state of repair, an optimised layout, outdoor space and open views.
A cellar completes this property.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering 87.17 sq m of Carrez floor area, the apartment benefits from a 3 sq m south-facing balcony with no overlooking neighbours. Natural light fills the property throughout the day, while the uninterrupted views are a rare advantage in this neighbourhood.
The apartment opens onto an entrance hall leading to a bright double reception room with direct access to the balcony. This flows into a superb open-plan kitchen, thoughtfully designed to combine practicality with style.
The sleeping area comprises two bedrooms, a bathroom fitted with both a bath and a shower, and a separate WC.
The original period features have been carefully preserved, lending the property considerable character while blending harmoniously with its contemporary finishes.
Key features include excellent sun exposure, a superb state of repair, an optimised layout, outdoor space and open views.
A cellar completes this property.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,659
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Balcon
Explorez le secteur
J 75017, La Fourche-Guy Môquet, Paris 17e Arrondissement, Paris
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Faible
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2021
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Paris Ouest Sotheby's International Realty
82, avenue Wagram, 75017, Paris, France
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The Paris Ouest Sotheby’s International Realty Etoile - Monceau Agency offers you its expertise for the valuation,
The Paris Ouest Sotheby’s International Realty Etoile - Monceau Agency offers you its expertise for the valuation, the acquisition or the sale of your luxury realty asset. The agency is located at 82 avenue de Wagram in the capital’s 17th District in the immediate vicinity of the prestigious Golden Triangle, Champs-Elysées, Etoile, Monceau, Courcelles, Batignolles, Poncelet, Villiers, Pereire and Levis neighborhoods... Discrete and multilingual, our 17th District team shares the core values of the 25.000 Sotheby’s® team members. Offering a bespoke and top-quality service, they look forward to accompanying you throughout the sale or acquisition of a luxurious property. Our agents will visit you at your convenience and in total confidentiality to establish an entirely free valuation. Don’t hesitate to contact us. An experienced consultant specialising in your type of asset will contact you as soon as possible and in complete confidentiality.
Dernière mise à jour
Octobre 22
Première mise en ligne
Octobre 22
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
T4ZHXY
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