$2,720,924
Place Victor Hugo — Appartement Ensoleillé Avec Balcon Et Studio Privé
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,484 Sqft
- 1,484 Sqft lot
- Mis à jour: Décembre 23, 2025
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 47
À propos de la propriété
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Au cœur de la place Victor Hugo, au 4ème étage d’une résidence prestigieuse et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial lumineux et élégant de 136 m², bordé de 17 m² de balcons enveloppants offrant une vue panoramique ensoleillée sur la place et ses environs arborés.
Cette propriété exceptionnelle présente un magnifique parquet à chevrons, des fenêtres à double vitrage r
Cette propriété exceptionnelle présente un magnifique parquet à chevrons, des fenêtres à double vitrage r
In the heart of Place Victor Hugo, on the 4th floor of a prestigious and secure residence with caretaker, discover this bright and elegant 136 m² family apartment, bordered by 17 m² of wraparound balconies offering a sunlit panoramic view over the square and its tree-lined surroundings.
This exceptional property features beautiful herringbone parquet flooring, newly restored double-glazed
This exceptional property features beautiful herringbone parquet flooring, newly restored double-glazed
Au cœur de la place Victor Hugo, au 4ème étage d’une résidence prestigieuse et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial lumineux et élégant de 136 m², bordé de 17 m² de balcons enveloppants offrant une vue panoramique ensoleillée sur la place et ses environs arborés.
Cette propriété exceptionnelle présente un magnifique parquet à chevrons, des fenêtres à double vitrage récemment restaurées avec des verrous à crémone traditionnels et des finitions raffinées.
Accessible par ascenseur, l’appartement offre un aménagement idéal tant pour la vie de famille que pour les loisirs.
Disposition
• Galerie d’entrée
Une entrée accueillante mène aux principales salles de réception.
• Salon et salle à manger
Baignées de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur les balcons continus, ces chambres offrent une vue imprenable sur la place Victor Hugo et sa verdure.
• Cuisine avec coin repas entièrement équipée
Lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée sur la cime des arbres et les toits de Paris.
• Suite principale
Elle comprend une salle de bains privative, des toilettes séparées et un dressing sur mesure.
• Deux chambres supplémentaires
Chacune équipée de rangements sur mesure, partageant une salle de douche indépendante.
Studio indépendant — 17 m² (3ème étage et demi)
Situé à un demi-étage en dessous, un studio de 17 m² entièrement rénové offre une flexibilité parfaite : idéal comme espace invité, bureau à domicile ou opportunité de location.
Elle comprend une douche, des toilettes, un dressing, du parquet et deux fenêtres lumineuses.
(Studio vendu avec l’appartement, 300 000€ supplémentaires)
Caractéristiques principales
— Superficie : 136 m² + studio de 17 m²
— Balçons : 17 m² (enveloppants)
— Étage : 4ème (accès par ascenseur)
— Orientation : sud et ouest, luminosité naturelle exceptionnelle
— Résidence sécurisée avec gardien
— Rénovation haut de gamme et double vitrage (nouvelle génération)
— Parquet à chevrons
— Studio séparé inclus
Avantages
• Emplacement privilégié avec vue sur la place Victor Hugo
• Chambres ensoleillées avec balcon panoramique
• Elégantes caractéristiques haussmanniennes et confort moderne
• Studio indépendant pour les invités, le bureau ou la location
• État clé en main, récemment rénové
• Idéal pour les familles ou comme pied-à-terre prestigieux dans le 16e arrondissement de Paris
Public cible
• Familles à la recherche d’une maison lumineuse et raffinée
• Acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence parisienne de luxe
• Professionnels ou couples ayant besoin à la fois d’espace et de flexibilité
• Investisseurs à la recherche d’une adresse prestigieuse avec un potentiel locatif
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle, veuillez me contacter directement.
Des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété exceptionnelle présente un magnifique parquet à chevrons, des fenêtres à double vitrage récemment restaurées avec des verrous à crémone traditionnels et des finitions raffinées.
Accessible par ascenseur, l’appartement offre un aménagement idéal tant pour la vie de famille que pour les loisirs.
Disposition
• Galerie d’entrée
Une entrée accueillante mène aux principales salles de réception.
• Salon et salle à manger
Baignées de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur les balcons continus, ces chambres offrent une vue imprenable sur la place Victor Hugo et sa verdure.
• Cuisine avec coin repas entièrement équipée
Lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée sur la cime des arbres et les toits de Paris.
• Suite principale
Elle comprend une salle de bains privative, des toilettes séparées et un dressing sur mesure.
• Deux chambres supplémentaires
Chacune équipée de rangements sur mesure, partageant une salle de douche indépendante.
Studio indépendant — 17 m² (3ème étage et demi)
Situé à un demi-étage en dessous, un studio de 17 m² entièrement rénové offre une flexibilité parfaite : idéal comme espace invité, bureau à domicile ou opportunité de location.
Elle comprend une douche, des toilettes, un dressing, du parquet et deux fenêtres lumineuses.
(Studio vendu avec l’appartement, 300 000€ supplémentaires)
Caractéristiques principales
— Superficie : 136 m² + studio de 17 m²
— Balçons : 17 m² (enveloppants)
— Étage : 4ème (accès par ascenseur)
— Orientation : sud et ouest, luminosité naturelle exceptionnelle
— Résidence sécurisée avec gardien
— Rénovation haut de gamme et double vitrage (nouvelle génération)
— Parquet à chevrons
— Studio séparé inclus
Avantages
• Emplacement privilégié avec vue sur la place Victor Hugo
• Chambres ensoleillées avec balcon panoramique
• Elégantes caractéristiques haussmanniennes et confort moderne
• Studio indépendant pour les invités, le bureau ou la location
• État clé en main, récemment rénové
• Idéal pour les familles ou comme pied-à-terre prestigieux dans le 16e arrondissement de Paris
Public cible
• Familles à la recherche d’une maison lumineuse et raffinée
• Acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence parisienne de luxe
• Professionnels ou couples ayant besoin à la fois d’espace et de flexibilité
• Investisseurs à la recherche d’une adresse prestigieuse avec un potentiel locatif
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle, veuillez me contacter directement.
Des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Place Victor Hugo, on the 4th floor of a prestigious and secure residence with caretaker, discover this bright and elegant 136 m² family apartment, bordered by 17 m² of wraparound balconies offering a sunlit panoramic view over the square and its tree-lined surroundings.
This exceptional property features beautiful herringbone parquet flooring, newly restored double-glazed windows with traditional cremone bolts, and refined finishes throughout.
Accessible by lift, the apartment offers an ideal layout for both family life and entertaining.
Layout
• Entrance Gallery
A welcoming entrance leads to the main reception rooms.
• Living and Dining Room
Bathed in light thanks to large French windows opening onto the continuous balconies, these rooms offer unobstructed views of Place Victor Hugo and its greenery.
• Fully Equipped Eat-In Kitchen
Bright and functional, with an open view over the treetops and Parisian rooftops.
• Master Suite
Includes a private bathroom, separate WC, and a custom-made dressing room.
• Two Additional Bedrooms
Each equipped with bespoke storage, sharing an independent shower room.
Independent Studio – 17 m² (3rd and a Half Floor)
At half a floor below, a fully renovated 17 m² studio offers perfect flexibility: ideal as a guest space, home office, or rental opportunity.
It includes a shower, WC, dressing area, wooden flooring, and two bright windows.
(Studio sold together with the apartment, additional €300,000)
Main Features
— Surface area: 136 m² + 17 m² studio
— Balconies: 17 m² (wraparound)
— Floor: 4th (lift access)
— Orientation: South and West, exceptional natural light
— Secure residence with caretaker
— High-end renovation and double glazing (new generation)
— Herringbone parquet flooring
— Separate studio included
Advantages
• Prime location overlooking Place Victor Hugo
• Sun-filled rooms with panoramic balconies
• Elegant Haussmannian features and modern comfort
• Independent studio for guests, office, or rental use
• Turnkey condition, recently refurbished
• Ideal for families or as a prestigious pied-à-terre in Paris’ 16th arrondissement
Target Audience
• Families seeking a bright and refined home
• International buyers looking for a luxury Parisian residence
• Professionals or couples needing both space and flexibility
• Investors seeking a prestigious address with rental potential
For further information or to arrange a private viewing of this exceptional property, please contact me directly.
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This exceptional property features beautiful herringbone parquet flooring, newly restored double-glazed windows with traditional cremone bolts, and refined finishes throughout.
Accessible by lift, the apartment offers an ideal layout for both family life and entertaining.
Layout
• Entrance Gallery
A welcoming entrance leads to the main reception rooms.
• Living and Dining Room
Bathed in light thanks to large French windows opening onto the continuous balconies, these rooms offer unobstructed views of Place Victor Hugo and its greenery.
• Fully Equipped Eat-In Kitchen
Bright and functional, with an open view over the treetops and Parisian rooftops.
• Master Suite
Includes a private bathroom, separate WC, and a custom-made dressing room.
• Two Additional Bedrooms
Each equipped with bespoke storage, sharing an independent shower room.
Independent Studio – 17 m² (3rd and a Half Floor)
At half a floor below, a fully renovated 17 m² studio offers perfect flexibility: ideal as a guest space, home office, or rental opportunity.
It includes a shower, WC, dressing area, wooden flooring, and two bright windows.
(Studio sold together with the apartment, additional €300,000)
Main Features
— Surface area: 136 m² + 17 m² studio
— Balconies: 17 m² (wraparound)
— Floor: 4th (lift access)
— Orientation: South and West, exceptional natural light
— Secure residence with caretaker
— High-end renovation and double glazing (new generation)
— Herringbone parquet flooring
— Separate studio included
Advantages
• Prime location overlooking Place Victor Hugo
• Sun-filled rooms with panoramic balconies
• Elegant Haussmannian features and modern comfort
• Independent studio for guests, office, or rental use
• Turnkey condition, recently refurbished
• Ideal for families or as a prestigious pied-à-terre in Paris’ 16th arrondissement
Target Audience
• Families seeking a bright and refined home
• International buyers looking for a luxury Parisian residence
• Professionals or couples needing both space and flexibility
• Investors seeking a prestigious address with rental potential
For further information or to arrange a private viewing of this exceptional property, please contact me directly.
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$1,834
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Place Victor Hugo, 16th arrondissement, Paris, 75016, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 11 mois
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Type de visite
Agence S de la Grandière - LUXURY PROPERTIES
Paris, Île-de-France, France
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Dernière mise à jour
Décembre 23, 2025
Première mise en ligne
Oct 30, 2025
Référence de l’annonce
TR5-558
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