$1,220,175
L'élégance Parisienne Au Cœur Du 8ème : Lumineuse Et Pleine De Caractère
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 840 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Engel & Völkers presents this 78 m² apartment, located in an elegant, impeccably maintained Haussmann-style building. It stands out for its classic charm and generous proportions. The entrance leads to a spacious reception area comprising a 25 m² double living room with a fireplace, creating a warm and convivial atmosphere. The adjoining 13 m² dining room and separate 8 m² kitchen provide smoo
Engel & Völkers presents this 78 m² apartment, located in an elegant, impeccably maintained Haussmann-style building. It stands out for its classic charm and generous proportions. The entrance leads to a spacious reception area comprising a 25 m² double living room with a fireplace, creating a warm and convivial atmosphere. The adjoining 13 m² dining room and separate 8 m² kitchen provide smooth circulation and a functional layout.
The comfortable main bedroom is complemented by a second room that can be used as an office or an additional bedroom, depending on requirements.
The property also includes a bathroom with WC, a separate toilet, storage space and a 7 m² continuous balcony that pleasantly extends the living areas.
With its period parquet flooring, approximately 3.10 m ceiling height and dual-aspect natural light, this property combines character and elegance.
A parking space is available at an additional cost.
Property subject to the co-ownership regime
Co-ownership comprising 131 lots
Proceedings pending: no
Annual co-ownership charges: 2,413
Property tax: 2,049
Energy performance diagnosis (DPE): E (269) Greenhouse gas emissions (GES): D (44)
Estimated annual energy costs for the property: between 1,900 and 2,610 per year.
Transaction fees, including VAT, payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in one of the most sought-after areas of the 8th arrondissement, the apartment enjoys a peaceful setting on an elegant street lined with prestigious buildings. High-quality shops, public transport and many of the capitals iconic landmarks are just steps away, offering a desirable and convenient lifestyle. The neighborhood combines a serene atmosphere, architectural prestige and accessibility, making this a rare and highly coveted address.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The comfortable main bedroom is complemented by a second room that can be used as an office or an additional bedroom, depending on requirements.
The property also includes a bathroom with WC, a separate toilet, storage space and a 7 m² continuous balcony that pleasantly extends the living areas.
With its period parquet flooring, approximately 3.10 m ceiling height and dual-aspect natural light, this property combines character and elegance.
A parking space is available at an additional cost.
Property subject to the co-ownership regime
Co-ownership comprising 131 lots
Proceedings pending: no
Annual co-ownership charges: 2,413
Property tax: 2,049
Energy performance diagnosis (DPE): E (269) Greenhouse gas emissions (GES): D (44)
Estimated annual energy costs for the property: between 1,900 and 2,610 per year.
Transaction fees, including VAT, payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in one of the most sought-after areas of the 8th arrondissement, the apartment enjoys a peaceful setting on an elegant street lined with prestigious buildings. High-quality shops, public transport and many of the capitals iconic landmarks are just steps away, offering a desirable and convenient lifestyle. The neighborhood combines a serene atmosphere, architectural prestige and accessibility, making this a rare and highly coveted address.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$1,452
Caractéristiques
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Ascenseur
- Bureau
- Stationnement
- Balcon
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Saint Philippe du Roule, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
419
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2024
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Type de visite
Engel & Völkers Paris
170 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008, Paris, France
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Engel & Völkers Paris & Hauts-de-Seine : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 a
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Engel & Völkers Paris & Hauts-de-Seine : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des premiers acteurs mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. À Paris et dans les Hauts-de-Seine, notre réseau allie la puissance d’une marque internationale à une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans tous vos projets de vente ou d’acquisition.
Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige parisien et francilien, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés :
Paris : des appartements haussmanniens aux biens contemporains d’exception, en passant par les hôtels particuliers et les adresses emblématiques des quartiers prisés de la capitale, du Marais à Saint-Germain-des-Prés, en passant par le 16ᵉ et le 7ᵉ arrondissement.
Hauts-de-Seine (92) : des appartements de standing aux maisons familiales et propriétés de prestige, dans des communes recherchées telles que Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches et Levallois-Perret.
Vous envisagez de vendre votre appartement, votre maison ou votre propriété ? Profitez de notre expertise locale et de la visibilité internationale d’Engel & Völkers pour toucher des acquéreurs qualifiés, en France comme à l’étranger. Contactez nos équipes pour bénéficier d’une estimation offerte, précise et confidentielle de votre bien.
Engel & Völkers Paris & Hauts-de-Seine: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is one of the world’s leading players in high-end residential real estate transactions. In Paris and the Hauts-de-Seine, our network combines the strength of an international brand with in-depth knowledge of the local market to support you in all your buying and selling projects.
Our advisors, experts in prestigious Parisian and Île-de-France real estate, assist you in the most sought-after areas:
Paris: from Haussmannian apartments to exceptional contemporary properties, including private mansions and iconic addresses in the capital’s most desirable neighborhoods, from the Marais to Saint-Germain-des-Prés, including the 16th and 7th arrondissements.
Hauts-de-Seine (92): From luxury apartments to family homes and prestigious properties, in sought-after towns such as Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches, and Levallois-Perret.
Are you considering selling your apartment, house, or property? Benefit from our local expertise and Engel & Völkers’ international reach to connect with qualified buyers, both in France and abroad. Contact our team for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
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Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige parisien et francilien, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés :
Paris : des appartements haussmanniens aux biens contemporains d’exception, en passant par les hôtels particuliers et les adresses emblématiques des quartiers prisés de la capitale, du Marais à Saint-Germain-des-Prés, en passant par le 16ᵉ et le 7ᵉ arrondissement.
Hauts-de-Seine (92) : des appartements de standing aux maisons familiales et propriétés de prestige, dans des communes recherchées telles que Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches et Levallois-Perret.
Vous envisagez de vendre votre appartement, votre maison ou votre propriété ? Profitez de notre expertise locale et de la visibilité internationale d’Engel & Völkers pour toucher des acquéreurs qualifiés, en France comme à l’étranger. Contactez nos équipes pour bénéficier d’une estimation offerte, précise et confidentielle de votre bien.
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With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is one of the world’s leading players in high-end residential real estate transactions. In Paris and the Hauts-de-Seine, our network combines the strength of an international brand with in-depth knowledge of the local market to support you in all your buying and selling projects.
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Paris: from Haussmannian apartments to exceptional contemporary properties, including private mansions and iconic addresses in the capital’s most desirable neighborhoods, from the Marais to Saint-Germain-des-Prés, including the 16th and 7th arrondissements.
Hauts-de-Seine (92): From luxury apartments to family homes and prestigious properties, in sought-after towns such as Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches, and Levallois-Perret.
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Décembre 9, 2025
Référence de l’annonce
W-047KFY
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