$824,210
Paris Restaurant, Bar
- 1,830 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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PARIS 11ème - Bd Voltaire / Bd de Charonne -Cession de fonds de commerce d’un restaurant - type brasserie de 78 cvts avec terrasse.Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - format BRASSERIE - de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.Ce restaurant de 170 m2 au total comprends un RDC d
PARIS 11th - Bd Voltaire / Bd de Charonne - Transfer of a restaurant business - brasserie type with 78 seats
Pantheon Conseil offers you this superb BRASSERIE format restaurant with 78 seats (+ 10 on the summer terrace) located in the 11th arrondissement, on a large tree-lined avenue, in a mixed office and residential environment.
This 170 m2 restaurant includes:
- A ground f
Pantheon Conseil offers you this superb BRASSERIE format restaurant with 78 seats (+ 10 on the summer terrace) located in the 11th arrondissement, on a large tree-lined avenue, in a mixed office and residential environment.
This 170 m2 restaurant includes:
- A ground f
PARIS 11ème - Bd Voltaire / Bd de Charonne -Cession de fonds de commerce d’un restaurant - type brasserie de 78 cvts avec terrasse.Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - format BRASSERIE - de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.Ce restaurant de 170 m2 au total comprends un RDC de 120 m2 de 56 cvts intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. A l’extérieur, une grande chambre froide.Au sous-sol : une grande réserve propre et une chambre froide négative.Terrasse de 22 couverts. Terrasse estivale de 10 couverts d’avril à octobre envisageable.Studio de 20m2 environ accessible par le restaurant et les partie communes dans le bail.CA 2024 : autour de 650.000 € HTCA 2022 : autour de 700.000 € HTPetit Loyer : 3100 €/mois pas de TVA - Prov. pour charges : 234 €Vous êtes sur un grand et bel axe du 11ème, entouré de nombreux bureaux : idéal pour tout concept de brasserie, pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d’une équipe de pros.Plus d’infos / prise de rdv : Cyril Dedieucyril@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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PARIS 11th - Bd Voltaire / Bd de Charonne - Transfer of a restaurant business - brasserie type with 78 seats
Pantheon Conseil offers you this superb BRASSERIE format restaurant with 78 seats (+ 10 on the summer terrace) located in the 11th arrondissement, on a large tree-lined avenue, in a mixed office and residential environment.
This 170 m2 restaurant includes:
- A ground floor of 120 m2 with 56 indoor seats
- A fully equipped 15 m2 kitchen on the same level
- A bistro bar
- External 400 mm ducted extraction, city gas, and three-phase power
Outside:
- A large room [hidden information]
- Basement: a large clean storage room and a negative cold room
- Terrace with 22 seats
- Summer terrace with 10 seats from April to October
Approximately 20 m2 terrace accessible from the restaurant and common areas
Financials:
- 2024 turnover: around €650,000 excluding tax
- 2022 turnover: around €700,000 excluding tax
- Low rent: €3,100/month, no VAT
- Provision for charges: €234
Located on a large and beautiful avenue in the 11th, surrounded by many offices, ideal for any brasserie concept, a second business, or the first venture of a team [hidden information].
For more information or to schedule a visit: Cyril [hidden information]
Over 500 restaurants for sale on [hidden information]
Pantheon Conseil, the specialist in restaurant sales.
Your advisor at PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pantheon Conseil offers you this superb BRASSERIE format restaurant with 78 seats (+ 10 on the summer terrace) located in the 11th arrondissement, on a large tree-lined avenue, in a mixed office and residential environment.
This 170 m2 restaurant includes:
- A ground floor of 120 m2 with 56 indoor seats
- A fully equipped 15 m2 kitchen on the same level
- A bistro bar
- External 400 mm ducted extraction, city gas, and three-phase power
Outside:
- A large room [hidden information]
- Basement: a large clean storage room and a negative cold room
- Terrace with 22 seats
- Summer terrace with 10 seats from April to October
Approximately 20 m2 terrace accessible from the restaurant and common areas
Financials:
- 2024 turnover: around €650,000 excluding tax
- 2022 turnover: around €700,000 excluding tax
- Low rent: €3,100/month, no VAT
- Provision for charges: €234
Located on a large and beautiful avenue in the 11th, surrounded by many offices, ideal for any brasserie concept, a second business, or the first venture of a team [hidden information].
For more information or to schedule a visit: Cyril [hidden information]
Over 500 restaurants for sale on [hidden information]
Pantheon Conseil, the specialist in restaurant sales.
Your advisor at PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$450
Caractéristiques
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Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11e Arrondissement, Paris
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Faible
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Mar 28, 2025
Référence de l’annonce
VF1548-PAN
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