$1,893,990
Bureau De Paris
- 1,830 Sqft
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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LUX PRAEDIUM – Situé dans le quartier Auteuil Sud du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Sainte-Périne, à moins de 650 mètres du métro Chardon Lagache (ligne 10), du RER C Pont du Garigliano et du tramway T3a, proche de toutes les commodités, seul au 5ème étage d’une copropriété de standing des années 30, sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, ascenseur et local à vélos, magnifiq
LUX PRAEDIUM – Located in the Auteuil Sud neighborhood of Paris’s 16th arrondissement, just steps from Sainte-Périne Park, less than 650 meters from Chardon Lagache metro station (line 10), Pont du Garigliano RER C, and tramway T3a, close to all amenities. Situated alone on the 5th floor of a prestigious 1930s building, secured with a caretaker, video surveillance, elevator, and bike storage.
LUX PRAEDIUM – Situé dans le quartier Auteuil Sud du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Sainte-Périne, à moins de 650 mètres du métro Chardon Lagache (ligne 10), du RER C Pont du Garigliano et du tramway T3a, proche de toutes les commodités, seul au 5ème étage d’une copropriété de standing des années 30, sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, ascenseur et local à vélos, magnifique appartement traversant à usage de professions libérales.Ce bien d’exception, aux dimensions généreuses, d’une surface privative de 169,59 m2, organisé en étoile, offre un vaste hall d’entrée agrémenté de grands placards de rangement ouvert sur une grande pièce de plus de 37 m², lumineuse, profitant de grandes fenêtres et bow-window avec vue dégagée sur les arbres, une cuisine dinatoire, indépendante équipée et aménagée, un WC invité avec lave-mains et un espace buanderie et/ou de rangement avec fenêtre (parfait pour une salle de reprographie), une spacieuse pièce de plus de 27 m² avec salle de douche, trois autres pièces sur cour idéales pour des bureaux indépendants, une grande salle de bains avec lumière naturelle, un espace rangement ou d’archivage et un WC indépendant.Grande modularité et personnalisation de l’espace intérieur au sein d’un environnement urbain privilégié. Possibilité d’ouvrir la pièce sur rue pour créer un espace de plus de 60 m², possibilité également de créer deux plateaux indépendants avec chacun sa propre entrée.Bien de caractère et prestations de standing : décoration soignée, moulures, nombreux rangements, parquet massif au sol, cuisine haut de gamme, fenêtres double vitrage, volets roulants PVC, chauffage collectif au gaz, porte blindée, fibre optique, vidéophone.En annexe, une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’une place de stationnement en sus.Nous vous informons que conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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LUX PRAEDIUM – Located in the Auteuil Sud neighborhood of Paris’s 16th arrondissement, just steps from Sainte-Périne Park, less than 650 meters from Chardon Lagache metro station (line 10), Pont du Garigliano RER C, and tramway T3a, close to all amenities. Situated alone on the 5th floor of a prestigious 1930s building, secured with a caretaker, video surveillance, elevator, and bike storage.
This magnificent, spacious apartment, ideal for liberal professions, has a private area of 169.59 m² arranged in a star layout. It features:
- A large entrance hall with ample built-in storage
- A bright main room over 37 m² with large windows and a bow window offering unobstructed views of the trees
- An independent, fully equipped eat-in kitchen
- A guest WC with a hand basin
- A laundry and/or storage area with a window (perfect for a reprography room)
- A spacious room over 27 m² with a shower room
- Three additional courtyard-facing rooms ideal for independent offices
- A large bathroom with natural light
- A storage or archive space
- An independent WC
The interior space offers great flexibility and customization within a privileged urban environment. There is the possibility to open the street-facing room to create a space over 60 m² or to create two independent units, each with its own entrance.
Characterful property with high-end features:
- Elegant decoration
- Moldings
- Numerous storage options
- Solid wood parquet flooring
- High-end kitchen
- Double-glazed windows
- PVC roller shutters
- Collective gas heating
- Reinforced door
- Fiber optic internet
- Videophone
A cellar in the basement completes this property. Parking space available for an additional cost.
Please note that in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required before each visit.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This magnificent, spacious apartment, ideal for liberal professions, has a private area of 169.59 m² arranged in a star layout. It features:
- A large entrance hall with ample built-in storage
- A bright main room over 37 m² with large windows and a bow window offering unobstructed views of the trees
- An independent, fully equipped eat-in kitchen
- A guest WC with a hand basin
- A laundry and/or storage area with a window (perfect for a reprography room)
- A spacious room over 27 m² with a shower room
- Three additional courtyard-facing rooms ideal for independent offices
- A large bathroom with natural light
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- An independent WC
The interior space offers great flexibility and customization within a privileged urban environment. There is the possibility to open the street-facing room to create a space over 60 m² or to create two independent units, each with its own entrance.
Characterful property with high-end features:
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- Numerous storage options
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- Fiber optic internet
- Videophone
A cellar in the basement completes this property. Parking space available for an additional cost.
Please note that in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required before each visit.
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-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1932
-
Prix/pied²
$1,035
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Ascenseur
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
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Bois de Boulogne, Paris 16e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Octobre 31
Référence de l’annonce
VP106-PRAEDIUM92
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