$2,206,176
Paris Bourgeoise
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,992 Sqft
- Mis à jour: Septembre 3
- 2
À propos de la propriété
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Exceptionnel. Dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20 au sein d’un Hameau privé, bénéficie d’une triple exposition et d’un emplacement privilégié à l’abri des regards de la rue.L’entrée dessert, au premier étage une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec son accès di
Exceptional. In the sought-after Mouzaïa neighborhood, just steps from Buttes-Chaumont Park, this iconic 1920s house within a private hamlet benefits from triple exposure and a privileged location, sheltered from street view.
The entrance leads to the first floor, featuring a spacious through living area with an open kitchen, a dining room, and a living room with direct access to the [hid
The entrance leads to the first floor, featuring a spacious through living area with an open kitchen, a dining room, and a living room with direct access to the [hid
Exceptionnel. Dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20 au sein d’un Hameau privé, bénéficie d’une triple exposition et d’un emplacement privilégié à l’abri des regards de la rue.L’entrée dessert, au premier étage une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec son accès direct à la terrasse.Au rez-de-jardin une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie et un grand local pour ranger les vélos et le matériel de jardin.Au deuxième étage, trois chambres et salle d’eau.Au dernier étage une vaste pièce mansardée prête à être aménagée en bureau, salle de jeux ou couchage d’appoint. Toilettes à tous les niveaux. D’une surface de 185 m2 (144 m2 carrez), la bâtisse entourée par un jardin et une belle terrasse ensoleillée a été ravalée, sa toiture est neuve et son intérieur a été rénové avec gout. Tous ces atouts réunis augurent d’une remarquable qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016 Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine CapitaineAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional. In the sought-after Mouzaïa neighborhood, just steps from Buttes-Chaumont Park, this iconic 1920s house within a private hamlet benefits from triple exposure and a privileged location, sheltered from street view.
The entrance leads to the first floor, featuring a spacious through living area with an open kitchen, a dining room, and a living room with direct access to the [hidden information].
On the garden level, there is a bedroom with a shower room, a laundry room, and a large storage area for bikes and equipment [hidden information].
The second floor includes three bedrooms and a bathroom [hidden information].
The top floor offers a large attic room ready to be converted into an office, playroom, or guest bedroom. There are toilets on every level.
With a surface area of 185 m² (144 m² Carrez law), the building is surrounded by a garden and a beautiful sunny terrace. It has been refurbished, with a new roof and tastefully renovated interior. All these features promise an exceptional quality of life.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Clémentine Capitaine - commercial agent - SIRET [hidden information]. Fees included: 3.42% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,900,000.
Located in a co-ownership of 30 lots. Average share of the annual budget: €1,200/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,060.00 and €4,190.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Bonne Etoile Immobilier: Clémentine Capitaine, commercial agent (sole proprietorship).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance leads to the first floor, featuring a spacious through living area with an open kitchen, a dining room, and a living room with direct access to the [hidden information].
On the garden level, there is a bedroom with a shower room, a laundry room, and a large storage area for bikes and equipment [hidden information].
The second floor includes three bedrooms and a bathroom [hidden information].
The top floor offers a large attic room ready to be converted into an office, playroom, or guest bedroom. There are toilets on every level.
With a surface area of 185 m² (144 m² Carrez law), the building is surrounded by a garden and a beautiful sunny terrace. It has been refurbished, with a new roof and tastefully renovated interior. All these features promise an exceptional quality of life.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Clémentine Capitaine - commercial agent - SIRET [hidden information]. Fees included: 3.42% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,900,000.
Located in a co-ownership of 30 lots. Average share of the annual budget: €1,200/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,060.00 and €4,190.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Bonne Etoile Immobilier: Clémentine Capitaine, commercial agent (sole proprietorship).
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1925
-
Prix/pied²
$1,107
-
Consommation
D
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La Mouzaïa, Paris, 75019, France
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Prix par sqft
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Oct 14, 2025
Référence de l’annonce
VM6108-ETOILE2
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