$655,981
Appartement À Paris
- 2 Chambres
- 574 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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RARE - ART DÉCO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONSParis 20e – Pied du Métro Saint-Fargeau (L.3b)Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 54 m² (surface pondérée), niché au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de style Art Déco au ravalement récent.LES ATOUTS CŒUR :VUE ET SOLEIL : Situé en 7ème étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Ouest idéale, garantissant une l
RARE - ART DÉCO ON A HIGH FLOOR WITH BALCONIES
Paris 20th – Near Saint-Fargeau Metro (Line 3b)
We are pleased to present this superb 3-room apartment of 54 m² (weighted area), nestled on the 7th floor with elevator in an old Art Deco building with a recently renovated facade.
KEY FEATURES:
- VIEW AND SUNLIGHT: Located on the 7th floor, the apartment enjoys an ideal west-facing
Paris 20th – Near Saint-Fargeau Metro (Line 3b)
We are pleased to present this superb 3-room apartment of 54 m² (weighted area), nestled on the 7th floor with elevator in an old Art Deco building with a recently renovated facade.
KEY FEATURES:
- VIEW AND SUNLIGHT: Located on the 7th floor, the apartment enjoys an ideal west-facing
RARE - ART DÉCO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONSParis 20e – Pied du Métro Saint-Fargeau (L.3b)Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 54 m² (surface pondérée), niché au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de style Art Déco au ravalement récent.LES ATOUTS CŒUR :VUE ET SOLEIL : Situé en 7ème étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil imprenables.EXTÉRIEURS : Profitez de deux balcons (1,74 m² et 1,17 m²) pour prendre l’air et surplomber le quartier.VOLUMES ET CHARME : Une belle hauteur sous plafond de 2m60, du parquet d’origine et le cachet typique des années 30.UN AGENCEMENT OPTIMAL (53,26 m² Carrez) :L’espace est parfaitement distribué, sans aucune perte de place :Une entrée desservant les pièces de vie.Un séjour baigné de lumière.Une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 25 m²).Deux chambres spacieuses et confortables.Une salle d’eau et un WC séparé.PRESTATIONS TECHNIQUES :Fenêtres en double vitrage.Chauffage collectif inclus dans les charges.Ascenseur et parties communes élégantes.Immeuble sécurisé avec ravalement récent.Le mot de l’expert : ’C’est un bien qui coche toutes les cases : le 7ème étage, l’ascenseur, le balcon et le style Art Déco. La hauteur sous plafond de 2m60 apporte un volume rare pour cette surface.’Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE - ART DÉCO ON A HIGH FLOOR WITH BALCONIES
Paris 20th – Near Saint-Fargeau Metro (Line 3b)
We are pleased to present this superb 3-room apartment of 54 m² (weighted area), nestled on the 7th floor with elevator in an old Art Deco building with a recently renovated facade.
KEY FEATURES:
- VIEW AND SUNLIGHT: Located on the 7th floor, the apartment enjoys an ideal west-facing exposure, ensuring optimal brightness and stunning sunsets.
- OUTDOORS: Enjoy two balconies (1.74 m² and 1.17 m²) to get fresh air and overlook the neighborhood.
- VOLUME AND CHARM: A beautiful ceiling height of 2.60 m, original parquet flooring, and the typical character of the 1930s.
OPTIMAL LAYOUT (53.26 m² Carrez law):
- The space is perfectly distributed with no wasted area:
- An entrance serving the living areas.
- A bright living room.
- A separate kitchen (with the possibility to open it to the living room to create a living space over 25 m²).
- Two spacious and comfortable bedrooms.
- A shower room and a separate toilet.
TECHNICAL FEATURES:
- Double-glazed windows.
- Collective heating included in the charges.
- Elevator and elegant common areas.
- Secure building with recent facade renovation.
Expert’s note: ”This property ticks all the boxes: 7th floor, elevator, balcony, and Art Deco style. The 2.60 m ceiling height offers a rare volume for this size.”
A rare opportunity in the area. Contact us to arrange a visit!
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 37 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,472.00 and €1,993.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 20th – Near Saint-Fargeau Metro (Line 3b)
We are pleased to present this superb 3-room apartment of 54 m² (weighted area), nestled on the 7th floor with elevator in an old Art Deco building with a recently renovated facade.
KEY FEATURES:
- VIEW AND SUNLIGHT: Located on the 7th floor, the apartment enjoys an ideal west-facing exposure, ensuring optimal brightness and stunning sunsets.
- OUTDOORS: Enjoy two balconies (1.74 m² and 1.17 m²) to get fresh air and overlook the neighborhood.
- VOLUME AND CHARM: A beautiful ceiling height of 2.60 m, original parquet flooring, and the typical character of the 1930s.
OPTIMAL LAYOUT (53.26 m² Carrez law):
- The space is perfectly distributed with no wasted area:
- An entrance serving the living areas.
- A bright living room.
- A separate kitchen (with the possibility to open it to the living room to create a living space over 25 m²).
- Two spacious and comfortable bedrooms.
- A shower room and a separate toilet.
TECHNICAL FEATURES:
- Double-glazed windows.
- Collective heating included in the charges.
- Elevator and elegant common areas.
- Secure building with recent facade renovation.
Expert’s note: ”This property ticks all the boxes: 7th floor, elevator, balcony, and Art Deco style. The 2.60 m ceiling height offers a rare volume for this size.”
A rare opportunity in the area. Contact us to arrange a visit!
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 37 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,472.00 and €1,993.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$1,144
-
Consommation
E
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Saint Blaise, Paris 20e Arrondissement, Paris
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