Appartement À Paris

Paris 10e – Saint-Vincent-de-Paul / Magenta – Appartement 2 pièces dans l’ancien de 58,84 m² pondérés (balcon au tiers) et 57,54 m² Carrez, au 5e étage avec extérieur !Situé à proximité de la Gare du Nord, au 5e étage d’un immeuble ancien datant de 1870, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 57,54 m² Carrez, composé comme suit :Entrée avec rangements, grand séjour de 22 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec dressing intégré, salle de bains et WC indépendants.Une cave complète ce bien.Un espace de rangement pour les vélos est également disponible dans la cour.Vous serez sans aucun doute séduits par : sa position en étage élevé, son charme de l’ancien (parquet en point de Hongrie, moulures), ses beaux volumes, son balcon filant de 4 m², sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité (exposition principale nord-est), son calme et ses nombreux rangements intégrés, sans oublier sa situation géographique privilégiée, à quelques minutes à pied des métros Barbès – Rochechouart et Gare du Nord.Pour plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 ! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’immobilier d’Eustache : Adrien D’ANTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889241261
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/