$2,010,402
Appartement À Paris
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,175 Sqft
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
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Paris 8e – Rue de Washington – Loft avec mezzanine et terrasseÀ deux pas des Champs-Élysées, au calme d’une belle cour arborée et pavée, L’AVENUE Immobilier vous présente ce magnifique loft de 109,14 m² Carrez avec mezzanine, situé au 4e étage d’un élégant immeuble de 1900. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une terrasse de 14,45 m².A
Paris 8th – Rue de Washington – Loft with mezzanine and terrace
Just steps from the Champs-Élysées, in the quiet of a beautiful tree-lined and paved courtyard, L’AVENUE Immobilier presents this magnificent 109.14 m² Carrez loft with mezzanine, located on the 4th floor of an elegant 1900 building. Fully renovated in 2026 with high-end finishes, it offers an unobstructed view and a 14.45 m²
Just steps from the Champs-Élysées, in the quiet of a beautiful tree-lined and paved courtyard, L’AVENUE Immobilier presents this magnificent 109.14 m² Carrez loft with mezzanine, located on the 4th floor of an elegant 1900 building. Fully renovated in 2026 with high-end finishes, it offers an unobstructed view and a 14.45 m²
Paris 8e – Rue de Washington – Loft avec mezzanine et terrasseÀ deux pas des Champs-Élysées, au calme d’une belle cour arborée et pavée, L’AVENUE Immobilier vous présente ce magnifique loft de 109,14 m² Carrez avec mezzanine, situé au 4e étage d’un élégant immeuble de 1900. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une terrasse de 14,45 m².Au niveau principal : une entrée de près de 11 m² ouvre sur un superbe séjour avec cuisine aménagée de près de 49 m², véritable pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie.En mezzanine : deux chambres au charme indéniable, sous les toits avec poutres apparentes, et une seconde salle d’eau avec WC.Un bien rare, idéal pour une famille ou un pied-à-terre d’exception au cœur du Triangle d’Or.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 8th – Rue de Washington – Loft with mezzanine and terrace
Just steps from the Champs-Élysées, in the quiet of a beautiful tree-lined and paved courtyard, L’AVENUE Immobilier presents this magnificent 109.14 m² Carrez loft with mezzanine, located on the 4th floor of an elegant 1900 building. Fully renovated in 2026 with high-end finishes, it offers an unobstructed view and a 14.45 m² terrace.
Main level:
- An entrance of nearly 11 m² opens onto a superb living room with a fitted kitchen of nearly 49 m², a bright living space opening onto the terrace.
- This level also includes one bedroom, a shower room with WC, and a laundry room.
Mezzanine:
- Two charming bedrooms under the roof with exposed beams.
- A second shower room with WC.
A rare property, ideal for a family or an exceptional pied-à-terre in the heart of the Golden Triangle.
Fees payable by the seller.
In a condominium of 70 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating D, Climate rating D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,130.00 and €2,882.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the Champs-Élysées, in the quiet of a beautiful tree-lined and paved courtyard, L’AVENUE Immobilier presents this magnificent 109.14 m² Carrez loft with mezzanine, located on the 4th floor of an elegant 1900 building. Fully renovated in 2026 with high-end finishes, it offers an unobstructed view and a 14.45 m² terrace.
Main level:
- An entrance of nearly 11 m² opens onto a superb living room with a fitted kitchen of nearly 49 m², a bright living space opening onto the terrace.
- This level also includes one bedroom, a shower room with WC, and a laundry room.
Mezzanine:
- Two charming bedrooms under the roof with exposed beams.
- A second shower room with WC.
A rare property, ideal for a family or an exceptional pied-à-terre in the heart of the Golden Triangle.
Fees payable by the seller.
In a condominium of 70 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating D, Climate rating D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,130.00 and €2,882.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,711
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Elysées-Madeleine, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Octobre 22
Référence de l’annonce
1166-EDOUARD
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