$566,871
Appartement À Paris
- 321 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Découvrez la vidéo immersive de ce loft d’exception de 29.73 m², alliant charme historique et modernité raffinée.A 2 mn du M° St-Michel, ce loft occupé par la propriétaire en bureau commercial, est actuellement loué jusqu’à début juillet.Il donne entièrement sur une jolie cour pavée et végétalisée (suivie par un paysagiste), au sein d’un bel immeuble de 18ème, au cœur d’un des plus beaux quartier
Discover the immersive video of this exceptional 29.73 m² loft, blending historic charm with refined modernity. Just 2 minutes from St-Michel Metro, this loft, currently used by the owner as a commercial office, is rented until early July. It overlooks a lovely paved and landscaped courtyard (maintained by a landscaper), within a beautiful 18th-century building in one of Paris’s most beautiful his
Découvrez la vidéo immersive de ce loft d’exception de 29.73 m², alliant charme historique et modernité raffinée.A 2 mn du M° St-Michel, ce loft occupé par la propriétaire en bureau commercial, est actuellement loué jusqu’à début juillet.Il donne entièrement sur une jolie cour pavée et végétalisée (suivie par un paysagiste), au sein d’un bel immeuble de 18ème, au cœur d’un des plus beaux quartier historique de Paris.Le volume, la qualité des finitions et des équipements, et la porte-fenêtres en bois (double vitrage), soigneusement restaurée, créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où le passé et le présent se rencontrent avec harmonie.Avec ses 27 m² de pièce à vivre, ce loft est un havre de paix où chaque mètre carré est exploité avec intelligence.La cuisine américaine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace au nombreux rangements intégrés, offrant une convivialité et une praticité sans sacrifier l’esthétique.La jolie salle d’eau, avec WC suspendu, complète cet ensemble fonctionnel et raffiné, tandis que la vue sur cour végétalisée vous offre une tranquillité rare dans ce quartier.Que vous soyez un artiste en quête d’inspiration, un professionnel exigeant ou simplement un amoureux des belles demeures, ce loft sera le cadre idéal pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Son standing et son état impeccable en font une pépite immobilière à ne pas manquer.Situé dans une copropriété bien gérée, à taille humaine (16 lots), avec local à velo récemment refait, ce loft est un placement sûr pour ceux qui recherchent prestige, luxe et rendement locatif. Son caractère unique et son emplacement recherché en font un bien qui saura séduire les plus exigeants.Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 165 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App’Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANGCarte T CPI75012021000000813 RCP 500643218
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover the immersive video of this exceptional 29.73 m² loft, blending historic charm with refined modernity. Just 2 minutes from St-Michel Metro, this loft, currently used by the owner as a commercial office, is rented until early July. It overlooks a lovely paved and landscaped courtyard (maintained by a landscaper), within a beautiful 18th-century building in one of Paris’s most beautiful historic neighborhoods.
The volume, quality of finishes and equipment, and the carefully restored wooden double-glazed French doors create a warm and elegant atmosphere where past and present harmoniously meet. With 27 m² of living space, this loft is a peaceful haven where every square meter is intelligently utilized.
The equipped open kitchen fits perfectly into this space with plenty of built-in storage, offering conviviality and practicality without sacrificing aesthetics. The charming bathroom, with a wall-mounted toilet, completes this functional and refined ensemble, while the view of the landscaped courtyard provides rare tranquility in this area.
Whether you are an artist seeking inspiration, a demanding professional, or simply a lover of beautiful homes, this loft is the ideal setting to bring your boldest projects to life. Its high standard and impeccable condition make it a real estate gem not to be missed.
Located in a well-managed, human-scale co-ownership (16 units), with a recently renovated bike storage room, this loft is a secure investment for those seeking prestige, luxury, and rental yield. Its unique character and sought-after location make it a property sure to appeal to the most discerning buyers.
Fees included: 5.42% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €480,000. In a co-ownership of 16 units. Average share of the annual budget: €1,165/year. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €670.00 and €930.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Loft App’Art & Co advisor: Founder - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The volume, quality of finishes and equipment, and the carefully restored wooden double-glazed French doors create a warm and elegant atmosphere where past and present harmoniously meet. With 27 m² of living space, this loft is a peaceful haven where every square meter is intelligently utilized.
The equipped open kitchen fits perfectly into this space with plenty of built-in storage, offering conviviality and practicality without sacrificing aesthetics. The charming bathroom, with a wall-mounted toilet, completes this functional and refined ensemble, while the view of the landscaped courtyard provides rare tranquility in this area.
Whether you are an artist seeking inspiration, a demanding professional, or simply a lover of beautiful homes, this loft is the ideal setting to bring your boldest projects to life. Its high standard and impeccable condition make it a real estate gem not to be missed.
Located in a well-managed, human-scale co-ownership (16 units), with a recently renovated bike storage room, this loft is a secure investment for those seeking prestige, luxury, and rental yield. Its unique character and sought-after location make it a property sure to appeal to the most discerning buyers.
Fees included: 5.42% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €480,000. In a co-ownership of 16 units. Average share of the annual budget: €1,165/year. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €670.00 and €930.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$1,771
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Odéon, Paris 6e Arrondissement, Paris
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