$886,536
Appartement À Paris
- 2 Chambres
- 669 Sqft
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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Paris 16ème – À deux pas de l’Avenue Foch : la discrétion, le calme et la verdureAu croisement de la mythique Avenue Foch, au sein d’une copropriété fermée et ultra-sécurisée des années 60 en pierre de taille (avec double accès et gardienne à demeure), nous vous invitons à découvrir ce charmant 3 pièces de 62 m², entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage avec ascenseur.Dès le pas de la port
Paris 16th – Just steps from Avenue Foch: discretion, tranquility, and greenery
At the intersection of the iconic Avenue Foch, within a gated and highly secure 1960s stone building (with double access and a live-in caretaker), we invite you to discover this charming 3-room apartment of 62 m², carefully renovated, located on the 1st floor with elevator.
As soon as you enter, the a
At the intersection of the iconic Avenue Foch, within a gated and highly secure 1960s stone building (with double access and a live-in caretaker), we invite you to discover this charming 3-room apartment of 62 m², carefully renovated, located on the 1st floor with elevator.
As soon as you enter, the a
Paris 16ème – À deux pas de l’Avenue Foch : la discrétion, le calme et la verdureAu croisement de la mythique Avenue Foch, au sein d’une copropriété fermée et ultra-sécurisée des années 60 en pierre de taille (avec double accès et gardienne à demeure), nous vous invitons à découvrir ce charmant 3 pièces de 62 m², entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage avec ascenseur.Dès le pas de la porte franchi, l’organisation de l’appartement séduit par sa fluidité et ses aménagements intelligents :L’entrée s’ouvre sur un spacieux dressing/penderie réalisé sur-mesure.La cuisine, idéalement positionnée au centre du bien, sert de lien harmonieux entre les espaces.À votre droite, le salon orienté Est profite d’un joli balconnet. Bien qu’orienté côté rue, il donne sur le jardin d’accueil arboré de la résidence, à bonne distance de la voie publique et dans une atmosphère très sereine.À votre gauche, la partie nuit dessert :- Une petite chambre / bureau optimisée, équipée d’un lit escamotable très pratique pour recevoir ou travailler au calme.- Des WC indépendants pour les invités.-Une vaste suite parentale, elle aussi exposée Est, agrémentée d’un balconnet plongeant directement sur le grand jardin boisé de la copropriété, totalement insoupçonnable depuis la rue et au calme absolu. Elle dispose de sa propre salle d’eau haut de gamme habillée de marbre et d’un second WC.Ce bien traversant et baigné d’une belle lumière naturelle s’accompagne d’une cave en sous-sol.Le quartier & Vie de tous les joursL’emplacement offre un parfait équilibre entre élégance et vie de quartier :Commerces & Gastronomie : Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces de bouche et des terrasses de la Place Victor Hugo, des boutiques de la rue des Belles Feuilles et des enseignes de l’Avenue Raymond Poincaré.Transports rapides : Accès très facile au métro (Ligne 2 à Porte Dauphine, Ligne 1 à Argentine) ainsi qu’au RER C (Avenue Foch) et aux lignes de bus régulières (52, 82).Espaces verts : Proximité immédiate des allées de l’Avenue Foch et du Bois de Boulogne pour vos sorties sportives ou vos promenades dominicales.- Taxe foncière : 1 800 € / an- Charges de copropriété : 305€ / MoisPour plus d’information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI ParisN’hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d’actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 025 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW PARTNERS : Adrien TRACANELLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951306307
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 16th – Just steps from Avenue Foch: discretion, tranquility, and greenery
At the intersection of the iconic Avenue Foch, within a gated and highly secure 1960s stone building (with double access and a live-in caretaker), we invite you to discover this charming 3-room apartment of 62 m², carefully renovated, located on the 1st floor with elevator.
As soon as you enter, the apartment’s layout impresses with its fluidity and smart design:
- The entrance opens onto a spacious custom-made dressing/wardrobe.
- The kitchen, ideally positioned in the center, serves as a harmonious link between the spaces.
- To your right, the east-facing living room enjoys a lovely small balcony. Although facing the street, it overlooks the residence’s landscaped garden, set back from the road in a very peaceful atmosphere.
- To your left, the sleeping area includes:
- A small optimized bedroom/office, equipped with a very practical fold-away bed for guests or quiet work.
- Separate guest toilets.
- A large master suite, also east-facing, with a balcony overlooking the large wooded garden of the residence, completely hidden from the street and perfectly quiet. It features its own high-end marble-clad shower room and a second toilet.
This bright, cross-ventilated apartment comes with a cellar in the basement.
Neighborhood & Daily Life
The location offers a perfect balance between elegance and neighborhood life:
- Shops & Gastronomy: Just minutes on foot from the food shops and terraces of Place Victor Hugo, the boutiques on rue des Belles Feuilles, and the stores on Avenue Raymond Poincaré.
- Quick Transport: Very easy access to the metro (Line 2 at Porte Dauphine, Line 1 at Argentine), RER C (Avenue Foch), and regular bus lines (52, 82).
- Green Spaces: Immediate proximity to the paths of Avenue Foch and Bois de Boulogne for sports outings or Sunday walks.
- Property tax: €1,800/year
- Condominium fees: Being finalized (amount available on request)
For more information, contact your Keller Williams agent at [hidden information] or by email at [hidden information].
Commercial agent - EI - RSAC: No. EI Paris
Follow your KW PARTNERS agency on social media for more updates:
* INSTAGRAM: kw_partners
* FACEBOOK: Keller Williams Partners
* LINKEDIN: KW Partners
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees included: 5.26% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €750,025.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €730.00 and €1,040.00.
Your KW PARTNERS advisor: Adrien TRACANELLI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 951306307
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the intersection of the iconic Avenue Foch, within a gated and highly secure 1960s stone building (with double access and a live-in caretaker), we invite you to discover this charming 3-room apartment of 62 m², carefully renovated, located on the 1st floor with elevator.
As soon as you enter, the apartment’s layout impresses with its fluidity and smart design:
- The entrance opens onto a spacious custom-made dressing/wardrobe.
- The kitchen, ideally positioned in the center, serves as a harmonious link between the spaces.
- To your right, the east-facing living room enjoys a lovely small balcony. Although facing the street, it overlooks the residence’s landscaped garden, set back from the road in a very peaceful atmosphere.
- To your left, the sleeping area includes:
- A small optimized bedroom/office, equipped with a very practical fold-away bed for guests or quiet work.
- Separate guest toilets.
- A large master suite, also east-facing, with a balcony overlooking the large wooded garden of the residence, completely hidden from the street and perfectly quiet. It features its own high-end marble-clad shower room and a second toilet.
This bright, cross-ventilated apartment comes with a cellar in the basement.
Neighborhood & Daily Life
The location offers a perfect balance between elegance and neighborhood life:
- Shops & Gastronomy: Just minutes on foot from the food shops and terraces of Place Victor Hugo, the boutiques on rue des Belles Feuilles, and the stores on Avenue Raymond Poincaré.
- Quick Transport: Very easy access to the metro (Line 2 at Porte Dauphine, Line 1 at Argentine), RER C (Avenue Foch), and regular bus lines (52, 82).
- Green Spaces: Immediate proximity to the paths of Avenue Foch and Bois de Boulogne for sports outings or Sunday walks.
- Property tax: €1,800/year
- Condominium fees: Being finalized (amount available on request)
For more information, contact your Keller Williams agent at [hidden information] or by email at [hidden information].
Commercial agent - EI - RSAC: No. EI Paris
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Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees included: 5.26% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €750,025.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €730.00 and €1,040.00.
Your KW PARTNERS advisor: Adrien TRACANELLI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 951306307
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1963
-
Prix/pied²
$1,326
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Bois de Boulogne, Paris 16e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Septembre 29
Référence de l’annonce
VA74282-KWFR
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