$3,669,636
Appartement à Paris
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,109 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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ADRESSE D’EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGOSitué au 5ᵉ étage d’un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au cœur d’un environnement recherché.Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnelDes volumes nobles et lumineuxDès l’entr
EXCEPTIONAL ADDRESS - LONGCHAMP / VICTOR HUGO
Located on the 5th floor of an elegant and well-maintained building, this rare 195.84 m² apartment offers a unique opportunity to create a very high-end residence in a sought-after area. It combines a prestigious address, remarkable space, and exceptional potential for transformation.
Noble and bright spaces
From the entrance, you will
Located on the 5th floor of an elegant and well-maintained building, this rare 195.84 m² apartment offers a unique opportunity to create a very high-end residence in a sought-after area. It combines a prestigious address, remarkable space, and exceptional potential for transformation.
Noble and bright spaces
From the entrance, you will
ADRESSE D’EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGOSitué au 5ᵉ étage d’un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au cœur d’un environnement recherché.Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnelDes volumes nobles et lumineuxDès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la fluidité de la circulation, caractéristiques des appartements de prestige. Le bien se compose de 5 pièces principales :Une entrée, avec un WC invité, et un vestibuleTrois chambres dont une ayant son coin bureau, sa salle d’eau attenante avec WC séparéUn dressingUn grand double séjourUne cuisineUn pièce de service / coin buanderieUn grand placardLa configuration actuelle, déjà harmonieuse, permet d’envisager une recomposition haut de gamme (suite parentale, très grand séjour, cuisine ouverte sur réception…).UN EMPLACEMENT DE PARKING SITUE DANS UNE RUE VOISINE EST DISPONIBLE A LA VENTE POUR 50.000€ PROJET D’AMENAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDEMédiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.comHonoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 3 046 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 134 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3498.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCEPTIONAL ADDRESS - LONGCHAMP / VICTOR HUGO
Located on the 5th floor of an elegant and well-maintained building, this rare 195.84 m² apartment offers a unique opportunity to create a very high-end residence in a sought-after area. It combines a prestigious address, remarkable space, and exceptional potential for transformation.
Noble and bright spaces
From the entrance, you will be charmed by the generous rooms and smooth flow, typical of luxury apartments. The property includes 5 main rooms:
- An entrance with a guest WC and vestibule
- Three bedrooms, one with a study corner and an adjoining shower room with separate WC
- A dressing room
- A large double living room
- A kitchen
- A service room / laundry area
- A large closet
The current harmonious layout allows for a high-end redesign (master suite, very large living room, open kitchen to reception area, etc.).
A PARKING SPACE LOCATED ON A NEARBY STREET IS AVAILABLE FOR SALE FOR €50,000
RENOVATION PROJECT AVAILABLE UPON REQUEST
Consumer mediator: ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - [hidden information]
Fees included of 5.04% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €3,046,400.
In a co-ownership of 8 lots. Average share of the annual budget €17,134.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,498.00 and €4,734.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the 5th floor of an elegant and well-maintained building, this rare 195.84 m² apartment offers a unique opportunity to create a very high-end residence in a sought-after area. It combines a prestigious address, remarkable space, and exceptional potential for transformation.
Noble and bright spaces
From the entrance, you will be charmed by the generous rooms and smooth flow, typical of luxury apartments. The property includes 5 main rooms:
- An entrance with a guest WC and vestibule
- Three bedrooms, one with a study corner and an adjoining shower room with separate WC
- A dressing room
- A large double living room
- A kitchen
- A service room / laundry area
- A large closet
The current harmonious layout allows for a high-end redesign (master suite, very large living room, open kitchen to reception area, etc.).
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RENOVATION PROJECT AVAILABLE UPON REQUEST
Consumer mediator: ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - [hidden information]
Fees included of 5.04% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €3,046,400.
In a co-ownership of 8 lots. Average share of the annual budget €17,134.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,498.00 and €4,734.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$1,740
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Vue sur la ville
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
- Stationnement
- Cheminée
- Balcon
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Bois de Boulogne, Paris 16e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Sep 19
Référence de l’annonce
VA5194-ISAMBERT
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