$1,201,851
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 1,044 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Loft / appartement d’exception.Dans un très bel immeuble construit en 1900, nous proposons un bien de près de 100 m2 style loft.Situé rue de Charenton, niveau boulevard de Reuilly, au sein d’un bel immeuble parisien, ce superbe appartement de type loft de 96,93 m² (loi Carrez) a fait l’objet d’une rénovation intégrale haut de gamme et n’a jamais été occupé depuis la fin des travaux.Ancien local bé
Exceptional loft/apartment. In a beautiful building constructed in 1900, we offer a nearly 100 m² loft-style property. Located on rue de Charenton, near boulevard de Reuilly, within a charming Parisian building, this superb loft apartment of 96.93 m² (Carrez law) has undergone a high-end complete renovation and has never been occupied since the work was completed.
Former commercial space
Former commercial space
Loft / appartement d’exception.Dans un très bel immeuble construit en 1900, nous proposons un bien de près de 100 m2 style loft.Situé rue de Charenton, niveau boulevard de Reuilly, au sein d’un bel immeuble parisien, ce superbe appartement de type loft de 96,93 m² (loi Carrez) a fait l’objet d’une rénovation intégrale haut de gamme et n’a jamais été occupé depuis la fin des travaux.Ancien local bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien se situe dans un très bel immeuble et développe un volume impressionnant.Baignée de lumière avec une remarquable fenêtre vitrée de près de cinq mètres de largeur et son exposition sud-ouest, la pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², constitue le cœur du logement. Elle accueille un vaste espace salon, salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu’un coin bureau parfaitement intégré.Deux chambres/suites :Une première chambre avec salle d’eau et WC.Une seconde chambre avec salle d’eau.Un second WC indépendant.Une vaste buanderie.De nombreux espaces de rangement intégrés.L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité, dans un style sobre, élégant et intemporel. Chauffage individuel électrique.Prestations techniques remarquablesCuisine neuve équipéeVMC double flux.Les + :- Volumes rares, et belle lumière.- 3 m de hauteur sous plafond.- Pièce de vie de plus de 50 m².Très bonne performance énergétique.Prestations contemporaines haut de gamme.Faibles charges générales de copropriété : 460 euros /trimestreCopropriété : 33 lots à usage d’habitation, pas de procédure en coursContactez moi pour en savoir plusHonoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 014 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anne CazauxAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809144322
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional loft/apartment. In a beautiful building constructed in 1900, we offer a nearly 100 m² loft-style property. Located on rue de Charenton, near boulevard de Reuilly, within a charming Parisian building, this superb loft apartment of 96.93 m² (Carrez law) has undergone a high-end complete renovation and has never been occupied since the work was completed.
Former commercial space with a generous ceiling height of 3 meters, this property is situated in a beautiful building and offers an impressive volume. Bathed in light thanks to a remarkable nearly five-meter-wide glazed window with southwest exposure, the reception room, over 50 m² in size, forms the heart of the home. It features a large living area, dining space, and a fully equipped contemporary kitchen, as well as a perfectly integrated office corner.
Two bedrooms/suites:
- A first bedroom with a shower room and WC.
- A second bedroom with a shower room.
- A separate second WC.
- A large laundry room.
- Numerous built-in storage spaces.
The entire apartment has been finished with high-quality materials in a simple, elegant, and timeless style. Individual electric heating.
Outstanding technical features:
- New equipped kitchen
- Double-flow ventilation system
Highlights:
- Rare volumes and beautiful light
- 3-meter ceiling height
- Living area over 50 m²
- Very good energy performance
- High-end contemporary features
- Low general condominium fees: 460 euros per quarter
Condominium: 33 residential units, no ongoing legal proceedings.
Contact me for more information.
Fees included: 3.25% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: 1,014,000 €.
In a condominium of 110 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,256.00 and €1,700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Dream Immo advisor: Anne Cazaux
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 809144322
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Former commercial space with a generous ceiling height of 3 meters, this property is situated in a beautiful building and offers an impressive volume. Bathed in light thanks to a remarkable nearly five-meter-wide glazed window with southwest exposure, the reception room, over 50 m² in size, forms the heart of the home. It features a large living area, dining space, and a fully equipped contemporary kitchen, as well as a perfectly integrated office corner.
Two bedrooms/suites:
- A first bedroom with a shower room and WC.
- A second bedroom with a shower room.
- A separate second WC.
- A large laundry room.
- Numerous built-in storage spaces.
The entire apartment has been finished with high-quality materials in a simple, elegant, and timeless style. Individual electric heating.
Outstanding technical features:
- New equipped kitchen
- Double-flow ventilation system
Highlights:
- Rare volumes and beautiful light
- 3-meter ceiling height
- Living area over 50 m²
- Very good energy performance
- High-end contemporary features
- Low general condominium fees: 460 euros per quarter
Condominium: 33 residential units, no ongoing legal proceedings.
Contact me for more information.
Fees included: 3.25% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: 1,014,000 €.
In a condominium of 110 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,256.00 and €1,700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Dream Immo advisor: Anne Cazaux
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 809144322
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,152
-
Consommation
C
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Bois de Vincennes, Paris 12e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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