$964,241
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 971 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Paris 16ᵉ – Auteuil / Porte Molitor | 90 m² traversants avec près de 23 m² d’extérieursÀ quelques pas des commerces, des transports et des commodités du quartier d’Auteuil, cet appartement traversant de 90 m² est situé au 2ᵉ étage d’une copropriété construite en 1966.L’appartement bénéficie d’une distribution claire entre les espaces de vie et l’espace nuit.Côté jour, l’entrée dessert un séjour de
Paris 16th – Auteuil / Porte Molitor | 90 m² through-apartment with nearly 23 m² of outdoor space
Just steps from the shops, transport, and amenities of the Auteuil neighborhood, this 90 m² through-apartment is located on the 2nd floor of a building constructed in 1966. The apartment features a clear layout separating the living areas from the sleeping quarters.
On the day side,
Just steps from the shops, transport, and amenities of the Auteuil neighborhood, this 90 m² through-apartment is located on the 2nd floor of a building constructed in 1966. The apartment features a clear layout separating the living areas from the sleeping quarters.
On the day side,
Paris 16ᵉ – Auteuil / Porte Molitor | 90 m² traversants avec près de 23 m² d’extérieursÀ quelques pas des commerces, des transports et des commodités du quartier d’Auteuil, cet appartement traversant de 90 m² est situé au 2ᵉ étage d’une copropriété construite en 1966.L’appartement bénéficie d’une distribution claire entre les espaces de vie et l’espace nuit.Côté jour, l’entrée dessert un séjour de près de 28 m², lumineux et ouvert sur un balcon de 18 m² exposé Sud-Ouest. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, ainsi que les toilettes se trouvent également sur cette partie de l’appartement.Le séjour et le balcon forment un ensemble particulièrement agréable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours.Un dégagement avec rangements mène ensuite à l’espace nuit, préservant ainsi les chambres des pièces de réception.Celui-ci comprend actuellement deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur : l’une s’ouvre sur un balcon d’environ 5 m², tandis que l’autre bénéficie d’un accès direct au balcon de 18 m². Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet espace.Avec sa hauteur sous plafond de 2,85 m, sa configuration traversante et ses nombreux rangements, l’appartement offre une base confortable et fonctionnelle. Sa distribution laisse également place à différents projets d’aménagement.Pour ceux qui souhaitent disposer de trois chambres, une redistribution des espaces pourrait permettre d’en créer une troisième, tout en conservant une pièce de vie de belle dimension. Une proposition d’aménagement permettra de visualiser cette évolution et de mieux se projeter dans les volumes existants.Les deux balcons représentent une surface extérieure appréciable pour Paris, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’installer un espace repas ou simplement de disposer d’un extérieur accessible depuis les pièces de vie et les chambres.Une cave complète le bien.Une place de parking en sous-sol au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 35 000 €.L’appartement nécessite une modernisation, offrant ainsi l’occasion de faire évoluer les prestations et certains aménagements selon ses envies et son mode de vie.Un bien qui réunit adresse recherchée, beaux volumes, hauteur sous plafond, distribution distincte entre jour et nuit et près de 23 m² d’extérieurs. Une configuration qui mérite d’être découverte sur place pour en apprécier pleinement les possibilités.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 520 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nathalie FerlayAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 720 982.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 16th – Auteuil / Porte Molitor | 90 m² through-apartment with nearly 23 m² of outdoor space
Just steps from the shops, transport, and amenities of the Auteuil neighborhood, this 90 m² through-apartment is located on the 2nd floor of a building constructed in 1966. The apartment features a clear layout separating the living areas from the sleeping quarters.
On the day side, the entrance leads to a bright living room of nearly 28 m², opening onto an 18 m² southwest-facing balcony. The independent kitchen, accompanied by a pantry, as well as the toilets, are also located in this part of the apartment. The living room and balcony form a particularly pleasant space, offering the possibility to create a true outdoor living area during nice weather.
A hallway with storage leads to the night area, thus preserving the bedrooms from the reception rooms. This area currently includes two bedrooms, each with outdoor access: one opens onto a balcony of about 5 m², while the other has direct access to the 18 m² balcony. A bathroom and a shower room complete this space.
With a ceiling height of 2.85 m, a through layout, and ample storage, the apartment offers a comfortable and functional base. Its layout also allows for various renovation projects. For those wishing to have three bedrooms, a reconfiguration could create a third bedroom while maintaining a spacious living room. A proposed layout plan will help visualize this change and better imagine the existing volumes.
The two balconies provide a valuable outdoor area for Paris, allowing full enjoyment of nice weather, space for dining, or simply accessible outdoor space from the living rooms and bedrooms.
A cellar completes the property. An underground parking space within the building is available for an additional price of €35,000.
The apartment requires modernization, offering the opportunity to update the features and some layouts according to personal preferences and lifestyle.
This property combines a sought-after location, generous volumes, high ceilings, distinct separation between day and night areas, and nearly 23 m² of outdoor space. Its layout deserves to be seen in person to fully appreciate its potential.
Contact us to learn more and arrange a visit. Fees are the seller’s responsibility.
In a co-ownership of 51 units. Average share of the annual budget: €4,520.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,540 and €3,460 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Nathalie Ferlay, Sales Agent (Sole Proprietorship) RSAC 450 720 982.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the shops, transport, and amenities of the Auteuil neighborhood, this 90 m² through-apartment is located on the 2nd floor of a building constructed in 1966. The apartment features a clear layout separating the living areas from the sleeping quarters.
On the day side, the entrance leads to a bright living room of nearly 28 m², opening onto an 18 m² southwest-facing balcony. The independent kitchen, accompanied by a pantry, as well as the toilets, are also located in this part of the apartment. The living room and balcony form a particularly pleasant space, offering the possibility to create a true outdoor living area during nice weather.
A hallway with storage leads to the night area, thus preserving the bedrooms from the reception rooms. This area currently includes two bedrooms, each with outdoor access: one opens onto a balcony of about 5 m², while the other has direct access to the 18 m² balcony. A bathroom and a shower room complete this space.
With a ceiling height of 2.85 m, a through layout, and ample storage, the apartment offers a comfortable and functional base. Its layout also allows for various renovation projects. For those wishing to have three bedrooms, a reconfiguration could create a third bedroom while maintaining a spacious living room. A proposed layout plan will help visualize this change and better imagine the existing volumes.
The two balconies provide a valuable outdoor area for Paris, allowing full enjoyment of nice weather, space for dining, or simply accessible outdoor space from the living rooms and bedrooms.
A cellar completes the property. An underground parking space within the building is available for an additional price of €35,000.
The apartment requires modernization, offering the opportunity to update the features and some layouts according to personal preferences and lifestyle.
This property combines a sought-after location, generous volumes, high ceilings, distinct separation between day and night areas, and nearly 23 m² of outdoor space. Its layout deserves to be seen in person to fully appreciate its potential.
Contact us to learn more and arrange a visit. Fees are the seller’s responsibility.
In a co-ownership of 51 units. Average share of the annual budget: €4,520.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,540 and €3,460 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Nathalie Ferlay, Sales Agent (Sole Proprietorship) RSAC 450 720 982.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1966
-
Prix/pied²
$993
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Bois de Boulogne, Paris 16e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Référence de l’annonce
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