$802,765
Appartement à Paris
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 657 Sqft
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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75003 Paris - Rue des GravilliersMetro Rambuteau ( L11 )Idéalement situé dans le Marais, à proximité immédiates des rues des Archives et rue de Beaubourg, et aux 4e et 5e étages sans ascenseur d’un immeuble du 18e siècle aux parties communes fraichement refaites, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer ce beau Duplex de 64,91m2 (56,21m2 Loi Carrez) !Il se compose au premier niveau
75003 Paris - Rue des Gravilliers
Metro Rambuteau (Line 11)
Ideally located in the Marais, very close to Rue des Archives and Rue de Beaubourg, this beautiful duplex of 64.91m2 (56.21m2 Carrez law) is situated on the 4th and 5th floors of an 18th-century building with recently renovated common areas.
Offered by CHR Immobilier Consulting, it features:
- On the first level: an e
Metro Rambuteau (Line 11)
Ideally located in the Marais, very close to Rue des Archives and Rue de Beaubourg, this beautiful duplex of 64.91m2 (56.21m2 Carrez law) is situated on the 4th and 5th floors of an 18th-century building with recently renovated common areas.
Offered by CHR Immobilier Consulting, it features:
- On the first level: an e
75003 Paris - Rue des GravilliersMetro Rambuteau ( L11 )Idéalement situé dans le Marais, à proximité immédiates des rues des Archives et rue de Beaubourg, et aux 4e et 5e étages sans ascenseur d’un immeuble du 18e siècle aux parties communes fraichement refaites, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer ce beau Duplex de 64,91m2 (56,21m2 Loi Carrez) !Il se compose au premier niveau d’une entrée avec salle de bains et WC, une cuisine américaine équipée, ainsi qu’un bel espace de séjour de plus de 18m2 exposé plein SUD !Au niveau supérieur, nous vous invitons à découvrir une belle chambre spacieuse et lumineuse avec dressings sur mesure et un beau bureau.Cet appartement au charme typique du Marais ne manquera pas de vous séduire par son calme, sa luminosité, sa double exposition Sur - Nord, ses volumes, ses poutres apparentes et son mur en pierre. Une pièce en plus de 4,80m2 (actuellement buanderie) vient compléter ce bien à visiter sans attendre !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Procédure en cours : Recours de tiers sur la demande de création d’un espace extérieur au 4ème étage. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1563.00 € et 2116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
75003 Paris - Rue des Gravilliers
Metro Rambuteau (Line 11)
Ideally located in the Marais, very close to Rue des Archives and Rue de Beaubourg, this beautiful duplex of 64.91m2 (56.21m2 Carrez law) is situated on the 4th and 5th floors of an 18th-century building with recently renovated common areas.
Offered by CHR Immobilier Consulting, it features:
- On the first level: an entrance with bathroom and WC, a fully equipped open kitchen, and a spacious living area of over 18m2 facing due south.
- On the upper level: a large, bright bedroom with custom wardrobes and a nice office space.
This apartment, with the typical charm of the Marais, will captivate you with its tranquility, brightness, dual south-north exposure, generous volumes, exposed beams, and a stone wall.
An additional room of 4.80m2 (currently a laundry room) completes this property, which is a must-see!
Fees are the responsibility of the seller.
Located in a co-ownership of 25 units.
Ongoing procedure: Third-party appeal regarding the request to create an outdoor space on the 4th floor.
Energy rating: E, Climate rating: C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,563.00 and €2,116.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your CHR IMMOBILIER CONSULTING advisor: Arnone SEBBAN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 815 025 713 RCP PARIS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Metro Rambuteau (Line 11)
Ideally located in the Marais, very close to Rue des Archives and Rue de Beaubourg, this beautiful duplex of 64.91m2 (56.21m2 Carrez law) is situated on the 4th and 5th floors of an 18th-century building with recently renovated common areas.
Offered by CHR Immobilier Consulting, it features:
- On the first level: an entrance with bathroom and WC, a fully equipped open kitchen, and a spacious living area of over 18m2 facing due south.
- On the upper level: a large, bright bedroom with custom wardrobes and a nice office space.
This apartment, with the typical charm of the Marais, will captivate you with its tranquility, brightness, dual south-north exposure, generous volumes, exposed beams, and a stone wall.
An additional room of 4.80m2 (currently a laundry room) completes this property, which is a must-see!
Fees are the responsibility of the seller.
Located in a co-ownership of 25 units.
Ongoing procedure: Third-party appeal regarding the request to create an outdoor space on the 4th floor.
Energy rating: E, Climate rating: C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,563.00 and €2,116.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your CHR IMMOBILIER CONSULTING advisor: Arnone SEBBAN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 815 025 713 RCP PARIS
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$1,222
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
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Enfants Rouges, Paris 3e Arrondissement, Paris
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
AS1107-CHRIMMOCONSULTINGPARIS11
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