$631,867
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 517 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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A voir la vidéo immersive très utile, sur le lien ’Visite 3D’.En plein cœur de Montmartre, entre Place des Abbesses (100m) et Sacré-Cœur (300m), à 2 pas de l’épicerie d’Amélie Poulain (100m).Ravissant petit 3 pièces de charme, refait à neuf, dans rue calme et peu passante, de 48 m² au sol et 47,03 m² Carrez, au 3ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien rénové (cage d’escalier repeinte der
Watch the very useful immersive video via the ’3D Tour’ link. In the heart of Montmartre, between Place des Abbesses (100m) and Sacré-Cœur (300m), just steps from Amélie Poulain’s grocery store (100m).
Charming small 3-room apartment, newly renovated, located on a quiet, low-traffic street. It offers 48 m² of floor space and 47.03 m² Carrez law area, on the 3rd floor without elevator of a
Charming small 3-room apartment, newly renovated, located on a quiet, low-traffic street. It offers 48 m² of floor space and 47.03 m² Carrez law area, on the 3rd floor without elevator of a
A voir la vidéo immersive très utile, sur le lien ’Visite 3D’.En plein cœur de Montmartre, entre Place des Abbesses (100m) et Sacré-Cœur (300m), à 2 pas de l’épicerie d’Amélie Poulain (100m).Ravissant petit 3 pièces de charme, refait à neuf, dans rue calme et peu passante, de 48 m² au sol et 47,03 m² Carrez, au 3ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien rénové (cage d’escalier repeinte dernièrement), traversant, ensoleillé et très calme (chambre sur cour).Grand séjour de 21 m² avec 2 grandes fenêtres double-vitrage, oscillo-battantes, plein sud sur rue à sens unique et sans vis-à-vis immédiat.Petite cuisine ajourée très fonctionnelle, avec petite fenêtre pour aérer.Petite chambre indépendante (ou bureau) de 8 m² avec sa petite salle d’eau attenante.Et coté cour, au calme, la belle chambre avec grands placards et salle de bain attenante, de 12,52 m².S’y ajoutent un WC indépendant et une petite entrée.Poutres apparentes, parquet, tomettes, très nombreux rangements astucieusement aménagés. Idéal pour location saisonnière (150 €/nuit sur Air B&B).Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété.Division possible en 2 lots distincts (2 studios de 17 et 31 m²), acceptée et voté en AG.Charme de l’ancien avec aménagement moderne.Réfection de l’appartement en 2025.Placard dans escalier de l’immeuble (jouissance accordée par la copropriété)-Possibilité d’achat de cave - Digicode- Internet (Fibre optique)Charges 225€/mois, incluant Chauffage collectif au Gaz.Proche tous commerces / Écoles et crèches.Transports :- Métros : Abbesses (ligne 12) à 200 m, ou Anvers et Pigalle (ligne 2) à 400 m- RER B et D (Gare du Nord à 15 min en métro, ou 20 min à pied)- Bus et Station Vélib.* Investissement locatif saisonnier :- ’5 étoiles’ sur site location pour «Emplacement» et «Qualité-Prix» - Gains importants pour location chambre privative ou appartement complet.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 708 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App’Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANGCarte T CPI75012021000000813 RCP 500643218
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Watch the very useful immersive video via the ’3D Tour’ link. In the heart of Montmartre, between Place des Abbesses (100m) and Sacré-Cœur (300m), just steps from Amélie Poulain’s grocery store (100m).
Charming small 3-room apartment, newly renovated, located on a quiet, low-traffic street. It offers 48 m² of floor space and 47.03 m² Carrez law area, on the 3rd floor without elevator of a beautiful renovated old building (staircase recently repainted). The apartment is bright, quiet, and cross-ventilated (bedroom faces the courtyard).
- Large living room of 21 m² with two large double-glazed, tilt-and-turn windows facing south onto a one-way street with no immediate overlooking.
- Small open kitchen, very functional, with a small window for ventilation.
- Small independent bedroom (or office) of 8 m² with an adjoining small shower room.
- Quiet courtyard side: beautiful bedroom with large closets and adjoining bathroom, 12.52 m².
- Separate toilet and small entrance.
Features include exposed beams, parquet flooring, terracotta tiles, and numerous cleverly arranged storage spaces.
Ideal for seasonal rental (150 €/night on Airbnb). Collective heating included in the condominium fees.
Possible division into 2 separate units (2 studios of 17 and 31 m²), approved and voted in the general assembly.
Blend of old-world charm with modern layout. Apartment refurbishment planned for 2025.
Closet in the building’s staircase (use granted by the condominium). Possibility to purchase a cellar. Digicode. Internet (fiber optic).
Charges: 225 €/month, including collective gas heating.
Close to all shops, schools, and nurseries.
Transport:
- Metro: Abbesses (line 12) 200 m, or Anvers and Pigalle (line 2) 400 m
- RER B and D (Gare du Nord 15 min by metro or 20 min on foot)
- Bus and Vélib stations.
* Seasonal rental investment:
- Rated ’5 stars’ on rental sites for ”Location” and ”Value for Money”
- Significant earnings for renting private rooms or the entire apartment.
Fees payable by the seller.
In a condominium of 17 lots. Average share of the annual budget: €2,708.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,200 and €1,670 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Loft App’Art & Co advisor: Founder - Viet Nam HOANG
CPI card T CPI75012021000000813 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming small 3-room apartment, newly renovated, located on a quiet, low-traffic street. It offers 48 m² of floor space and 47.03 m² Carrez law area, on the 3rd floor without elevator of a beautiful renovated old building (staircase recently repainted). The apartment is bright, quiet, and cross-ventilated (bedroom faces the courtyard).
- Large living room of 21 m² with two large double-glazed, tilt-and-turn windows facing south onto a one-way street with no immediate overlooking.
- Small open kitchen, very functional, with a small window for ventilation.
- Small independent bedroom (or office) of 8 m² with an adjoining small shower room.
- Quiet courtyard side: beautiful bedroom with large closets and adjoining bathroom, 12.52 m².
- Separate toilet and small entrance.
Features include exposed beams, parquet flooring, terracotta tiles, and numerous cleverly arranged storage spaces.
Ideal for seasonal rental (150 €/night on Airbnb). Collective heating included in the condominium fees.
Possible division into 2 separate units (2 studios of 17 and 31 m²), approved and voted in the general assembly.
Blend of old-world charm with modern layout. Apartment refurbishment planned for 2025.
Closet in the building’s staircase (use granted by the condominium). Possibility to purchase a cellar. Digicode. Internet (fiber optic).
Charges: 225 €/month, including collective gas heating.
Close to all shops, schools, and nurseries.
Transport:
- Metro: Abbesses (line 12) 200 m, or Anvers and Pigalle (line 2) 400 m
- RER B and D (Gare du Nord 15 min by metro or 20 min on foot)
- Bus and Vélib stations.
* Seasonal rental investment:
- Rated ’5 stars’ on rental sites for ”Location” and ”Value for Money”
- Significant earnings for renting private rooms or the entire apartment.
Fees payable by the seller.
In a condominium of 17 lots. Average share of the annual budget: €2,708.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,200 and €1,670 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Loft App’Art & Co advisor: Founder - Viet Nam HOANG
CPI card T CPI75012021000000813 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1914
-
Prix/pied²
$1,222
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Dressing
- Moderne
- Plan d’étage 3D
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Amiraux-Simplon-Poissonniers, Paris 18e Arrondissement, Paris
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