$661,376
Paris Apartment
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 776 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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A voir la vidéo immersive, très utile, pour découvrir ce duplex.Entre Belleville, Les Buttes Chaumont et le Canal St Martin, superbe Loft de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + 23,15 m² en sous-sol aménagé et ventilé), vendu en l’état, superbement meublé et équipé (SAUNA, matériel de musculation, etc...), comprenant un bel espace de vie (26 m²), prolongé par une cuisine ouverte entièrement meublée et
Watch the immersive video, very useful for discovering this duplex. Located between Belleville, Les Buttes Chaumont, and the Canal St Martin, this superb loft offers 87 m² of floor space (62.52 m² Carrez law + 23.15 m² in a finished and ventilated basement). Sold as is, beautifully furnished and equipped (SAUNA, gym equipment, etc.), it includes:
- A lovely living area (26 m²), extended b
- A lovely living area (26 m²), extended b
A voir la vidéo immersive, très utile, pour découvrir ce duplex.Entre Belleville, Les Buttes Chaumont et le Canal St Martin, superbe Loft de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + 23,15 m² en sous-sol aménagé et ventilé), vendu en l’état, superbement meublé et équipé (SAUNA, matériel de musculation, etc...), comprenant un bel espace de vie (26 m²), prolongé par une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée à neuf (lave-vaisselle, machine à café pro., four, etc...), une chambre spacieuse (22,47 m²), avec dressing et accès à la cour commune à usage quasi-exclusif (très agréable dès qu’il fait beau).De style industriel et réalisé avec des équipements et des matériaux haut de gamme alliant Pierre de taille, Inox, Verre et Béton ciré.2 planchers de verre laissent apparaître le Sous/sol aménagé (23,15 m²), composé d’une grande salle de musculation de 12,40 m² (possible de la transformer aisément en 2ème chambre, plan déjà prévu), avec son tapis de course professionnel, et d’une 2ème pièce de 10,75 m², réparties en une grande douche à l’italienne, un sauna et une belle baignoire lumineuse.L’ ensemble du mobilier et de l’électroménager est grancieusement cédé avec le Loft.Petite cave d’1,50 m² en sus, au RDC avec point d’eau.Jolie copropriété très bien entretenue de 15 logements, occupée en majorité par des propriétaires.3 accès par portes blindées et sécurisés (rue, cour et sous-sol cave).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 2246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App’Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANGCarte T CPI75012021000000813 RCP 500643218
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Watch the immersive video, very useful for discovering this duplex. Located between Belleville, Les Buttes Chaumont, and the Canal St Martin, this superb loft offers 87 m² of floor space (62.52 m² Carrez law + 23.15 m² in a finished and ventilated basement). Sold as is, beautifully furnished and equipped (SAUNA, gym equipment, etc.), it includes:
- A lovely living area (26 m²), extended by a fully furnished and newly equipped open kitchen (dishwasher, professional coffee machine, oven, etc.)
- A spacious bedroom (22.47 m²) with a dressing room and access to the shared courtyard with near-exclusive use (very pleasant in good weather)
The loft features an industrial style with high-end equipment and materials combining dressed stone, stainless steel, glass, and polished concrete. Two glass floors reveal the finished basement (23.15 m²), consisting of:
- A large gym room of 12.40 m² (easily convertible into a second bedroom, plans already prepared), equipped with a professional treadmill
- A second room of 10.75 m², divided into a large Italian shower, a sauna, and a bright bathtub
All furniture and appliances are generously included with the loft. Additionally, there is a small cellar of 1.50 m² on the ground floor with a water point.
The charming condominium is very well maintained, comprising 15 units mostly owner-occupied. There are three secure armored door accesses (street, courtyard, and basement cellar). Fees are the seller’s responsibility.
Part of a condominium with 26 lots. Average share of the annual budget is €2,370. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: €2,246 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Loft App’Art & Co advisor: Founder - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A lovely living area (26 m²), extended by a fully furnished and newly equipped open kitchen (dishwasher, professional coffee machine, oven, etc.)
- A spacious bedroom (22.47 m²) with a dressing room and access to the shared courtyard with near-exclusive use (very pleasant in good weather)
The loft features an industrial style with high-end equipment and materials combining dressed stone, stainless steel, glass, and polished concrete. Two glass floors reveal the finished basement (23.15 m²), consisting of:
- A large gym room of 12.40 m² (easily convertible into a second bedroom, plans already prepared), equipped with a professional treadmill
- A second room of 10.75 m², divided into a large Italian shower, a sauna, and a bright bathtub
All furniture and appliances are generously included with the loft. Additionally, there is a small cellar of 1.50 m² on the ground floor with a water point.
The charming condominium is very well maintained, comprising 15 units mostly owner-occupied. There are three secure armored door accesses (street, courtyard, and basement cellar). Fees are the seller’s responsibility.
Part of a condominium with 26 lots. Average share of the annual budget is €2,370. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: €2,246 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Loft App’Art & Co advisor: Founder - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813 RCP [hidden information]
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$853
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Louis Blanc-Aqueduc, Paris 10e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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