Appartement à Paris

Paris 14ᵉ – La Gaîté | Penthouse d’exception avec terrasse panoramiqueKaracterre ®️ immobilier vous dévoile au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing des années 1980, entièrement sécurisée et à l’abri des regards, un bien rare : un véritable penthouse dominant le quartier prisé de la Gaîté.À seulement quelques minutes à pied de la gare Montparnasse, cette adresse conjugue avec une élégance remarquable l’effervescence de l’un des quartiers les plus vivants de la rive gauche et le privilège d’un calme absolu. Niché en retrait de toute agitation, l’appartement offre un cadre de vie d’une sérénité inattendue au cœur de Paris.Dès le seuil franchi, la magie opère. Le regard est instantanément happé par une spectaculaire terrasse ensoleillée qui se déploie sur près de 180 degrés autour de l’appartement. Véritable prolongement de la réception, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur et baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Cette terrasse exceptionnelle constitue un véritable salon à ciel ouvert, offrant un panorama dégagé et une sensation d’espace particulièrement rare dans la capitale.Le vaste double séjour, entièrement ouvert sur cet écrin extérieur grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d’une luminosité omniprésente et de volumes remarquables. Chaque perspective met en scène la terrasse, conférant à la pièce de réception une dimension résolument spectaculaire. A côté du séjour, la cuisine, parfaitement agencée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.La visite se poursuit vers l’espace nuit, pensé comme un véritable cocon de tranquillité. Deux belles chambres, chacune prolongée par un accès direct à la terrasse, profitent d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’une vue dégagée. Une élégante salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un wc indépendant viennent parfaire cet espace dédié au confort.Enfin, des prestations particulièrement recherchées complètent ce bien d’exception : une cave ainsi qu’un vaste double box fermé permettant le stationnement de deux véhicules tout en offrant de généreux espaces de rangement, un luxe devenu rarissime dans ce secteur.Un bien confidentiel, où lumière, calme, vues dégagées et généreux espaces extérieurs se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Karacterre ®️ est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d’exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Agent commercial à contacter JULIE HALLOUIN AU 0611305627 - Rsac 444 891 501 - julie.hallouin@karacterre.frUne pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2.Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 486 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Julie HALLOUINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444 891 501 ANGERS RCP AU933609
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/