$985,258
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 912 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au cœur du très recherché quartier du Haut-Marais, à proximité immédiate des métros Temple et République, découvrez ce bel appartement familial de 84,65 m², situé au 2e étage d’un immeuble ancien datant de 1880.Donnant sur cour et bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement vient d’être entièrement rénové : peintures, parquet poncé et vitrifié, cuisine, salle de bains, électricité et plomberie
In the heart of the highly sought-after Haut-Marais district, just steps from the Temple and République metro stations, discover this beautiful 84.65 m² family apartment located on the 2nd floor of a historic building dating back to 1880.
Overlooking a courtyard with a south-facing exposure, the apartment has been fully renovated: painting, sanded and varnished parquet flooring, kitchen,
Overlooking a courtyard with a south-facing exposure, the apartment has been fully renovated: painting, sanded and varnished parquet flooring, kitchen,
Au cœur du très recherché quartier du Haut-Marais, à proximité immédiate des métros Temple et République, découvrez ce bel appartement familial de 84,65 m², situé au 2e étage d’un immeuble ancien datant de 1880.Donnant sur cour et bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement vient d’être entièrement rénové : peintures, parquet poncé et vitrifié, cuisine, salle de bains, électricité et plomberie. Ses fenêtres neuves à double vitrage lui assurent un confort optimal.Son agencement offre de beaux volumes et se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un grand séjour, de deux chambres en enfilade, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants.Une adresse centrale et recherchée, une surface familiale rare dans le quartier et un appartement immédiatement habitable : un bien idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Fibre optique disponible dans l’immeuble.Appartement situé au 2e étage sans ascenseur.Disponibilité immédiate.Prix de vente : 850 000 € honoraires d’agence inclus (soit 820 463 € net vendeur + 29 537 € d’honoraires=Honoraires de 3,6 % TTC à la charge du vendeur.Charges de copropriété : 2 700 € par an.Taxe foncière 2024 : 1 480 €.Copropriété comprenant 56 lots, dont 36 lots à usage d’habitation, de commerce ou de bureaux.DPE réalisé le 12 mai 2025 :Classe énergie : E – 274 kWh/m²/anClasse climat : B – 9 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 450 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Haut-Marais district, just steps from the Temple and République metro stations, discover this beautiful 84.65 m² family apartment located on the 2nd floor of a historic building dating back to 1880.
Overlooking a courtyard with a south-facing exposure, the apartment has been fully renovated: painting, sanded and varnished parquet flooring, kitchen, bathroom, electrical and plumbing systems. Its new double-glazed windows ensure optimal comfort.
The layout offers generous spaces and includes:
- A dining room
- A kitchen
- A large living room
- Two adjoining bedrooms
- An office
- A dressing room
- A bathroom
- Separate toilets
This is a rare family-sized apartment in a central and desirable location, ready to move into—ideal as a primary residence or a Parisian pied-à-terre.
Heating and hot water are individual electric systems. Fiber optic internet is available in the building. The apartment is on the 2nd floor with no elevator. Immediate availability.
Sale price: €850,000 agency fees included (net seller price €820,463 + €29,537 fees = 3.6% TTC fees borne by the seller).
Condominium fees: €2,700 per year.
Property tax 2024: €1,480.
The condominium comprises 56 lots, including 36 residential, commercial, or office units.
Energy performance certificate (DPE) dated May 12, 2025:
- Energy class: E – 274 kWh/m²/year
- Climate class: B – 9 kg CO₂/m²/year
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,790 and €2,450, based on average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Contact us now to arrange a visit. Fees are the responsibility of the seller.
No ongoing legal proceedings in the condominium.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Overlooking a courtyard with a south-facing exposure, the apartment has been fully renovated: painting, sanded and varnished parquet flooring, kitchen, bathroom, electrical and plumbing systems. Its new double-glazed windows ensure optimal comfort.
The layout offers generous spaces and includes:
- A dining room
- A kitchen
- A large living room
- Two adjoining bedrooms
- An office
- A dressing room
- A bathroom
- Separate toilets
This is a rare family-sized apartment in a central and desirable location, ready to move into—ideal as a primary residence or a Parisian pied-à-terre.
Heating and hot water are individual electric systems. Fiber optic internet is available in the building. The apartment is on the 2nd floor with no elevator. Immediate availability.
Sale price: €850,000 agency fees included (net seller price €820,463 + €29,537 fees = 3.6% TTC fees borne by the seller).
Condominium fees: €2,700 per year.
Property tax 2024: €1,480.
The condominium comprises 56 lots, including 36 residential, commercial, or office units.
Energy performance certificate (DPE) dated May 12, 2025:
- Energy class: E – 274 kWh/m²/year
- Climate class: B – 9 kg CO₂/m²/year
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,790 and €2,450, based on average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Contact us now to arrange a visit. Fees are the responsibility of the seller.
No ongoing legal proceedings in the condominium.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$1,081
-
Consommation
E
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Enfants Rouges, Paris 3e Arrondissement, Paris
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